錦が丘の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市港北区錦が丘

錦が丘の不動産売却価格査定

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錦が丘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	横浜市港北区錦が丘26-2	菊名駅より450m	42万3000 円/m²	139万8347 円/坪	+4.19 ％
神奈川県横浜市港北区錦が丘26-2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

錦が丘の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市港北区錦が丘26-2

菊名駅より450m

42万3000 円/m²

139万8347 円/坪

+4.19 ％

錦が丘の最新の地価動向

錦が丘（にしきがおか）の最新の地価は、公示地価の平均が42万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は139万8347円/坪であり、前年比は+4.19％の上昇です。

錦が丘は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万5000円/m²（1993年）、最低値は30万7000円/m²（2005年）で、両者の落差は1.78倍です。
錦が丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

錦が丘の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市港北区錦が丘の地点の地価から算定しました。

錦が丘の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	54万5000円/m²	180万1652円/坪
1994年［平成6年］	48万3000円/m²	159万6694円/坪	-11.38％
1995年［平成7年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	-2.48％
1996年［平成8年］	44万4000円/m²	146万7768円/坪	-5.73％
1997年［平成9年］	42万1000円/m²	139万1735円/坪	-5.18％
1998年［平成10年］	40万2000円/m²	132万8925円/坪	-4.51％
1999年［平成11年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	-5.72％
2000年［平成12年］	36万1000円/m²	119万3388円/坪	-4.75％
2001年［平成13年］	34万8000円/m²	115万0413円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	-4.02％
2003年［平成15年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	-3.59％
2004年［平成16年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	-3.42％
2005年［平成17年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	-1.29％
2006年［平成18年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+1.63％
2007年［平成19年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	+5.45％
2008年［平成20年］	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+7.29％
2009年［平成21年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+3.13％
2015年［平成27年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+3.03％
2016年［平成28年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+2.94％
2017年［平成29年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+2.86％
2018年［平成30年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+2.78％
2019年［平成31年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+3.24％
2020年［令和2年］	39万4000円/m²	130万2479円/坪	+3.14％
2021年［令和3年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	39万9000円/m²	131万9008円/坪	+1.01％
2023年［令和5年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	+1.75％
2024年［令和6年］	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+4.19％

錦が丘の土地の売却価格査定

錦が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

錦が丘の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
日吉駅の地価	49万5928円/m²	163万9433円/坪	+4.76％
綱島駅の地価	43万0727円/m²	142万3891円/坪	+6.00％
菊名駅の地価	35万1076円/m²	116万0584円/坪	+2.86％
新横浜駅の地価	125万0857円/m²	413万5064円/坪	+6.69％
大倉山駅の地価	33万9300円/m²	112万1652円/坪	+3.83％
小机駅の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+1.30％
白楽駅の地価	40万3222円/m²	133万2966円/坪	+4.39％
妙蓮寺駅の地価	36万7500円/m²	121万4876円/坪	+2.56％
東山田駅の地価	21万9400円/m²	72万5289円/坪	+1.60％
新羽駅の地価	29万3571円/m²	97万0484円/坪	+3.00％
日吉本町駅の地価	34万6142円/m²	114万4273円/坪	+4.90％
高田駅の地価	31万4142円/m²	103万8488円/坪	+3.61％
岸根公園駅の地価	32万0833円/m²	106万0606円/坪	+2.94％
北新横浜駅の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+3.21％
新綱島駅の地価	36万5900円/m²	120万9586円/坪	+4.78％
新吉田東の地価	29万5714円/m²	97万7567円/坪	+4.99％
篠原の地価	37万1800円/m²	122万9090円/坪	+2.19％
師岡町の地価	30万4333円/m²	100万6060円/坪	+2.98％
樽町の地価	32万2500円/m²	106万6115円/坪	+3.94％
綱島西の地価	60万7142円/m²	200万7083円/坪	+9.23％
綱島東の地価	45万4800円/m²	150万3471円/坪	+6.13％
大曽根の地価	31万7500円/m²	104万9586円/坪	+3.64％
高田西の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+1.88％
高田東の地価	35万4333円/m²	117万1349円/坪	+4.54％
小机町の地価	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+0.81％
下田町の地価	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+2.40％
新吉田町の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.50％
仲手原の地価	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+3.18％
新羽町の地価	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+2.78％
箕輪町の地価	34万1500円/m²	112万8925円/坪	+3.85％
岸根町の地価	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+2.26％
鳥山町の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+0.87％