東海通

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東海通（とうかいどおり）の直近の地価は、公示地価の平均が13万6711円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は45万1937円/坪、前年比-0.38％の下落です。基準地価の平均が10万8000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は35万7024円/坪で過去最安値、前年比-1.82％の下落です。地価総平均は13万4340円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は44万4099円/坪、前年比+2.95％の上昇です。

東海通の最高価格地点は「名古屋市港区東海通3丁目20番9」（18万5000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市港区新川町2丁目1番3外」（9万1400円/m²）です。

東海通は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万4500円/m²（1992年）、最安値は12万8477円/m²（2017年）で、二者の差異は2.76倍です。基準地価の最高値は12万6000円/m²（2008年）、最低値は10万8000円/m²（2020年）で、両者の差異は1.17倍です。
東海通の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

東海通の地価平均を求めるにあたり、東海通駅周辺、愛知県名古屋市港区東海通、港区津金、港区辰巳町、港区港明、港区九番町、港区七番町、港区熱田新田東組、港区南十番町、港区南十一番町、港区新川町、港区金川町、熱田区五番町、熱田区三番町、熱田区南一番町、熱田区千年2、中川区十番町7、中川区十一番町7、中川区玉川町4の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）