名古屋競馬場前

名古屋競馬場前の最新の地価動向

名古屋競馬場前（なごやけいばじょうまえ）の現在の地価は、公示地価の平均が11万5357円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は38万1345円/坪であり、前年比は+1.99％の上昇です。基準地価の平均が11万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は39万0082円/坪であり、前年比は+2.92％の上昇です。地価総平均は11万6150円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は38万3966円/坪であり、前年比は+2.30％の上昇です。

名古屋競馬場前の最高額地点は「名古屋市港区川西通3丁目8番」（12万9000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市港区正保町8丁目44番」（9万5500円/m²）です。

名古屋競馬場前は1984年（昭和59年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万1500円/m²（1991年）、最低値は10万7640円/m²（2018年）で、双方の落差は2.06倍です。基準地価の最高値は22万5000円/m²（1991年）、最低値は11万2666円/m²（2020年）で、両者の落差は2.00倍です。
名古屋競馬場前の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

名古屋競馬場前の平均地価を求めるにあたり、名古屋競馬場前駅周辺、愛知県名古屋市港区正保町、川間町、川西通、土古町、泰明町、入場町、明徳町、小割通、丸池町、須成町、新船町、東土古町、小碓町、本宮町1、金船町1、金船町2、小碓2、小碓3、入場1、当知1、明正、当知町6、当知町7、愛知県名古屋市中川区明徳町4、愛知県名古屋市中川区昭明町5、愛知県名古屋市中川区松年町5、愛知県名古屋市中川区玉船町3、愛知県名古屋市中川区玉船町4の基準点の地価から計算しました。

名古屋競馬場前の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪
1985年［昭和60年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	+1.39％
1987年［昭和62年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	+1.36％
1988年［昭和63年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	+10.65％
1989年［平成元年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	+18.18％
1990年［平成2年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	+23.67％
1991年［平成3年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	+12.29％
1992年［平成4年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	-11.38％
1993年［平成5年］	17万8250円/m2	58万9256円/坪	-9.95％
1994年［平成6年］	17万7400円/m2	58万6446円/坪	-3.93％
1995年［平成7年］	17万1200円/m2	56万5950円/坪	-3.40％
1996年［平成8年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-4.13％
1997年［平成9年］	16万1200円/m2	53万2892円/坪	-1.66％
1998年［平成10年］	16万0600円/m2	53万0909円/坪	-0.36％
1999年［平成11年］	15万4600円/m2	51万1074円/坪	-3.71％
2000年［平成12年］	15万2200円/m2	50万3140円/坪	-1.55％
2001年［平成13年］	15万0200円/m2	49万6528円/坪	-1.33％
2002年［平成14年］	14万0800円/m2	46万5454円/坪	-6.29％
2003年［平成15年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-6.99％
2004年［平成16年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	-4.42％
2005年［平成17年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-1.52％
2006年［平成18年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-0.01％
2007年［平成19年］	12万7142円/m2	42万0306円/坪	+1.79％
2008年［平成20年］	12万8428円/m2	42万4557円/坪	+1.03％
2009年［平成21年］	12万3714円/m2	40万8972円/坪	-3.63％
2010年［平成22年］	11万9714円/m2	39万5749円/坪	-3.22％
2011年［平成23年］	11万8571円/m2	39万1971円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	11万6142円/m2	38万3943円/坪	-2.08％
2013年［平成25年］	11万3985円/m2	37万6812円/坪	-1.86％
2014年［平成26年］	11万3142円/m2	37万4025円/坪	-0.77％
2015年［平成27年］	11万2385円/m2	37万1523円/坪	-0.66％
2016年［平成28年］	11万1285円/m2	36万7886円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	11万0812円/m2	36万6322円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	10万9775円/m2	36万2892円/坪	-0.95％
2019年［令和元年］	11万1877円/m2	36万9843円/坪	+0.74％
2020年［令和2年］	11万1600円/m2	36万8925円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	11万2166円/m2	37万0798円/坪	+0.51％
2022年［令和4年］	11万6150円/m2	38万3966円/坪	+2.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪
1985年［昭和60年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+1.27％
1987年［昭和62年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+1.25％
1988年［昭和63年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	+4.95％
1989年［平成元年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+19.21％
1990年［平成2年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+23.00％
1991年［平成3年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+18.44％
1992年［平成4年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-10.85％
1993年［平成5年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	-11.37％
1994年［平成6年］	17万7750円/m2	58万7603円/坪	-3.97％
1995年［平成7年］	17万1250円/m2	56万6115円/坪	-3.54％
1996年［平成8年］	16万3250円/m2	53万9669円/坪	-4.58％
1997年［平成9年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	15万4250円/m2	50万9917円/坪	-3.28％
2000年［平成12年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-1.78％
2001年［平成13年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-1.34％
2002年［平成14年］	14万0750円/m2	46万5289円/坪	-5.90％
2003年［平成15年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-6.61％
2004年［平成16年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-5.05％
2005年［平成17年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.48％
2006年［平成18年］	12万1750円/m2	40万2479円/坪	-0.21％
2007年［平成19年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+1.46％
2008年［平成20年］	12万5250円/m2	41万4049円/坪	+1.40％
2009年［平成21年］	12万1750円/m2	40万2479円/坪	-2.79％
2010年［平成22年］	11万6750円/m2	38万5950円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	11万6250円/m2	38万4297円/坪	-0.43％
2012年［平成24年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	11万1225円/m2	36万7685円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	10万9175円/m2	36万0909円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	10万8250円/m2	35万7851円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	10万9300円/m2	36万1322円/坪	-1.01％
2018年［平成30年］	10万7640円/m2	35万5834円/坪	-1.52％
2019年［平成31年］	11万0650円/m2	36万5785円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	11万1066円/m2	36万7162円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	11万0916円/m2	36万6666円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	11万5357円/m2	38万1345円/坪	+1.99％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪
1985年［昭和60年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	+1.63％
1987年［昭和62年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.60％
1988年［昭和63年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+22.05％
1989年［平成元年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+16.13％
1990年［平成2年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-12.44％
1993年［平成5年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-7.11％
1994年［平成6年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-3.83％
1995年［平成7年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-2.84％
1996年［平成8年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.34％
1997年［平成9年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
1998年［平成10年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.64％
2001年［平成13年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.29％
2002年［平成14年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-7.84％
2003年［平成15年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-8.51％
2004年［平成16年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.17％
2005年［平成17年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	+0.40％
2006年［平成18年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+0.40％
2007年［平成19年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.45％
2008年［平成20年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	+0.54％
2009年［平成21年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	-2.10％
2011年［平成23年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	-1.67％
2014年［平成26年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	11万6666円/m2	38万5674円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	-1.12％
2017年［平成29年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万4333円/m2	37万7961円/坪	+0.89％
2020年［令和2年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	-1.48％
2021年［令和3年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	+1.78％
2022年［令和4年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+2.92％