篠原

篠原の最新の地価動向

篠原（しのはら）の直近の地価は、公示地価の平均値が37万8428円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は125万1003円/坪であり、変動率は+1.90％の上昇です。基準地価の平均値が37万3333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は123万4159円/坪であり、変動率は+1.93％の上昇です。地価総平均は37万1800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は122万9090円/坪であり、変動率は+2.19％の上昇です。

篠原の最も高価格地点は「横浜市港北区篠原北2-1-17」（52万0000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市港北区篠原町字会下谷1074番29」（28万6000円/m²）です。

篠原は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万5000円/m²（1988年）、最低値は27万0000円/m²（1983年）で、双方の差は2.57倍です。基準地価の最高値は58万9000円/m²（1990年）、最低値は24万2000円/m²（1983年）で、両者の差は2.43倍です。
篠原の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

篠原の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市港北区篠原町、篠原台町、篠原西町、篠原東、篠原北の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

篠原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪
1984年［昭和59年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	+6.83％
1987年［昭和62年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	+55.09％
1988年［昭和63年］	64万1500円/m2	212万0661円/坪	+57.46％
1989年［平成元年］	60万8500円/m2	201万1570円/坪	-4.89％
1990年［平成2年］	61万7000円/m2	203万9669円/坪	+1.43％
1991年［平成3年］	61万5500円/m2	203万4710円/坪	-0.32％
1992年［平成4年］	56万9000円/m2	188万0991円/坪	-7.72％
1993年［平成5年］	48万2500円/m2	159万5041円/坪	-15.11％
1994年［平成6年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	-8.24％
1995年［平成7年］	43万2500円/m2	142万9752円/坪	-2.14％
1996年［平成8年］	41万2500円/m2	136万3636円/坪	-4.59％
1997年［平成9年］	39万9500円/m2	132万0661円/坪	-3.11％
1998年［平成10年］	36万8500円/m2	121万8181円/坪	-3.39％
1999年［平成11年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-4.74％
2000年［平成12年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	-4.39％
2001年［平成13年］	32万2750円/m2	106万6942円/坪	-3.80％
2002年［平成14年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-3.81％
2003年［平成15年］	29万6166円/m2	97万9063円/坪	-3.72％
2004年［平成16年］	28万6833円/m2	94万8209円/坪	-3.19％
2005年［平成17年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-1.22％
2006年［平成18年］	28万6166円/m2	94万6005円/坪	+0.81％
2007年［平成19年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	+6.54％
2008年［平成20年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+6.02％
2009年［平成21年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	29万3666円/m2	97万0798円/坪	-4.03％
2011年［平成23年］	29万0833円/m2	96万1432円/坪	-0.99％
2012年［平成24年］	28万8571円/m2	95万3955円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	29万0285円/m2	95万9622円/坪	+0.57％
2014年［平成26年］	29万8857円/m2	98万7957円/坪	+2.95％
2015年［平成27年］	30万5428円/m2	100万9681円/坪	+2.17％
2016年［平成28年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	33万1375円/m2	109万5454円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	33万7875円/m2	111万6942円/坪	+1.88％
2019年［令和元年］	34万4875円/m2	114万0082円/坪	+2.00％
2020年［令和2年］	34万9200円/m2	115万4380円/坪	+1.69％
2021年［令和3年］	35万1200円/m2	116万0991円/坪	+0.60％
2022年［令和4年］	35万5800円/m2	117万6198円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	36万3700円/m2	120万2314円/坪	+2.21％
2024年［令和6年］	37万1800円/m2	122万9090円/坪	+2.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪
1984年［昭和59年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+2.22％
1985年［昭和60年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+1.45％
1986年［昭和61年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+5.36％
1987年［昭和62年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+14.92％
1988年［昭和63年］	69万5000円/m2	229万7520円/坪	+105.01％
1989年［平成元年］	64万0000円/m2	211万5702円/坪	-7.91％
1990年［平成2年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	+0.78％
1991年［平成3年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	+1.24％
1992年［平成4年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	-5.05％
1993年［平成5年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-16.13％
1994年［平成6年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	-10.19％
1995年［平成7年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	-2.36％
1996年［平成8年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-5.26％
1997年［平成9年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	-4.17％
1998年［平成10年］	36万0500円/m2	119万1735円/坪	-3.14％
