津久井浜駅

津久井浜駅の最新の地価動向

津久井浜駅（つくいはまえき）の現在の地価は、公示地価の平均が5万8928円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万4803円/坪であり、前年比+0.37％の上昇です。基準地価の平均が8万2160円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万1603円/坪であり、前年比+0.23％の上昇です。地価総平均は7万0544円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万3203円/坪であり、前年比+0.30％の上昇です。

津久井浜駅の最も地価の高額な地点は「横須賀市津久井2-17-21」（12万5000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「三浦市初声町高円坊字隠田1619番」（1140円/m²）です。

津久井浜駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万8000円/m²（1991年）、最安値は5万8528円/m²（2023年）で、両者の差異は3.21倍です。基準地価の最高値は28万7000円/m²（1990年）、最低値は8万2000円/m²（2023年）で、双方の差異は3.50倍です。
津久井浜駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

津久井浜駅の地価平均を求めるにあたり、津久井浜駅近辺、神奈川県横須賀市津久井1～2丁目・4丁目、須軽谷（東部）、武3～4丁目、林、太田和1～4丁目、神奈川県三浦市初声町高円（東部）の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

津久井浜駅の所属路線の沿線地価

津久井浜駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京急久里浜線の基準地価平均が9万4246円/m²です。地点の地価は津久井浜駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

