西町

西町の最新の地価の動向

西町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

西町（にしまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万7000円/m²、坪単価では平均 35万3719円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.90％の上昇です。

西町の基準地価の動向 2024年［令和6年］

西町（にしまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は18万3000円/m²、坪単価では平均 60万4958円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.57％の上昇です。

西町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

西町（にしまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は14万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では47万6033円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.76％の上昇です。

西町の地価平均の計算方法

西町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市岩槻区西町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

西町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

西町について

西町（にしまち）は埼玉県さいたま市岩槻区の町名です。行政地名は西町一丁目、西町二丁目、西町三丁目、西町四丁目、西町五丁目です。郵便番号は〒339-0067です。西町地区は岩槻駅の北西側に位置します。西町地区の中央部を国道122号が通ります。西町地区内には、さいたま市西町保育園、おひさま保育園 岩槻、ヤオコー岩槻西町店、ウエルシア岩槻西町店、ドラッグセイムス岩槻店、恵育会 竹田クリニックがあります。

西町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
2017年［平成29年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.50％
2019年［令和元年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	13万2600円/m2	43万8347円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+0.71％
2023年［令和5年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	+3.40％
2024年［令和6年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+3.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪
2017年［平成29年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.00％
2019年［平成31年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-1.78％
2022年［令和4年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+2.00％
2024年［令和6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+2.94％
2025年［令和7年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪
2018年［平成30年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+4.79％
2024年［令和6年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+4.57％

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