荏子田の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
25万9666
円/m2
変動率
+1.96
％
坪単価
85万8402
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
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荏子田（えこだ）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は25万9666円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では85万8402円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.96％の上昇です。
荏子田の最高額地点は「横浜市青葉区荏子田3丁目10番10」（26万5000円/m2）で、最低額地点は「横浜市青葉区荏子田1丁目5番21」（25万7000円/m2）です。
荏子田（えこだ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は26万5000円/m2、坪単価では平均 87万6033円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.32％の上昇です。
荏子田（えこだ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は25万7000円/m2、坪単価では平均 84万9586円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.78％の上昇です。
荏子田の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市青葉区荏子田の標準地・基準地の地価より算出しました。
荏子田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | +1.28％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +1.05％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | -0.21％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +0.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +0.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | +1.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 25万4666円/m2 | 84万1873円/坪 | +1.32％ | |
| 2026年［令和8年］ | 25万9666円/m2 | 85万8402円/坪 | +1.96％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | +1.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +1.05％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | -0.21％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +0.41％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +0.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +1.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +1.00％ | |
| 2026年［令和8年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.78％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | ||
| 2025年［令和7年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +1.97％ | |
| 2026年［令和8年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +2.32％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
荏子田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 玉川学園前駅の地価 | 17万3578円/m2 | 57万3814円/坪 | +2.25％ | |
| 青葉台駅の地価 | 35万4444円/m2 | 117万1717円/坪 | +2.61％ | |
| あざみ野駅の地価 | 46万7333円/m2 | 154万4903円/坪 | +4.01％ | |
| たまプラーザ駅の地価 | 53万8714円/m2 | 178万0873円/坪 | +4.14％ | |
| 藤が丘駅の地価 | 31万7363円/m2 | 104万9135円/坪 | +2.20％ | |
| 市が尾駅の地価 | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +2.46％ | |
| 江田駅の地価 | 32万1181円/m2 | 106万1758円/坪 | +2.24％ | |
| 田奈駅の地価 | 29万7666円/m2 | 98万4022円/坪 | +3.06％ | |
| 十日市場駅の地価 | 27万3222円/m2 | 90万3213円/坪 | +2.96％ | |
| こどもの国駅の地価 | 18万8166円/m2 | 62万2038円/坪 | +1.44％ | |
| 恩田駅の地価 | 21万3400円/m2 | 70万5454円/坪 | +1.22％ | |
| 美しが丘の地価 | 73万2400円/m2 | 242万1157円/坪 | +4.63％ | |
| 荏田（エリア）の地価 | 32万5363円/m2 | 107万5582円/坪 | +2.67％ | |
| 新石川の地価 | 50万4250円/m2 | 166万6942円/坪 | +4.87％ | |
| しらとり台の地価 | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | +2.34％ | |
| 奈良町の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +0.67％ | |
| 鴨志田町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.01％ | |
| 柿の木台の地価 | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +1.33％ | |
| 桂台の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.58％ | |
| あざみ野の地価 | 56万5125円/m2 | 186万8181円/坪 | +4.47％ | |
| あざみ野南の地価 | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | +4.56％ | |
| 松風台の地価 | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +2.56％ | |
| つつじが丘の地価 | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +3.08％ | |
| さつきが丘の地価 | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +2.40％ | |
| たちばな台の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.92％ | |
| みたけ台の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +1.80％ | |
| あかね台の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +1.07％ | |
| すみよし台の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +0.46％ | |
| 市ケ尾町の地価 | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +2.92％ | |
| みすずが丘の地価 | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +3.55％ | |
| 千草台の地価 | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +2.65％ | |
| 梅が丘の地価 | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.65％ | |
| 美しが丘西の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.15％ | |
| 桜台の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +2.27％ | |
| すすき野の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +2.21％ | |
| 榎が丘の地価 | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.42％ | |
| 荏田町の地価 | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | +2.87％ | |
| 荏田北の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +1.46％ | |
| 荏田西の地価 | 31万6666円/m2 | 104万6831円/坪 | +2.03％ | |
| 大場町の地価 | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +2.19％ | |
| 黒須田の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +2.00％ | |
| 奈良の地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +1.76％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
