横須賀中央駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
30万5390
円/m2
変動率
+4.08
％
坪単価
100万9556
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
横須賀中央駅（よこすかちゅうおうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は30万5390円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では100万9556円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.08％の上昇です。
横須賀中央駅の最も高額な地点は「横須賀市若松町2丁目1番3」（91万0000円/m2）で、最も低額な地点は「横須賀市上町1丁目72番14」（8万1300円/m2）です。
横須賀中央駅（よこすかちゅうおうえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24万1325円/m2、坪単価では平均 79万7768円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.47％の上昇です。
横須賀中央駅（よこすかちゅうおうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は34万2000円/m2、坪単価では平均 113万0578円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.44％の上昇です。
横須賀中央駅の地価平均を求めるにあたり、横須賀中央駅の近辺、神奈川県横須賀市若松町、大滝町、米が浜通、日の出町、新港町、小川町、深田台、上町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
横須賀中央駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
横須賀中央駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急本線の基準地価平均が95万5230円/m2です。地点（標準地・基準地）の価格は横須賀中央駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 71万9000円/m2 | 237万6859円/坪 | +3.92％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 149万3333円/m2 | 493万6639円/坪 | +32.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +79.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 273万3333円/m2 | 903万5812円/坪 | -2.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 219万0500円/m2 | 724万1322円/坪 | +4.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 169万1833円/m2 | 559万2837円/坪 | +1.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 148万1714円/m2 | 489万8229円/坪 | -2.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 135万7500円/m2 | 448万7603円/坪 | -7.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 116万8500円/m2 | 386万2809円/坪 | -10.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 101万9375円/m2 | 336万9834円/坪 | -7.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 85万0625円/m2 | 281万1983円/坪 | -10.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 74万8375円/m2 | 247万3966円/坪 | -8.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 68万8500円/m2 | 227万6033円/坪 | -5.92％ | |
| 1999年［平成11年］ | 62万9750円/m2 | 208万1818円/坪 | -6.93％ | |
| 2000年［平成12年］ | 57万2875円/m2 | 189万3801円/坪 | -7.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 51万6375円/m2 | 170万7024円/坪 | -7.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 46万3750円/m2 | 153万3057円/坪 | -8.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 41万9250円/m2 | 138万5950円/坪 | -8.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -7.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 36万0750円/m2 | 119万2561円/坪 | -5.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 35万0875円/m2 | 115万9917円/坪 | -2.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 35万2625円/m2 | 116万5702円/坪 | +0.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 36万3875円/m2 | 120万2892円/坪 | +3.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 35万3250円/m2 | 116万7768円/坪 | -2.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -2.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -1.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万1222円/m2 | 109万4949円/坪 | -1.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -1.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万4666円/m2 | 107万3278円/坪 | -0.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万2555円/m2 | 106万6299円/坪 | -0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万0555円/m2 | 105万9687円/坪 | -0.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万8444円/m2 | 105万2708円/坪 | -0.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万6555円/m2 | 104万6464円/坪 | -0.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万5555円/m2 | 104万3158円/坪 | -0.39％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | -0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 31万1666円/m2 | 103万0303円/坪 | -0.99％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万4700円/m2 | 97万4214円/坪 | -0.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 29万9100円/m2 | 98万8760円/坪 | +0.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万8481円/m2 | 95万3658円/坪 | +2.64％ | |
| 2025年［令和7年］ | 30万5390円/m2 | 100万9556円/坪 | +4.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +3.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +15.09％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 298万0000円/m2 | 985万1239円/坪 | +81.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 296万5000円/m2 | 980万1652円/坪 | -0.70％ | |
| 1990年［平成2年］ | 212万7333円/m2 | 703万2506円/坪 | +4.22％ | |
| 1991年［平成3年］ | 217万2000円/m2 | 718万0165円/坪 | +1.85％ | |
| 1992年［平成4年］ | 170万4500円/m2 | 563万4710円/坪 | -1.70％ | |
| 1993年［平成5年］ | 154万5200円/m2 | 510万8099円/坪 | -5.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 133万4600円/m2 | 441万1900円/坪 | -10.70％ | |
| 1995年［平成7年］ | 114万6600円/m2 | 379万0413円/坪 | -8.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 94万7400円/m2 | 313万1900円/坪 | -10.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 83万2800円/m2 | 275万3057円/坪 | -7.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 76万4000円/m2 | 252万5619円/坪 | -5.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | -6.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 63万3400円/m2 | 209万3884円/坪 | -7.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 56万8800円/m2 | 188万0330円/坪 | -7.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 50万7600円/m2 | 167万8016円/坪 | -8.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 45万8800円/m2 | 151万6694円/坪 | -8.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 41万8800円/m2 | 138万4462円/坪 | -8.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 39万1800円/m2 | 129万5206円/坪 | -6.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 37万9600円/m2 | 125万4876円/坪 | -3.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 37万8800円/m2 | 125万2231円/坪 | -0.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 39万2800円/m2 | 129万8512円/坪 | +3.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 38万4800円/m2 | 127万2066円/坪 | -1.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 36万8833円/m2 | 121万9283円/坪 | -3.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 36万1333円/m2 | 119万4490円/坪 | -1.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 35万4666円/m2 | 117万2451円/坪 | -1.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -1.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 34万7666円/m2 | 114万9311円/坪 | -0.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 34万5333円/m2 | 114万1597円/坪 | -0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 34万3833円/m2 | 113万6639円/坪 | -0.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 34万2166円/m2 | 113万1129円/坪 | -0.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万0833円/m2 | 112万6721円/坪 | -0.36％ | |
