あざみ野

あざみ野の最新の地価動向

あざみ野（あざみの）の現在の地価は、公示地価の平均値が51万7750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は171万1570円/坪であり、変動率+4.70％の上昇です。基準地価の平均値が53万2250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は175万9504円/坪で過去最高値であり、変動率+4.80％の上昇です。地価総平均は51万2375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は169万3801円/坪であり、変動率+4.22％の上昇です。

あざみ野の最高地価地点は「横浜市青葉区あざみ野2丁目9番5外」（82万1000円/m²）で、最低地価地点は「横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11」（36万5000円/m²）です。

あざみ野は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は102万4666円/m²（1993年）、最安値は38万2666円/m²（2005年）で、両者の違いは2.68倍です。基準地価の最高値は53万2250円/m²（2024年）、最低値は28万8000円/m²（2004年）で、双方の違いは1.85倍です。
あざみ野の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

あざみ野の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市青葉区あざみ野の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

あざみ野の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪
1988年［昭和63年］	83万2500円/m2	275万2066円/坪	+50.85％
1989年［平成元年］	68万9500円/m2	227万9338円/坪	-17.41％
1990年［平成2年］	68万9500円/m2	227万9338円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	70万9000円/m2	234万3801円/坪	+2.87％
1992年［平成4年］	65万6000円/m2	216万8595円/坪	-7.50％
1993年［平成5年］	102万4666円/m2	338万7327円/坪	-25.45％
1994年［平成6年］	90万7000円/m2	299万8347円/坪	-13.62％
1995年［平成7年］	72万1500円/m2	238万5123円/坪	-6.27％
1996年［平成8年］	62万4500円/m2	206万4462円/坪	-9.52％
1997年［平成9年］	57万0750円/m2	188万6776円/坪	-4.60％
1998年［平成10年］	53万4750円/m2	176万7768円/坪	-4.16％
1999年［平成11年］	49万3500円/m2	163万1404円/坪	-6.29％
2000年［平成12年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	-5.03％
2001年［平成13年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪	-3.81％
2002年［平成14年］	41万2250円/m2	136万2809円/坪	-4.64％
2003年［平成15年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪	-4.91％
2004年［平成16年］	36万8500円/m2	121万8181円/坪	-4.09％
2005年［平成17年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	-1.25％
2006年［平成18年］	37万4500円/m2	123万8016円/坪	+4.11％
2007年［平成19年］	42万0750円/m2	139万0909円/坪	+12.20％
2008年［平成20年］	45万3400円/m2	149万8842円/坪	+10.49％
2009年［平成21年］	40万8600円/m2	135万0743円/坪	-9.77％
2010年［平成22年］	38万7000円/m2	127万9338円/坪	-4.86％
2011年［平成23年］	38万3800円/m2	126万8760円/坪	-0.80％
2012年［平成24年］	37万9600円/m2	125万4876円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	38万4200円/m2	127万0082円/坪	+1.21％
2014年［平成26年］	39万4600円/m2	130万4462円/坪	+2.79％
2015年［平成27年］	40万6200円/m2	134万2809円/坪	+3.06％
2016年［平成28年］	40万3333円/m2	133万3333円/坪	+2.49％
2017年［平成29年］	41万2833円/m2	136万4738円/坪	+2.39％
2018年［平成30年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	+2.50％
2019年［令和元年］	43万3833円/m2	143万4159円/坪	+2.60％
2020年［令和2年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+1.98％
2021年［令和3年］	43万5571円/m2	143万9905円/坪	+0.88％
2022年［令和4年］	47万5250円/m2	157万1074円/坪	+1.24％
2023年［令和5年］	48万9750円/m2	161万9008円/坪	+2.96％
2024年［令和6年］	51万2375円/m2	169万3801円/坪	+4.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪
1988年［昭和63年］	83万2500円/m2	275万2066円/坪	+50.85％
1989年［平成元年］	68万9500円/m2	227万9338円/坪	-17.41％
1990年［平成2年］	68万9500円/m2	227万9338円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	70万9000円/m2	234万3801円/坪	+2.87％
1992年［平成4年］	65万6000円/m2	216万8595円/坪	-7.50％
1993年［平成5年］	102万4666円/m2	338万7327円/坪	-25.45％
1994年［平成6年］	90万7000円/m2	299万8347円/坪	-13.62％
1995年［平成7年］	82万8666円/m2	273万9393円/坪	-6.27％
1996年［平成8年］	70万7333円/m2	233万8291円/坪	-10.69％