1999年［平成11年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-4.84％
2000年［平成12年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-4.46％
2001年［平成13年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-3.81％
2002年［平成14年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-4.14％
2003年［平成15年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	-3.83％
2004年［平成16年］	28万0250円/m2	92万6446円/坪	-3.57％
2005年［平成17年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-1.57％
2006年［平成18年］	27万7250円/m2	91万6528円/坪	+0.29％
2007年［平成19年］	29万3750円/m2	97万1074円/坪	+5.70％
2008年［平成20年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+6.76％
2009年［平成21年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	28万6250円/m2	94万6280円/坪	-4.86％
2011年［平成23年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-1.00％
2012年［平成24年］	28万3200円/m2	93万6198円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	28万3200円/m2	93万6198円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	29万2200円/m2	96万5950円/坪	+3.15％
2015年［平成27年］	29万8600円/m2	98万7107円/坪	+2.15％
2016年［平成28年］	32万3666円/m2	106万9972円/坪	+1.60％
2017年［平成29年］	33万0166円/m2	109万1460円/坪	+1.91％
2018年［平成30年］	33万6500円/m2	111万2396円/坪	+1.82％
2019年［平成31年］	34万3500円/m2	113万5537円/坪	+1.98％
2020年［令和2年］	34万9571円/m2	115万5608円/坪	+2.05％
2021年［令和3年］	35万0571円/m2	115万8913円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	35万4428円/m2	117万1664円/坪	+1.12％
2023年［令和5年］	36万2571円/m2	119万8583円/坪	+2.28％
2024年［令和6年］	37万1142円/m2	122万6918円/坪	+2.31％
2025年［令和7年］	37万8428円/m2	125万1003円/坪	+1.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪
1984年［昭和59年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+2.07％
1985年［昭和60年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+8.30％
1987年［昭和62年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	+95.26％
1988年［昭和63年］	58万8000円/m2	194万3801円/坪	+9.91％
1989年［平成元年］	57万7000円/m2	190万7438円/坪	-1.87％
1990年［平成2年］	58万9000円/m2	194万7107円/坪	+2.08％
1991年［平成3年］	57万8000円/m2	191万0743円/坪	-1.87％
1992年［平成4年］	51万8000円/m2	171万2396円/坪	-10.38％
1993年［平成5年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	-14.09％
1994年［平成6年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	-6.29％
1995年［平成7年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-1.92％
1996年［平成8年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	-3.91％
1997年［平成9年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	-2.04％
1998年［平成10年］	37万6500円/m2	124万4628円/坪	-3.64％
1999年［平成11年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-4.65％
2000年［平成12年］	34万3500円/m2	113万5537円/坪	-4.32％
2001年［平成13年］	33万0500円/m2	109万2561円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-3.48％
2003年［平成15年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	-3.61％
2004年［平成16年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-2.45％
2005年［平成17年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	-0.52％
2006年［平成18年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+1.84％
2007年［平成19年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+8.23％
2008年［平成20年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+4.56％
2009年［平成21年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-8.14％
2010年［平成22年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	-2.38％
2011年［平成23年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+1.98％
2014年［平成26年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	+2.45％
2015年［平成27年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	+2.22％
2016年［平成28年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	+2.02％
2017年［平成29年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	+1.82％
2018年［平成30年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+2.08％
2019年［令和元年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	+2.05％
2020年［令和2年］	34万8333円/m2	115万1515円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	35万2666円/m2	116万5840円/坪	+1.26％
2022年［令和4年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	36万6333円/m2	121万1019円/坪	+2.05％
2024年［令和6年］	37万3333円/m2	123万4159円/坪	+1.93％

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