錦が丘の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市港北区錦が丘

錦が丘の不動産売却価格査定

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錦が丘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	横浜市港北区錦が丘26-2	菊名駅より450m	43万7000 円/m²	144万4628 円/坪	+3.31 ％
神奈川県横浜市港北区錦が丘26-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

錦が丘の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市港北区錦が丘26-2

菊名駅より450m

43万7000 円/m²

144万4628 円/坪

+3.31 ％

錦が丘の最新の地価の動向

錦が丘の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

錦が丘（にしきがおか）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は43万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では144万4628円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.31％の上昇です。

錦が丘の公示地価の動向 2025年［令和7年］

錦が丘（にしきがおか）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は43万7000円/m²、坪単価では平均 144万4628円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.31％の上昇です。

錦が丘の基準地価の動向 2025年［令和7年］

錦が丘（にしきがおか）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

錦が丘の地価平均の計算方法

錦が丘の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市港北区錦が丘の地点の地価から算定しました。

錦が丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

錦が丘の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	54万5000円/m²	180万1652円/坪
1994年［平成6年］	48万3000円/m²	159万6694円/坪	-11.38％
1995年［平成7年］	47万1000円/m²	155万7024円/坪	-2.48％
1996年［平成8年］	44万4000円/m²	146万7768円/坪	-5.73％
1997年［平成9年］	42万1000円/m²	139万1735円/坪	-5.18％
1998年［平成10年］	40万2000円/m²	132万8925円/坪	-4.51％
1999年［平成11年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	-5.72％
2000年［平成12年］	36万1000円/m²	119万3388円/坪	-4.75％
2001年［平成13年］	34万8000円/m²	115万0413円/坪	-3.60％
2002年［平成14年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	-4.02％
2003年［平成15年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	-3.59％
2004年［平成16年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	-3.42％
2005年［平成17年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	-1.29％
2006年［平成18年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+1.63％
2007年［平成19年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	+5.45％
2008年［平成20年］	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+7.29％
2009年［平成21年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	32万6000円/m²	107万7685円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+3.13％
2015年［平成27年］	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+3.03％
2016年［平成28年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+2.94％
2017年［平成29年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	+2.86％
2018年［平成30年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+2.78％
2019年［平成31年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+3.24％
2020年［令和2年］	39万4000円/m²	130万2479円/坪	+3.14％
2021年［令和3年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	39万9000円/m²	131万9008円/坪	+1.01％
2023年［令和5年］	40万6000円/m²	134万2148円/坪	+1.75％
2024年［令和6年］	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+4.19％
2025年［令和7年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	+3.31％

錦が丘の土地の売却価格査定

錦が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

錦が丘の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
日吉駅の地価	52万5928円/m²	173万8606円/坪	+5.22％
綱島駅の地価	46万2590円/m²	152万9226円/坪	+6.25％
菊名駅の地価	36万1615円/m²	119万5422円/坪	+3.00％
新横浜駅の地価	137万3285円/m²	453万9787円/坪	+7.31％
大倉山駅の地価	35万6450円/m²	117万8347円/坪	+4.59％
小机駅の地価	23万9200円/m²	79万0743円/坪	+1.47％
白楽駅の地価	43万1777円/m²	142万7364円/坪	+4.90％
妙蓮寺駅の地価	37万5250円/m²	124万0495円/坪	+2.17％
東山田駅の地価	22万2400円/m²	73万5206円/坪	+1.35％
新羽駅の地価	30万3857円/m²	100万4486円/坪	+3.51％
日吉本町駅の地価	36万5285円/m²	120万7556円/坪	+5.44％
高田駅の地価	32万9428円/m²	108万9020円/坪	+4.26％
岸根公園駅の地価	31万0400円/m²	102万6115円/坪	+1.82％
北新横浜駅の地価	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+4.15％
新綱島駅の地価	38万7400円/m²	128万0661円/坪	+5.25％
新吉田東の地価	31万2285円/m²	103万2349円/坪	+5.15％
篠原の地価	37万9100円/m²	125万3223円/坪	+1.93％
師岡町の地価	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+3.54％
樽町の地価	33万5750円/m²	110万9917円/坪	+3.96％
綱島西の地価	66万7142円/m²	220万5430円/坪	+8.99％
綱島東の地価	48万6600円/m²	160万8595円/坪	+6.56％
大曽根の地価	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+4.50％
高田西の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+2.57％
高田東の地価	37万3666円/m²	123万5261円/坪	+5.41％
小机町の地価	25万1333円/m²	83万0853円/坪	+0.83％
下田町の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+2.35％
新吉田町の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+1.48％
仲手原の地価	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+2.24％
新羽町の地価	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+3.52％
箕輪町の地価	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+4.90％
岸根町の地価	30万3500円/m²	100万3305円/坪	+1.17％
鳥山町の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.86％