大曽根

大曽根の最新の地価動向

大曽根（おおそね）の直近の地価は、公示地価の平均が30万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は101万9283円/坪、前年比は+3.44％の上昇です。基準地価の平均が34万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は114万0495円/坪で過去最高値、前年比は+4.23％の上昇です。地価総平均は31万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は104万9586円/坪、前年比は+3.64％の上昇です。

大曽根の最も高額地点は「横浜市港北区大曽根2-6-7」（34万5000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市港北区大曽根台20-4」（28万3000円/m²）です。

大曽根は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万5000円/m²（1988年）、最低値は24万5000円/m²（1986年）で、両者の落差は2.47倍です。基準地価の最高値は34万5000円/m²（2024年）、最低値は31万0000円/m²（2021年）で、双方の落差は1.11倍です。
大曽根の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

大曽根の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市港北区大曽根、大曽根台の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

大曽根の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪
1987年［昭和62年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+34.69％
1988年［昭和63年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	+83.33％
1989年［平成元年］	54万1000円/m2	178万8429円/坪	-10.58％
1990年［平成2年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	+0.37％
1991年［平成3年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	+1.66％
1992年［平成4年］	52万4000円/m2	173万2231円/坪	-5.07％
1993年［平成5年］	42万7500円/m2	141万3223円/坪	-15.08％
1994年［平成6年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-9.46％
1995年［平成7年］	38万2500円/m2	126万4462円/坪	-1.16％
1996年［平成8年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-2.56％
1998年［平成10年］	35万2500円/m2	116万5289円/坪	-2.36％
1999年［平成11年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-4.40％
2000年［平成12年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-4.46％
2001年［平成13年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-3.73％
2002年［平成14年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-4.36％
2003年［平成15年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-4.39％
2004年［平成16年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-4.06％
2005年［平成17年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-1.84％
2006年［平成18年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-0.94％
2007年［平成19年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	+4.16％
2008年［平成20年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+7.06％
2009年［平成21年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-4.94％
2011年［平成23年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+2.67％
2015年［平成27年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	+2.04％
2016年［平成28年］	26万9333円/m2	89万0358円/坪	+1.30％
2017年［平成29年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+0.98％
2019年［令和元年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	28万3333円/m2	93万6639円/坪	+1.54％
2021年［令和3年］	29万0750円/m2	96万1157円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	+1.96％
2023年［令和5年］	30万6250円/m2	101万2396円/坪	+3.25％
2024年［令和6年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	+3.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪
1987年［昭和62年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+34.69％
1988年［昭和63年］	60万5000円/m2	199万9999円/坪	+83.33％
1989年［平成元年］	54万1000円/m2	178万8429円/坪	-10.58％
1990年［平成2年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	+0.37％
1991年［平成3年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	+1.66％
1992年［平成4年］	52万4000円/m2	173万2231円/坪	-5.07％
1993年［平成5年］	42万7500円/m2	141万3223円/坪	-15.08％
1994年［平成6年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-9.46％
1995年［平成7年］	38万2500円/m2	126万4462円/坪	-1.16％
1996年［平成8年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	-3.11％
1997年［平成9年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-2.56％
1998年［平成10年］	35万2500円/m2	116万5289円/坪	-2.36％
1999年［平成11年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-4.40％
2000年［平成12年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-4.46％
2001年［平成13年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-3.73％
2002年［平成14年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-4.36％
2003年［平成15年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-4.39％
2004年［平成16年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-4.06％
2005年［平成17年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-1.84％
2006年［平成18年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-0.94％
2007年［平成19年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	+4.16％
2008年［平成20年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+7.06％
2009年［平成21年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-4.94％
2011年［平成23年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+2.67％
2015年［平成27年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	+2.04％
2016年［平成28年］	26万9333円/m2	89万0358円/坪	+1.30％
2017年［平成29年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+0.98％
2019年［平成31年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	28万3333円/m2	93万6639円/坪	+1.54％
2021年［令和3年］	28万4333円/m2	93万9944円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	28万9333円/m2	95万6473円/坪	+1.76％
2023年［令和5年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+2.97％
2024年［令和6年］	30万8333円/m2	101万9283円/坪	+3.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪
2022年［令和4年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+2.58％
2023年［令和5年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+4.09％
2024年［令和6年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+4.23％

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