2021年［令和3年］ 公示地価
平均
9万5866
円/m2
変動率
-0.67
％
下落
坪単価
31万6914
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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戸田（とだ）の最新の地価は、公示地価の平均が9万5866円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は31万6914円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.67％の下落です。基準地価の平均が8万5600円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は28万2975円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.30％の下落です。地価総平均は9万3787円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は31万0041円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.45％の下落です。
戸田の最高額地点は「名古屋市港区七反野2丁目1704番外」（10万9000円/m2）で、最も低価格地点は「名古屋市港区東蟹田519番」（7万6200円/m2）です。
戸田は1993年（平成5年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万5500円/m2（1994年）、最低値は9万5866円/m2（2021年）で、双方の落差は2.04倍です。基準地価の最高値は13万3000円/m2（1994年）、最低値は8万5600円/m2（2020年）で、両者の落差は1.55倍です。
戸田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
戸田（名古屋）の平均地価を求めるにあたり、戸田駅近辺、愛知県名古屋市中川区戸田、名古屋市中川区戸田ゆたか、名古屋市中川区戸田西、名古屋市中川区富田町大字戸田、名古屋市中川区戸田明正、名古屋市中川区水里、名古屋市中川区富永、名古屋市中川区福島1、名古屋市中川区富田町大字供米田、名古屋市中川区富田町大字包里、名古屋市中川区かの里、名古屋市中川区東かの里町、名古屋市中川区江松西町、名古屋市港区福屋、名古屋市港区寺前町、名古屋市港区西福田、名古屋市港区南陽町大字福田、名古屋市港区西蟹田、名古屋市港区春田野、海部郡蟹江町宝4、あま市七宝町伊福戸田境の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 17万4666円/m2 | 57万7410円/坪 | -4.96％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | -3.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -2.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万5750円/m2 | 48万1818円/坪 | -2.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万3250円/m2 | 47万3553円/坪 | -1.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -3.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万5750円/m2 | 44万8760円/坪 | -1.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -1.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万4600円/m2 | 41万1900円/坪 | -5.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -6.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万8200円/m2 | 35万7685円/坪 | -6.64％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万3940円/m2 | 34万3603円/坪 | -3.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万3340円/m2 | 34万1619円/坪 | -0.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万4100円/m2 | 34万4132円/坪 | +0.86％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 10万4760円/m2 | 34万6314円/坪 | +0.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | -2.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万9420円/m2 | 32万8661円/坪 | -1.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万8580円/m2 | 32万5884円/坪 | -0.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万6640円/m2 | 31万9471円/坪 | -1.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万5420円/m2 | 31万5438円/坪 | -1.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万5060円/m2 | 31万4247円/坪 | -0.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4960円/m2 | 31万3917円/坪 | -0.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万5387円/m2 | 31万5330円/坪 | -0.07％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万4837円/m2 | 31万3512円/坪 | -0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万4325円/m2 | 31万1818円/坪 | -0.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万4212円/m2 | 31万1446円/坪 | -0.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万3787円/m2 | 31万0041円/坪 | -0.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -4.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -1.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -4.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -2.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -3.81％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -1.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -2.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -5.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -6.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8666円/m2 | 39万2286円/坪 | -7.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -4.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -0.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | +0.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万5700円/m2 | 34万9421円/坪 | -2.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5300円/m2 | 34万8099円/坪 | -0.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万2833円/m2 | 33万9944円/坪 | -2.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万1266円/m2 | 33万4765円/坪 | -1.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | -0.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万0466円/m2 | 33万2121円/坪 | -0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万8200円/m2 | 32万4628円/坪 | -0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万7533円/m2 | 32万2424円/坪 | -0.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万6850円/m2 | 32万0165円/坪 | -0.65％ | |
| 2019年［平成31年］ | 9万6700円/m2 | 31万9669円/坪 | -0.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万6516円/m2 | 31万9063円/坪 | -0.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万5866円/m2 | 31万6914円/坪 | -0.67％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -2.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -2.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -2.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -0.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -0.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -5.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | -8.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -5.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万0350円/m2 | 29万8677円/坪 | -2.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万0350円/m2 | 29万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万2250円/m2 | 30万4958円/坪 | +2.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万3400円/m2 | 30万8760円/坪 | +1.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -3.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -0.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -1.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万7350円/m2 | 28万8760円/坪 | -1.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万6650円/m2 | 28万6446円/坪 | -0.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万6450円/m2 | 28万5785円/坪 | -0.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +0.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万6950円/m2 | 28万7438円/坪 | +0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6750円/m2 | 28万6776円/坪 | -0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万6750円/m2 | 28万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万6750円/m2 | 28万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -1.30％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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