荏子田の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市青葉区荏子田

荏子田の不動産売却価格査定

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荏子田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市青葉区荏子田3丁目10番10	あざみ野駅より2,000m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪
神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目10番10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	横浜市青葉区荏子田2丁目24番16	たまプラーザ駅より2,600m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+0.80 ％
神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目24番16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
3位	横浜市青葉区荏子田1丁目5番21	たまプラーザ駅より1,500m	25万2000 円/m²	83万3057 円/坪	+1.20 ％
神奈川県横浜市青葉区荏子田1丁目5番21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 255m²（77坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域

荏子田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市青葉区荏子田3丁目10番10

あざみ野駅より2,000m

25万4000 円/m²

83万9669 円/坪

2位

横浜市青葉区荏子田2丁目24番16

たまプラーザ駅より2,600m

25万3000 円/m²

83万6363 円/坪

+0.80 ％

3位

横浜市青葉区荏子田1丁目5番21

たまプラーザ駅より1,500m

25万2000 円/m²

83万3057 円/坪

+1.20 ％

荏子田の最新の地価動向

荏子田（えこだ）の最新の地価は、公示地価の平均が25万2500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は83万4710円/坪で過去最高、前年比+1.00％の上昇です。基準地価の平均が25万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は83万9669円/坪です。

荏子田の最高価格地点は「横浜市青葉区荏子田3丁目10番10」（25万4000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市青葉区荏子田1丁目5番21」（25万2000円/m²）です。

荏子田は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万2500円/m²（2025年）、最安値は23万5500円/m²（2016年）で、二者の差異は1.07倍です。
荏子田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

荏子田の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市青葉区荏子田の標準地・基準地の地価より算出しました。

荏子田の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	23万5500円/m²	77万8512円/坪
2017年［平成29年］	23万8500円/m²	78万8429円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+1.05％
2019年［令和元年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	24万4500円/m²	80万8264円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	24万5500円/m²	81万1570円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	25万1333円/m²	83万0853円/坪	+1.01％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	23万5500円/m²	77万8512円/坪
2017年［平成29年］	23万8500円/m²	78万8429円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+1.05％
2019年［平成31年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+0.83％
2020年［令和2年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	24万4500円/m²	80万8264円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	24万5500円/m²	81万1570円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	25万0000円/m²	82万6446円/坪	+1.01％
2025年［令和7年］	25万2500円/m²	83万4710円/坪	+1.00％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2024年［令和6年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪

荏子田の土地の売却価格査定

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荏子田の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
玉川学園前駅の地価	17万5615円/m²	58万0546円/坪	+1.86％
青葉台駅の地価	28万9833円/m²	95万8126円/坪	+2.14％
あざみ野駅の地価	41万8875円/m²	138万4710円/坪	+3.79％
たまプラーザ駅の地価	48万2687円/m²	159万5661円/坪	+3.98％
藤が丘駅の地価	32万8500円/m²	108万5950円/坪	+2.09％
市が尾駅の地価	36万5166円/m²	120万7162円/坪	+2.45％
江田駅の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+2.31％
田奈駅の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+2.20％
十日市場駅の地価	23万4200円/m²	77万4214円/坪	+2.45％
こどもの国駅の地価	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.10％
恩田駅の地価	19万9750円/m²	66万0330円/坪	+1.07％
美しが丘の地価	69万1500円/m²	228万5950円/坪	+4.47％
荏田（エリア）の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+2.56％
新石川の地価	50万3666円/m²	166万5013円/坪	+5.03％
しらとり台の地価	31万4000円/m²	103万8016円/坪	+1.95％
奈良町の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+0.00％
鴨志田町の地価	21万3000円/m²	70万4132円/坪	+0.95％
柿の木台の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+1.48％
桂台の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+2.02％
あざみ野の地価	51万7750円/m²	171万1570円/坪	+4.70％
あざみ野南の地価	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+3.17％
松風台の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+2.63％
つつじが丘の地価	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+3.17％
さつきが丘の地価	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+1.77％
たちばな台の地価	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+1.56％
みたけ台の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+1.83％
あかね台の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+1.08％
すみよし台の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	+0.46％
市ケ尾町の地価	38万7250円/m²	128万0165円/坪	+2.65％
みすずが丘の地価	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+2.74％
千草台の地価	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+2.86％
梅が丘の地価	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+1.67％
美しが丘西の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+2.64％
桜台の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+2.35％
すすき野の地価	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+2.26％
榎が丘の地価	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+2.48％
荏田町の地価	31万3500円/m²	103万6363円/坪	+2.97％
荏田北の地価	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+2.39％
荏田西の地価	31万4500円/m²	103万9669円/坪	+2.09％
大場町の地価	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+2.24％
黒須田の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+1.52％
奈良の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+1.06％