浦上台

浦上台の最新の地価動向

浦上台（うらがみだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が10万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万0495円/坪であり、変動率は+0.98％の上昇です。基準地価の平均値が11万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は36万3636円/坪であり、変動率は+0.92％の上昇です。地価総平均は10万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は35万2066円/坪であり、変動率は+0.95％の上昇です。

浦上台の最も高額地点は「横須賀市浦上台2-17-11」（11万0000円/m²）で、最も低価格地点は「横須賀市浦上台3-32-2」（10万3000円/m²）です。

浦上台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万7000円/m²（1991年）、最低値は10万2000円/m²（2023年）で、両者の差は2.03倍です。基準地価の最高値は24万5000円/m²（1991年）、最低値は10万9000円/m²（2023年）で、双方の差は2.25倍です。
浦上台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

浦上台の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横須賀市浦上台の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

浦上台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
1987年［昭和62年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+4.65％
1988年［昭和63年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+48.15％
1989年［平成元年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.50％
1990年［平成2年］	22万2500円/m2	73万5537円/坪	+2.56％
1991年［平成3年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.75％
1992年［平成4年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	-4.14％
1993年［平成5年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-4.79％
1994年［平成6年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-3.58％
1995年［平成7年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-0.98％
1996年［平成8年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-1.29％
1997年［平成9年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	-0.25％
1998年［平成10年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-0.49％
1999年［平成11年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-3.05％
2000年［平成12年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-4.54％
2001年［平成13年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.81％
2002年［平成14年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-4.33％
2003年［平成15年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-5.46％
2005年［平成17年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-3.40％
2006年［平成18年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪	-2.13％
2007年［平成19年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-0.75％
2008年［平成20年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+1.11％
2009年［平成21年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-3.89％
2010年［平成22年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.62％
2011年［平成23年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-0.82％
2016年［平成28年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-1.64％
2017年［平成29年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-2.46％
2018年［平成30年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-2.53％
2019年［令和元年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.17％
2020年［令和2年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-2.22％
2021年［令和3年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.41％
2023年［令和5年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-0.49％
2024年［令和6年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	+0.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+1.57％
1987年［昭和62年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+4.65％
1988年［昭和63年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+48.15％
1989年［平成元年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.50％
1990年［平成2年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	+2.56％
1991年［平成3年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+3.50％
1992年［平成4年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-3.38％
1993年［平成5年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-4.00％
1994年［平成6年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-2.60％
1995年［平成7年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-0.53％
1996年［平成8年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.61％
1997年［平成9年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-1.64％
2000年［平成12年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-3.89％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-2.89％
2002年［平成14年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-4.17％
2003年［平成15年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-5.92％
2005年［平成17年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.50％
2006年［平成18年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-2.90％
2007年［平成19年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.49％
2008年［平成20年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
2009年［平成21年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-2.38％
2012年［平成24年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2013年［平成25年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-1.65％
2014年［平成26年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.85％
2016年［平成28年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
2017年［平成29年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.77％
2019年［平成31年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
2020年［令和2年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2021年［令和3年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2022年［令和4年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2023年［令和5年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-0.97％
2024年［令和6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪
1991年［平成3年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-4.90％
1993年［平成5年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-5.58％
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.55％
1995年［平成7年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-1.43％
1996年［平成8年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.97％
1997年［平成9年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.49％
1998年［平成10年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.46％
2000年［平成12年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-5.18％
2001年［平成13年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-2.73％
2002年［平成14年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-4.49％
2003年［平成15年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.88％
2004年［平成16年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
2009年［平成21年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.16％
2011年［平成23年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
2016年［平成28年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.17％
2018年［平成30年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.28％
2019年［令和元年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-2.54％
2020年［令和2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.61％
2021年［令和3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％

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