松代

松代の最新の地価動向

松代（まつしろ）の現在の地価は、基準地価の平均値が9万6300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万8347円/坪、変動率+2.01％の上昇です。

松代の最も高価格地点は「つくば市松代4丁目6番23」（10万1000円/m²）で、最も低価格地点は「つくば市松代1丁目22番15」（9万1600円/m²）です。

松代は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は20万0000円/m²（1991年）、最低値は9万4400円/m²（2023年）で、双方の違いは2.12倍です。
松代の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

松代の土地価格平均を求めるにあたり、茨城県つくば市松代の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

松代の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪
1992年［平成4年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-10.00％
1993年［平成5年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-9.44％
1994年［平成6年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.07％
1995年［平成7年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-2.53％
1996年［平成8年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.25％
1997年［平成9年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.01％
1998年［平成10年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-9.59％
1999年［平成11年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-9.85％
2000年［平成12年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-3.36％
2001年［平成13年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.61％
2002年［平成14年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-4.76％
2004年［平成16年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.00％
2005年［平成17年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+1.02％
2006年［平成18年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+9.09％
2007年［平成19年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+5.56％
2008年［平成20年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.88％
2009年［平成21年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.74％
2013年［平成25年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+2.01％

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