築地口の最新の地価動向
築地口(つきじぐち)の直近の地価は、公示地価の平均値が15万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は50万2479円/坪、変動率+2.36%の上昇です。基準地価の平均値が15万2666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は50万4683円/坪、変動率+1.52%の上昇です。地価総平均は15万2400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は50万3801円/坪、変動率+1.85%の上昇です。
築地口の最高価格地点は「名古屋市港区港栄4丁目1番2号」(19万1000円/m2)で、最も低額地点は「名古屋市港区竜宮町1番37」(9万1000円/m2)です。
築地口は1989年(平成元年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は55万0000円/m2(1992年)、最安値は14万5000円/m2(2018年)で、両者の違いは3.79倍です。基準地価の最高値は72万5000円/m2(1991年)、最低値は14万7666円/m2(2017年)で、双方の違いは4.91倍です。
築地口の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
築地口の土地価格平均を求めるにあたり、築地口駅付近、愛知県名古屋市港区港楽3、名港、浜、千鳥、港栄4、港陽、熱田前新田中川東の基準点の地価を平均化しました。