津久井浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万9500円/m2	46万1157円/坪
1984年［昭和59年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+2.68％
1985年［昭和60年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	+3.61％
1987年［昭和62年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+11.04％
1988年［昭和63年］	23万8666円/m2	78万8980円/坪	+57.11％
1989年［平成元年］	23万7333円/m2	78万4572円/坪	-0.75％
1990年［平成2年］	25万1666円/m2	83万1955円/坪	+5.70％
1991年［平成3年］	22万8250円/m2	75万4545円/坪	+1.29％
1992年［平成4年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-2.44％
1993年［平成5年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-6.57％
1994年［平成6年］	19万7400円/m2	65万2561円/坪	-4.07％
1995年［平成7年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-0.83％
1996年［平成8年］	19万1600円/m2	63万3388円/坪	-1.58％
1997年［平成9年］	18万9800円/m2	62万7438円/坪	-0.93％
1998年［平成10年］	18万6200円/m2	61万5537円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	17万7600円/m2	58万7107円/坪	-4.57％
2000年［平成12年］	16万7800円/m2	55万4710円/坪	-5.63％
2001年［平成13年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.95％
2002年［平成14年］	14万8600円/m2	49万1239円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	14万5357円/m2	48万0519円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	13万6742円/m2	45万2042円/坪	-5.76％
2005年［平成17年］	13万0728円/m2	43万2160円/坪	-4.30％
2006年［平成18年］	12万7142円/m2	42万0306円/坪	-2.72％
2007年［平成19年］	12万5857円/m2	41万6056円/坪	-1.09％
2008年［平成20年］	12万6785円/m2	41万9126円/坪	+0.74％
2009年［平成21年］	12万1785円/m2	40万2597円/坪	-3.85％
2010年［平成22年］	11万7857円/m2	38万9610円/坪	-3.26％
2011年［平成23年］	11万4671円/m2	37万9079円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	11万1842円/m2	36万9728円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	10万9300円/m2	36万1322円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	10万6928円/m2	35万3482円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	10万3285円/m2	34万1440円/坪	-3.72％
2016年［平成28年］	9万9125円/m2	32万7685円/坪	-4.01％
2017年［平成29年］	8万5127円/m2	28万1411円/坪	-4.37％
2018年［平成30年］	8万1625円/m2	26万9834円/坪	-4.12％
2019年［令和元年］	7万8572円/m2	25万9742円/坪	-3.89％
2020年［令和2年］	7万5340円/m2	24万9057円/坪	-4.15％
2021年［令和3年］	7万2567円/m2	23万9890円/坪	-3.99％
2022年［令和4年］	7万0765円/m2	23万3933円/坪	-2.67％
2023年［令和5年］	7万0264円/m2	23万2277円/坪	-0.80％
2024年［令和6年］	7万0544円/m2	23万3203円/坪	+0.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪
1984年［昭和59年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.96％
1986年［昭和61年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
1987年［昭和62年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
1988年［昭和63年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+64.22％
1989年［平成元年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-1.68％
1990年［平成2年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+2.84％
1991年［平成3年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+3.87％
1992年［平成4年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-3.19％
1993年［平成5年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-5.49％
1994年［平成6年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-5.81％
1995年［平成7年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-0.51％
1996年［平成8年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-1.09％
1997年［平成9年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-0.80％
1999年［平成11年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-2.86％
2000年［平成12年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-4.43％
2001年［平成13年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-5.01％
2002年［平成14年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-5.58％
2003年［平成15年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.28％
2004年［平成16年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.71％
2005年［平成17年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.77％
2006年［平成18年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	-2.62％
2007年［平成19年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	-1.63％
2008年［平成20年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	+1.65％
2009年［平成21年］	12万0666円/m2	39万8898円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	11万1266円/m2	36万7823円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-2.49％
2015年［平成27年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	-4.18％
2016年［平成28年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-4.45％
2017年［平成29年］	7万3854円/m2	24万4145円/坪	-5.35％
2018年［平成30年］	7万0050円/m2	23万1570円/坪	-4.62％
2019年［平成31年］	6万6944円/m2	22万1302円/坪	-4.25％
2020年［令和2年］	6万3940円/m2	21万1371円/坪	-4.20％
2021年［令和3年］	6万0934円/m2	20万1434円/坪	-4.62％
2022年［令和4年］	5万8870円/m2	19万4611円/坪	-3.36％
2023年［令和5年］	5万8528円/m2	19万3480円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	5万8928円/m2	19万4803円/坪	+0.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪
1984年［昭和59年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+5.32％
1987年［昭和62年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+20.20％
1988年［昭和63年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+50.00％
1989年［平成元年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-0.28％
1990年［平成2年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+7.13％
1991年［平成3年］	24万1666円/m2	79万8898円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	23万6666円/m2	78万2369円/坪	-2.19％
1993年［平成5年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	-6.92％
1994年［平成6年］	20万9666円/m2	69万3112円/坪	-3.49％
1995年［平成7年］	20万6333円/m2	68万2093円/坪	-1.04％
1996年［平成8年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.03％
1998年［平成10年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.21％
1999年［平成11年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-5.72％
2000年［平成12年］	17万2666円/m2	57万0798円/坪	-6.43％
2001年［平成13年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	-6.58％
2002年［平成14年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	-6.34％
2003年［平成15年］	14万9375円/m2	49万3801円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	14万0300円/m2	46万3801円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	13万3525円/m2	44万1404円/坪	-4.71％
2006年［平成18年］	12万9750円/m2	42万8925円/坪	-2.79％
2007年［平成19年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-0.69％
2008年［平成20年］	12万9125円/m2	42万6859円/坪	+0.06％
2009年［平成21年］	12万2625円/m2	40万5371円/坪	-4.91％
2010年［平成22年］	11万9250円/m2	39万4214円/坪	-2.77％
2011年［平成23年］	11万5425円/m2	38万1570円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	11万2275円/m2	37万1157円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	10万9775円/m2	36万2892円/坪	-2.40％
2014年［平成26年］	10万7625円/m2	35万5785円/坪	-2.37％
2015年［平成27年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-3.38％
2016年［平成28年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	-3.67％
2017年［平成29年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	-3.39％
2018年［平成30年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	-3.62％
2019年［令和元年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-3.54％
2020年［令和2年］	8万6740円/m2	28万6743円/坪	-4.10％
2021年［令和3年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-3.37％
2022年［令和4年］	8万2660円/m2	27万3256円/坪	-1.98％
2023年［令和5年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-0.86％
2024年［令和6年］	8万2160円/m2	27万1603円/坪	+0.23％

関連ページ

横須賀市の公示地価・基準地価

三浦市の公示地価・基準地価

神奈川県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版

横須賀市のマンション価格相場