2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
14万9580
円/m2
変動率
+0.93
％
上昇
坪単価
49万4479
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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築地口（つきじぐち）の直近の地価は、公示地価の平均値が14万8500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は49万0909円/坪、変動率は+0.11％の上昇です。基準地価の平均値が15万0300円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は49万6859円/坪、変動率は+1.47％の上昇です。地価総平均は14万9580円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は49万4479円/坪、変動率は+0.93％の上昇です。
築地口の最高価格地点は「名古屋市港区港栄4丁目105番」（18万8000円/m2）で、最も低価格地点は「名古屋市港区竜宮町1番37」（8万9900円/m2）です。
築地口は1989年（平成元年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万0000円/m2（1992年）、最低値は14万5000円/m2（2018年）で、両者の差は3.79倍です。基準地価の最高値は72万5000円/m2（1991年）、最低値は14万7666円/m2（2017年）で、両者の差は4.91倍です。
築地口の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
築地口の平均土地価格を求めるにあたり、築地口駅近辺、愛知県名古屋市港区港楽3、名港、浜、千鳥、港栄4、港陽、熱田前新田中川東の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | +25.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -14.48％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -11.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万1666円/m2 | 122万8650円/坪 | -12.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -9.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | -6.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万3250円/m2 | 100万2479円/坪 | -4.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -3.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万7250円/m2 | 85万0413円/坪 | -11.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -5.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万4750円/m2 | 74万2975円/坪 | -6.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万5750円/m2 | 68万0165円/坪 | -8.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -9.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -7.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万6250円/m2 | 54万9586円/坪 | -3.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万5750円/m2 | 54万7933円/坪 | -0.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +7.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万0800円/m2 | 56万4628円/坪 | +3.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万1600円/m2 | 53万4214円/坪 | -5.16％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万5200円/m2 | 51万3057円/坪 | -3.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万3400円/m2 | 50万7107円/坪 | -1.17％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万1400円/m2 | 50万0495円/坪 | -1.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万9860円/m2 | 49万5404円/坪 | -1.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万8860円/m2 | 49万2099円/坪 | -0.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -0.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万7320円/m2 | 48万7008円/坪 | -0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万6800円/m2 | 48万5289円/坪 | -0.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万6860円/m2 | 48万5487円/坪 | -0.09％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万8600円/m2 | 49万1239円/坪 | +1.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万8300円/m2 | 49万0247円/坪 | -0.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9580円/m2 | 49万4479円/坪 | +0.93％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -13.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | -11.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -6.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -7.08％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -5.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -2.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -9.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -4.20％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -5.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -7.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -8.11％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | -6.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -0.86％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +5.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +6.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -3.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -5.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -1.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -1.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -0.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.40％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +0.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +1.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +0.11％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | +25.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 72万5000円/m2 | 239万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -14.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -10.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -13.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -16.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -6.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -3.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -4.61％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -12.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -6.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -8.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -9.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -10.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -7.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | -2.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +0.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +9.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -6.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -2.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -1.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万0766円/m2 | 49万8402円/坪 | -0.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万0100円/m2 | 49万6198円/坪 | -0.37％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -0.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万8533円/m2 | 49万1019円/坪 | -0.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | -0.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万8100円/m2 | 48万9586円/坪 | +0.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +1.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万8166円/m2 | 48万9807円/坪 | -1.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万0300円/m2 | 49万6859円/坪 | +1.47％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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