南陽町

南陽町の最新の地価動向

南陽町（なんようちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万2871円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は34万0070円/坪であり、変動率+1.23％の上昇です。基準地価の平均値が8万9133円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は29万4655円/坪であり、変動率+1.70％の上昇です。地価総平均は9万8750円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は32万6446円/坪であり、変動率+1.37％の上昇です。

南陽町の最高額地点は「名古屋市港区川園1丁目99番1外」（12万2000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市港区藤前1丁目731番外」（6万0400円/m²）です。

南陽町は1993年（平成5年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万5000円/m²（1995年）、最安値は9万8325円/m²（2016年）で、両者の違いは1.47倍です。基準地価の最高値は14万3000円/m²（1993年）、最低値は8万6400円/m²（2021年）で、両者の違いは1.66倍です。
南陽町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

南陽町の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市港区南陽町、秋葉、大西、小川、川園、小賀須、七反野、新茶屋、船頭場、知多、寺前町、天目町、七島、西蟹田、西茶屋、西福田、八百島、春田野、東蟹田、東茶屋、福田、福屋、藤高、藤前の地点の地価より計算しました。

南陽町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪
1994年［平成6年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.80％
1995年［平成7年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-6.47％
1996年［平成8年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.81％
1997年［平成9年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.71％
1998年［平成10年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-2.64％
2000年［平成12年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.17％
2001年［平成13年］	12万5333円/m2	41万4325円/坪	-0.78％
2002年［平成14年］	11万9666円/m2	39万5592円/坪	-4.52％
2003年［平成15年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-4.73％
2004年［平成16年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.49％
2005年［平成17年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	-2.41％
2006年［平成18年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.29％
2007年［平成19年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.58％
2008年［平成20年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.67％
2009年［平成21年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-3.35％
2010年［平成22年］	10万8800円/m2	35万9669円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	10万7700円/m2	35万6033円/坪	-1.01％
2012年［平成24年］	10万5375円/m2	34万8347円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	10万4150円/m2	34万4297円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	10万3600円/m2	34万2479円/坪	-0.55％
2015年［平成27年］	10万2875円/m2	34万0082円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	10万0583円/m2	33万2506円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	10万2757円/m2	33万9693円/坪	-1.20％
2018年［平成30年］	10万1614円/m2	33万5915円/坪	-1.08％
2019年［令和元年］	10万0957円/m2	33万3742円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	10万0157円/m2	33万1097円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	9万4577円/m2	31万2653円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	9万7540円/m2	32万2446円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	9万8750円/m2	32万6446円/坪	+1.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1996年［平成8年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.07％
1997年［平成9年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.14％
2000年［平成12年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.73％
2001年［平成13年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-0.74％
2002年［平成14年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-4.72％
2003年［平成15年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-4.08％
2004年［平成16年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-3.40％
2005年［平成17年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-2.67％
2006年［平成18年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.44％
2007年［平成19年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.88％
2008年［平成20年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+1.34％
2009年［平成21年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	10万5700円/m2	34万9421円/坪	-3.06％
2011年［平成23年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-0.20％
2012年［平成24年］	10万2800円/m2	33万9834円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	10万1600円/m2	33万5867円/坪	-1.19％
2014年［平成26年］	10万0600円/m2	33万2561円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	9万9750円/m2	32万9752円/坪	-0.84％
2016年［平成28年］	9万8325円/m2	32万5041円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	10万2260円/m2	33万8049円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	10万0940円/m2	33万3685円/坪	-1.26％
2019年［平成31年］	10万0380円/m2	33万1834円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	9万9920円/m2	33万0314円/坪	-0.44％
2021年［令和3年］	9万8666円/m2	32万6170円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万1642円/m2	33万6009円/坪	+0.72％
2023年［令和5年］	10万2871円/m2	34万0070円/坪	+1.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪
1994年［平成6年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.80％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-6.47％
1996年［平成8年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
1997年［平成9年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.13％
2000年［平成12年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2001年［平成13年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2002年［平成14年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-4.13％
2003年［平成15年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
2005年［平成17年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2006年［平成18年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+1.99％
2009年［平成21年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	11万1900円/m2	36万9917円/坪	-2.64％
2011年［平成23年］	10万9900円/m2	36万3305円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	10万7950円/m2	35万6859円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	10万6700円/m2	35万2727円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	10万6600円/m2	35万2396円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	10万5100円/m2	34万7438円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	-0.65％
2019年［令和元年］	10万2400円/m2	33万8512円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+1.13％
2022年［令和4年］	8万7966円/m2	29万0798円/坪	+2.16％
2023年［令和5年］	8万9133円/m2	29万4655円/坪	+1.70％

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