| 2019年［平成31年］ | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | -0.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +0.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万8666円/m2 | 111万9559円/坪 | -0.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 31万0142円/m2 | 102万5265円/坪 | -0.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 31万3428円/m2 | 103万6127円/坪 | +0.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 32万2857円/m2 | 106万7296円/坪 | +2.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +4.44％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 90万8000円/m2 | 300万1652円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +49.78％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | +75.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 227万0000円/m2 | 750万4132円/坪 | -4.62％ | |
| 1990年［平成2年］ | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | +4.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 121万1666円/m2 | 400万5509円/坪 | +0.84％ | |
| 1992年［平成4年］ | 118万4666円/m2 | 391万6253円/坪 | -2.59％ | |
| 1993年［平成5年］ | 104万4666円/m2 | 345万3443円/坪 | -10.37％ | |
| 1994年［平成6年］ | 89万1666円/m2 | 294万7658円/坪 | -10.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 80万7333円/m2 | 266万8870円/坪 | -6.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 68万9333円/m2 | 227万8787円/坪 | -10.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 60万7666円/m2 | 200万8815円/坪 | -8.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 56万2666円/m2 | 186万0055円/坪 | -6.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | -7.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -7.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -8.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 39万0666円/m2 | 129万1460円/坪 | -8.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 35万3333円/m2 | 116万8044円/坪 | -8.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -7.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -5.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -1.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +1.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万5666円/m2 | 104万3526円/坪 | +2.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | -4.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | -2.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | -1.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | -1.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -1.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万8666円/m2 | 92万1212円/坪 | -0.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -0.41％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -0.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -0.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -0.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万5333円/m2 | 87万7134円/坪 | -0.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -1.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万7666円/m2 | 85万1790円/坪 | -1.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | -0.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万5666円/m2 | 87万8236円/坪 | +1.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 22万8325円/m2 | 75万4793円/坪 | +3.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万1325円/m2 | 79万7768円/坪 | +3.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
横須賀中央駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 追浜駅の地価 | 14万8950円/m2 | 49万2396円/坪 | +3.60％ | |
| 久里浜駅／京急久里浜駅の地価 | 13万3753円/m2 | 44万2159円/坪 | +3.38％ | |
| 浦賀駅の地価 | 10万2944円/m2 | 34万0312円/坪 | +1.63％ | |
| YRP野比駅の地価 | 10万7811円/m2 | 35万6400円/坪 | +2.04％ | |
| 京急長沢駅の地価 | 8万6533円/m2 | 28万6060円/坪 | +0.70％ | |
| 津久井浜駅の地価 | 7万1344円/m2 | 23万5847円/坪 | +0.96％ | |
| 衣笠駅の地価 | 12万5052円/m2 | 41万3397円/坪 | +1.29％ | |
| 安針塚駅の地価 | 9万7233円/m2 | 32万1432円/坪 | +0.23％ | |
| 三浦海岸駅の地価 | 7万8327円/m2 | 25万8933円/坪 | +1.31％ | |
| 田浦駅の地価 | 8万0966円/m2 | 26万7658円/坪 | +0.00％ |  |
| 京急田浦駅の地価 | 12万3200円/m2 | 40万7272円/坪 | +2.83％ | |
| 北久里浜駅の地価 | 13万2350円/m2 | 43万7520円/坪 | +1.97％ | |
| 三崎口駅の地価 | 5万4704円/m2 | 18万0841円/坪 | +1.17％ | |
| 汐入駅の地価 | 16万9700円/m2 | 56万0991円/坪 | +1.71％ | |
| 逸見駅の地価 | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | +1.79％ | |
| 県立大学駅の地価 | 16万3214円/m2 | 53万9551円/坪 | +3.12％ | |
| 堀ノ内駅の地価 | 16万8250円/m2 | 55万6198円/坪 | +2.10％ | |
| 京急大津駅の地価 | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | +1.76％ | |
| 新大津駅の地価 | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +2.58％ | |
| 馬堀海岸駅の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.15％ | |
| 西部地区の地価 | 7万0894円/m2 | 23万4362円/坪 | +1.49％ | |
| 湘南鷹取の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.46％ | |
| 大滝町の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +10.43％ | |
| ハイランドの地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +3.75％ | |
| 長坂の地価 | 5万1650円/m2 | 17万0743円/坪 | +0.84％ | |
| 桜が丘の地価 | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | +0.70％ | |
| 浦上台の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +2.37％ | |
| 小矢部の地価 | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +1.48％ | |
| 池田町の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.17％ | |
| 根岸町の地価 | 20万0250円/m2 | 66万1983円/坪 | +2.66％ | |
| 三春町の地価 | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +2.48％ | |
| 上町の地価 | 15万0766円/m2 | 49万8402円/坪 | +0.83％ | |
| 坂本町の地価 | 12万0750円/m2 | 39万9173円/坪 | +0.34％ | |
| 内川の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | +5.94％ | |
| 武の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.01％ | |
| 長井の地価 | 5万7533円/m2 | 19万0192円/坪 | +1.88％ | |
| 船越町の地価 | 11万9680円/m2 | 39万5636円/坪 | +2.53％ | |
| 深田台の地価 | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +2.56％ | |
| 大津町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.85％ | |
| 野比の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +1.48％ | |
| 林の地価 | 7万7125円/m2 | 25万4958円/坪 | +0.95％ | |
| 安針台の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.68％ | |
| 安浦町の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.74％ | |
| 浦郷町の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +4.03％ | |
| 平成町の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +7.53％ | |
| 馬堀町の地価 | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +1.68％ | |
| 公郷町の地価 | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +1.08％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
