桜が丘の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
14万6666
円/m2
変動率
+0.69
％
坪単価
48万4848
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横須賀市桜が丘2-5-17 | 馬堀海岸駅より450m | 15万7000 円/m2 | 51万9008 円/坪 | +0.64 ％ | |
| 2位 | 横須賀市桜が丘1-30-3 | 馬堀海岸駅より1,000m | 12万6000 円/m2 | 41万6528 円/坪 | +0.80 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
桜が丘（さくらがおか）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14万6666円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では48万4848円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.69％の上昇です。
桜が丘の最も高額の地点は「横須賀市桜が丘2-5-17」（15万7000円/m2）で、最も低額の地点は「横須賀市桜が丘1-30-3」（12万6000円/m2）です。
桜が丘（さくらがおか）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は14万1500円/m2、坪単価では平均 46万7768円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.72％の上昇です。
桜が丘（さくらがおか）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15万7000円/m2、坪単価では平均 51万9008円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.64％の上昇です。
桜が丘の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横須賀市桜が丘の地点の地価から算定しました。
桜が丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -4.19％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -8.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -4.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -2.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -4.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -1.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -3.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -6.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -5.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -5.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -5.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -6.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.91％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -2.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -0.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -1.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -2.82％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -2.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -2.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | -0.99％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万3666円/m2 | 47万4931円/坪 | -0.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | +0.43％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | +0.70％ | |
| 2026年［令和8年］ | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | +0.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.65％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.65％ | |
| 2026年［令和8年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.64％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -4.19％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -8.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -4.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -2.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -4.74％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -1.24％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -3.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -6.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -5.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -5.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -5.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -6.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -4.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -2.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -4.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -2.58％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -0.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -1.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -2.82％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -2.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -2.99％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.79％ | |
| 2023年［令和5年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +0.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.73％ | |
| 2026年［令和8年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +0.72％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
桜が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 横須賀中央駅の地価 | 32万8936円/m2 | 108万7392円/坪 | +5.43％ | |
| 追浜駅の地価 | 15万3620円/m2 | 50万7834円/坪 | +3.54％ | |
| 久里浜駅／京急久里浜駅の地価 | 13万7693円/m2 | 45万5184円/坪 | +3.44％ | |
| 浦賀駅の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +1.73％ | |
| YRP野比駅の地価 | 11万5566円/m2 | 38万2038円/坪 | +1.89％ | |
| 京急長沢駅の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +1.74％ | |
| 津久井浜駅の地価 | 8万0588円/m2 | 26万6409円/坪 | +1.73％ | |
| 衣笠駅の地価 | 12万7242円/m2 | 42万0635円/坪 | +1.54％ | |
| 安針塚駅の地価 | 9万8233円/m2 | 32万4738円/坪 | +0.78％ | |
| 三浦海岸駅の地価 | 8万4813円/m2 | 28万0374円/坪 | +1.50％ | |
| 田浦駅の地価 | 8万0966円/m2 | 26万7658円/坪 | +0.00％ | |
| 京急田浦駅の地価 | 12万6028円/m2 | 41万6623円/坪 | +2.47％ | |
| 北久里浜駅の地価 | 13万5550円/m2 | 44万8099円/坪 | +2.47％ | |
| 三崎口駅の地価 | 5万4295円/m2 | 17万9489円/坪 | +1.58％ | |
| 汐入駅の地価 | 17万6300円/m2 | 58万2809円/坪 | +2.26％ | |
| 逸見駅の地価 | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | +2.04％ | |
| 県立大学駅の地価 | 16万9857円/m2 | 56万1511円/坪 | +3.88％ | |
| 堀ノ内駅の地価 | 17万1750円/m2 | 56万7768円/坪 | +2.03％ | |
| 京急大津駅の地価 | 15万7750円/m2 | 52万1487円/坪 | +1.57％ | |
| 新大津駅の地価 | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | +2.83％ | |
| 馬堀海岸駅の地価 | 13万7662円/m2 | 45万5082円/坪 | +1.10％ | |
| 西部地区の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +2.19％ | |
| 湘南鷹取の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +4.28％ | |
| 大滝町の地価 | 50万6500円/m2 | 167万4380円/坪 | +11.46％ | |
| ハイランドの地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.92％ | |
| 長坂の地価 | 5万2250円/m2 | 17万2727円/坪 | +1.06％ | |
| 浦上台の地価 | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | +2.31％ | |
| 小矢部の地価 | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | +1.45％ | |
| 池田町の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +1.75％ | |
| 根岸町の地価 | 20万6250円/m2 | 68万1818円/坪 | +3.20％ | |
| 三春町の地価 | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | +2.69％ | |
| 上町の地価 | 15万2766円/m2 | 50万5013円/坪 | +1.27％ | |
| 坂本町の地価 | 12万1750円/m2 | 40万2479円/坪 | +0.68％ | |
| 内川の地価 | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | +6.00％ | |
| 武の地価 | 6万6866円/m2 | 22万1046円/坪 | +1.31％ | |
| 長井の地価 | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | +2.86％ | |
| 船越町の地価 | 12万2240円/m2 | 40万4099円/坪 | +2.38％ | |
| 深田台の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +3.60％ | |
| 大津町の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +1.81％ | |
| 野比の地価 | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +1.46％ | |
| 林の地価 | 7万8525円/m2 | 25万9586円/坪 | +1.82％ | |
| 安針台の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +1.35％ | |
| 安浦町の地価 | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +4.64％ | |
| 浦郷町の地価 | 12万4350円/m2 | 41万1074円/坪 | +3.87％ | |
| 平成町の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +7.64％ | |
| 馬堀町の地価 | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +1.33％ | |
| 公郷町の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +1.69％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
