本町の最新の地価動向
本町(ほんちょう)の直近の地価は、公示地価の平均が15万4666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は51万1294円/坪であり、前年比+0.60%の上昇です。基準地価の平均が10万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は35万0413円/坪であり、前年比+1.89%の上昇です。地価総平均は13万0333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は43万0853円/坪であり、前年比+1.25%の上昇です。
本町の最も地価の高額な地点は「さいたま市岩槻区本町1-3-2」(20万6000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「さいたま市岩槻区本町2-8-12-4」(10万0000円/m2)です。
本町は1984年(昭和59年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万3000円/m2(1993年)、最安値は15万0000円/m2(1987年)で、双方の差異は4.29倍です。基準地価の最高値は28万0000円/m2(1990年)、最低値は10万4000円/m2(2021年)で、両者の差異は2.69倍です。
本町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
本町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市岩槻区本町の基準点の地価から算出しました。