1997年［平成9年］	63万8333円/m2	211万0192円/坪	-5.42％
1998年［平成10年］	59万4666円/m2	196万5840円/坪	-4.37％
1999年［平成11年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	-6.88％
2000年［平成12年］	50万5333円/m2	167万0523円/坪	-5.62％
2001年［平成13年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	44万7333円/m2	147万8787円/坪	-4.93％
2003年［平成15年］	41万8666円/m2	138万4022円/坪	-5.14％
2004年［平成16年］	39万5333円/m2	130万6887円/坪	-4.77％
2005年［平成17年］	38万2666円/m2	126万5013円/坪	-2.59％
2006年［平成18年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	+3.23％
2007年［平成19年］	44万1666円/m2	146万0055円/坪	+11.84％
2008年［平成20年］	49万4666円/m2	163万5261円/坪	+11.66％
2009年［平成21年］	45万2333円/m2	149万5316円/坪	-8.03％
2010年［平成22年］	42万1333円/m2	139万2837円/坪	-6.64％
2011年［平成23年］	41万7666円/m2	138万0716円/坪	-0.84％
2012年［平成24年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	41万5333円/m2	137万3002円/坪	+0.71％
2014年［平成26年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	+2.68％
2015年［平成27年］	43万6666円/m2	144万3526円/坪	+2.61％
2016年［平成28年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+2.39％
2017年［平成29年］	42万9250円/m2	141万9008円/坪	+2.23％
2018年［平成30年］	43万8500円/m2	144万9586円/坪	+2.18％
2019年［平成31年］	44万8750円/m2	148万3471円/坪	+2.36％
2020年［令和2年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	+2.28％
2021年［令和3年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	46万4250円/m2	153万4710円/坪	+0.68％
2023年［令和5年］	47万2750円/m2	156万2809円/坪	+1.81％
2024年［令和6年］	49万2500円/m2	162万8099円/坪	+3.64％
2025年［令和7年］	51万7750円/m2	171万1570円/坪	+4.70％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1996年［平成8年］	37万6000円/m2	124万2975円/坪	-6.00％
1997年［平成9年］	36万8000円/m2	121万6528円/坪	-2.13％
1998年［平成10年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-3.53％
1999年［平成11年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-4.51％
2000年［平成12年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-3.24％
2001年［平成13年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-2.74％
2002年［平成14年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-3.76％
2003年［平成15年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-4.23％
2004年［平成16年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-2.04％
2005年［平成17年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+2.78％
2006年［平成18年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+6.76％
2007年［平成19年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	+13.29％
2008年［平成20年］	39万1500円/m2	129万4214円/坪	+6.98％
2009年［平成21年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-12.39％
2010年［平成22年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-0.60％
2013年［平成25年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	+1.96％
2014年［平成26年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	+2.97％
2015年［平成27年］	36万0500円/m2	119万1735円/坪	+3.74％
2016年［平成28年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+2.64％
2017年［平成29年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+2.70％
2018年［平成30年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	+3.15％
2019年［令和元年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	+3.07％
2020年［令和2年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	+1.37％
2021年［令和3年］	40万1666円/m2	132万7823円/坪	+1.44％
2022年［令和4年］	48万6250円/m2	160万7438円/坪	+1.99％
2023年［令和5年］	50万6750円/m2	167万5206円/坪	+4.11％
2024年［令和6年］	53万2250円/m2	175万9504円/坪	+4.80％

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