2022年[令和4年] 公示地価
平均
12万8000
円/m2
変動率
+3.97
%
上昇
坪単価
42万3140
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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道徳(どうとく)の最新の地価は、公示地価の平均が12万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は42万3140円/坪、前年比は+3.97%の上昇です。基準地価の平均が10万2633円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は33万9283円/坪、前年比は+1.10%の上昇です。地価総平均は11万5362円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は38万1363円/坪、前年比は+0.50%の上昇です。
道徳の最も高額地点は「名古屋市南区豊田1-22-17」(14万7000円/m2)で、最低額地点は「名古屋市港区木場町3番」(8万9000円/m2)です。
道徳は1993年(平成5年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万0000円/m2(1993年)、最低値は12万0800円/m2(2016年)で、両者の落差は1.66倍です。基準地価の最高値は15万4000円/m2(1994年)、最低値は9万7000円/m2(2006年)で、両者の落差は1.59倍です。
道徳の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
道徳の平均地価を求めるにあたり、道徳駅近辺、愛知県名古屋市南区道徳新町、南区道徳北町、南区道徳通、南区観音町、南区泉楽通、南区堤町、南区氷室町、南区三条、南区豊田、南区忠次、南区五条町、南区六条町、南区南陽通、南区七条町、南区豊田町、南区戸部下、港区木場町、港区七条町、港区竜宮町、港区東築地町の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 18万3666円/m2 | 60万7162円/坪 | -6.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万7666円/m2 | 58万7327円/坪 | -3.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -3.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -1.50% | ![]() |
1998年[平成10年] | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | -0.77% | ![]() |
1999年[平成11年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -3.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | -1.96% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -1.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -6.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -7.75% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -6.75% | ![]() |
2005年[平成17年] | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -2.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -1.01% | ![]() |
2007年[平成19年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +2.51% | ![]() |
2008年[平成20年] | 12万7400円/m2 | 42万1157円/坪 | +1.78% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -4.21% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -2.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -1.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万7833円/m2 | 38万9531円/坪 | -1.41% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万6466円/m2 | 38万5013円/坪 | -1.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万6266円/m2 | 38万4352円/坪 | -0.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万6050円/m2 | 38万3636円/坪 | -0.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 11万4487円/m2 | 37万8471円/坪 | -0.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.02% | ![]() |
2018年[平成30年] | 11万4300円/m2 | 37万7851円/坪 | -0.13% | ![]() |
2019年[令和元年] | 11万4862円/m2 | 37万9710円/坪 | +0.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 11万4875円/m2 | 37万9752円/坪 | -0.13% | ![]() |
2021年[令和3年] | 11万5362円/m2 | 38万1363円/坪 | +0.50% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | -6.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -3.69% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -3.11% | ![]() |
1997年[平成9年] | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -1.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -0.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -3.32% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -2.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -2.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -3.36% | ![]() |
2003年[平成15年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -6.62% | ![]() |
2004年[平成16年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -6.42% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -2.89% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -1.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +2.23% | ![]() |
2008年[平成20年] | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +3.95% | ![]() |
2009年[平成21年] | 13万7333円/m2 | 45万3994円/坪 | -2.79% | ![]() |
2010年[平成22年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -3.15% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万2333円/m2 | 43万7465円/坪 | -0.48% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | -1.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | -1.28% | ![]() |
2014年[平成26年] | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -0.28% | ![]() |
2015年[平成27年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -0.26% | ![]() |
2016年[平成28年] | 12万0800円/m2 | 39万9338円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 12万1020円/m2 | 40万0066円/坪 | +0.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 12万1780円/m2 | 40万2578円/坪 | +0.64% | ![]() |
2020年[令和2年] | 12万2800円/m2 | 40万5950円/坪 | +0.77% | ![]() |
2021年[令和3年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.14% | ![]() |
2022年[令和4年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +3.97% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -1.95% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.69% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -3.50% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -0.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -12.41% | ![]() |
2003年[平成15年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -10.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -7.41% | ![]() |
2005年[平成17年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -3.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | +3.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | -5.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.42% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | -2.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | -1.31% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万4266円/m2 | 34万4683円/坪 | -1.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万4200円/m2 | 34万4462円/坪 | -0.07% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万4100円/m2 | 34万4132円/坪 | -0.11% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万3966円/m2 | 34万3691円/坪 | -0.14% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | -0.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万3100円/m2 | 34万0826円/坪 | -0.51% | ![]() |
2019年[令和元年] | 10万3333円/m2 | 34万1597円/坪 | +0.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 10万1666円/m2 | 33万6088円/坪 | -1.63% | ![]() |
2021年[令和3年] | 10万2633円/m2 | 33万9283円/坪 | +1.10% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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