丸山の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
24万3500
円/m2
変動率
+5.81
％
坪単価
80万4958
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市磯子区丸山2-10-8 | 根岸駅より1,600m | 25万5000 円/m2 | 84万2975 円/坪 | +5.81 ％ | |
| 2位 | 横浜市磯子区丸山1-16-11 | 根岸駅より2,000m | 23万2000 円/m2 | 76万6942 円/坪 |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
丸山（まるやま）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24万3500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では80万4958円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.81％の上昇です。
丸山の最も高額の地点は「横浜市磯子区丸山2-10-8」（25万5000円/m2）で、最も低額の地点は「横浜市磯子区丸山1-16-11」（23万2000円/m2）です。
丸山（まるやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は24万3500円/m2、坪単価では平均 80万4958円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.81％の上昇です。
丸山（まるやま）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
丸山の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市磯子区丸山の地点の地価より計算しました。
丸山の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -6.34％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -5.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -4.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -2.64％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.26％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +5.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -2.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -4.29％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -1.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +1.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.90％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +0.88％ | |
| 2019年［平成31年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +1.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -0.85％ | |
| 2022年［令和4年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +1.28％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +1.26％ | |
| 2026年［令和8年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +5.81％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
丸山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 磯子駅の地価 | 26万3428円/m2 | 87万0838円/坪 | +4.58％ | |
| 洋光台駅の地価 | 23万5846円/m2 | 77万9656円/坪 | +2.67％ | |
| 根岸駅の地価 | 27万9142円/m2 | 92万2786円/坪 | +4.67％ | |
| 港南中央駅の地価 | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | +2.89％ | |
| 上大岡駅の地価 | 48万5526円/m2 | 160万5045円/坪 | +5.77％ | |
| 屏風浦駅の地価 | 22万4800円/m2 | 74万3140円/坪 | +1.83％ | |
| 弘明寺駅（地下鉄）の地価 | 30万6888円/m2 | 101万4508円/坪 | +3.70％ | |
| 杉田駅の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +5.27％ | |
| 京急富岡駅の地価 | 19万6615円/m2 | 64万9968円/坪 | +2.08％ | |
| 新杉田駅の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +9.23％ | |
| 上中里町の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.90％ | |
| 岡村の地価 | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.60％ | |
| 西町の地価 | 49万3500円/m2 | 163万1404円/坪 | +12.03％ | |
| 森の地価 | 28万7600円/m2 | 95万0743円/坪 | +3.53％ | |
| 磯子台の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +1.75％ | |
| 森が丘の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.92％ | |
| 田中の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.87％ | |
| 久木町の地価 | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +2.28％ | |
| 滝頭の地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +3.11％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
