2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
9万6020
円/m2
変動率
+0.17
％
上昇
坪単価
31万7421
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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南陽町（なんようちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万0142円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は33万1050円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.15％の下落です。基準地価の平均値が8万6400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は28万5619円/坪で過去最低値であり、変動率は+1.13％の上昇です。地価総平均は9万6020円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は31万7421円/坪で過去最低値であり、変動率は+0.17％の上昇です。
南陽町の最高額地点は「名古屋市港区川園1丁目99番1外」（11万9000円/m2）で、最も低価格地点は「名古屋市港区藤前1丁目731番外」（5万5500円/m2）です。
南陽町は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万7000円/m2（1994年）、最低値は10万0142円/m2（2021年）で、二者の差は2.57倍です。基準地価の最高値は14万3000円/m2（1993年）、最低値は8万6400円/m2（2021年）で、両者の差は1.66倍です。
南陽町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
南陽町の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県名古屋市港区南陽町、秋葉、大西、小川、川園、小賀須、七反野、新茶屋、船頭場、知多、寺前町、天目町、七島、西蟹田、西茶屋、西福田、八百島、春田野、東蟹田、東茶屋、福田、福屋、藤高、藤前の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -2.80％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | -5.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | -2.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | -3.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -1.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -3.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | -1.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -1.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万2250円/m2 | 43万7190円/坪 | -5.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -5.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -3.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -0.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万8400円/m2 | 39万1404円/坪 | +0.26％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万5600円/m2 | 38万2148円/坪 | -3.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万2040円/m2 | 37万0380円/坪 | -3.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万0960円/m2 | 36万6809円/坪 | -0.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -2.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万7120円/m2 | 35万4115円/坪 | -1.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6480円/m2 | 35万1999円/坪 | -0.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万5700円/m2 | 34万9421円/坪 | -0.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万2785円/m2 | 33万9787円/坪 | -0.80％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万4162円/m2 | 34万4338円/坪 | -1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万2912円/m2 | 34万0206円/坪 | -1.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万2212円/m2 | 33万7892円/坪 | -0.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万1387円/m2 | 33万5165円/坪 | -0.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万6020円/m2 | 31万7421円/坪 | +0.17％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | -2.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -5.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -2.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -3.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -2.48％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | -5.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万0333円/m2 | 43万0853円/坪 | -5.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | -4.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -3.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -0.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万8666円/m2 | 39万2286円/坪 | +0.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | +0.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -2.95％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万2133円/m2 | 37万0688円/坪 | -3.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | -0.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万8866円/m2 | 35万9889円/坪 | -2.51％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | -1.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6400円/m2 | 35万1735円/坪 | -0.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万1860円/m2 | 33万6727円/坪 | -0.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万4216円/m2 | 34万4517円/坪 | -1.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万2783円/m2 | 33万9779円/坪 | -1.34％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万2150円/m2 | 33万7685円/坪 | -0.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万0142円/m2 | 33万1050円/坪 | -0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -2.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -6.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -1.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -1.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -4.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -6.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -3.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -1.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +1.99％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -4.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万1900円/m2 | 36万9917円/坪 | -2.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万9900円/m2 | 36万3305円/坪 | -1.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万7950円/m2 | 35万6859円/坪 | -1.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万6700円/m2 | 35万2727円/坪 | -1.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万6600円/m2 | 35万2396円/坪 | -0.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万5100円/m2 | 34万7438円/坪 | -0.85％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -1.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万3300円/m2 | 34万1487円/坪 | -0.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万2400円/m2 | 33万8512円/坪 | -0.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万0750円/m2 | 33万3057円/坪 | -1.59％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | +1.13％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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