2021年［令和3年］ 公示地価
平均
10万0142
円/m2
変動率
-0.15
％
下落
坪単価
33万1050
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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南陽町（なんようちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万0142円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は33万1050円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.15％の下落です。基準地価の平均値が9万2566円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は30万6005円/坪であり、変動率は-1.41％の下落です。地価総平均は9万8588円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は32万5913円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.81％の下落です。
南陽町の最高額地点は「名古屋市港区川園1丁目99番1外」（11万9000円/m2）で、最も低価格地点は「名古屋市港区東蟹田519番」（7万6200円/m2）です。
南陽町は1993年（平成5年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万7000円/m2（1994年）、最低値は10万0142円/m2（2021年）で、二者の差は2.57倍です。基準地価の最高値は14万3000円/m2（1993年）、最低値は9万2350円/m2（2006年）で、両者の差は1.55倍です。
南陽町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
南陽町の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市港区南陽町、秋葉、大西、小川、川園、小賀須、七反野、新茶屋、船頭場、知多、寺前町、天目町、七島、西蟹田、西茶屋、西福田、八百島、春田野、東蟹田、東茶屋、福田、福屋、藤高、藤前の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -2.80％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 15万7750円/m2 | 52万1487円/坪 | -5.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万3750円/m2 | 50万8264円/坪 | -2.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -2.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | -1.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -3.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万7750円/m2 | 45万5371円/坪 | -1.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -1.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万5200円/m2 | 41万3884円/坪 | -5.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 11万7800円/m2 | 38万9421円/坪 | -5.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万1800円/m2 | 36万9586円/坪 | -4.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万8340円/m2 | 35万8148円/坪 | -2.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万7940円/m2 | 35万6826円/坪 | -0.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万2416円/m2 | 37万1625円/坪 | +0.40％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 11万3966円/m2 | 37万6749円/坪 | +1.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万9833円/m2 | 36万3085円/坪 | -3.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万6866円/m2 | 35万3278円/坪 | -2.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5800円/m2 | 34万9752円/坪 | -1.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万3533円/m2 | 34万2258円/坪 | -2.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万2233円/m2 | 33万7961円/坪 | -1.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万1633円/m2 | 33万5977円/坪 | -0.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万0983円/m2 | 33万3829円/坪 | -0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万9612円/m2 | 32万9297円/坪 | -0.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万1144円/m2 | 33万4361円/坪 | -1.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万0033円/m2 | 33万0688円/坪 | -1.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万9411円/m2 | 32万8631円/坪 | -0.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万8588円/m2 | 32万5913円/坪 | -0.81％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -2.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -5.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -2.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -3.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -2.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | -5.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | -5.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | -4.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -3.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -0.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万8666円/m2 | 39万2286円/坪 | +0.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | +0.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -2.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万2133円/m2 | 37万0688円/坪 | -3.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | -0.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万8866円/m2 | 35万9889円/坪 | -2.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | -1.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6400円/m2 | 35万1735円/坪 | -0.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万1860円/m2 | 33万6727円/坪 | -0.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万4216円/m2 | 34万4517円/坪 | -1.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万2783円/m2 | 33万9779円/坪 | -1.34％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万2150円/m2 | 33万7685円/坪 | -0.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万0142円/m2 | 33万1050円/坪 | -0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -2.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -6.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -2.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -2.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -1.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | -0.90％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -4.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -7.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -5.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万2350円/m2 | 30万5289円/坪 | -1.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万2350円/m2 | 30万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万6166円/m2 | 35万0964円/坪 | +0.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万8266円/m2 | 35万7906円/坪 | +1.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | -4.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | -1.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9万9933円/m2 | 33万0358円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万8200円/m2 | 32万4628円/坪 | -1.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万7066円/m2 | 32万0881円/坪 | -1.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万6866円/m2 | 32万0220円/坪 | -0.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万6466円/m2 | 31万8898円/坪 | -0.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万5866円/m2 | 31万6914円/坪 | -0.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9万4533円/m2 | 31万2506円/坪 | -0.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9万3933円/m2 | 31万0523円/坪 | -0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万2566円/m2 | 30万6005円/坪 | -1.41％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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