伏屋

伏屋の最新の地価動向

伏屋（ふしや）の現在の地価は、公示地価の平均が10万4500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は34万5454円/坪、前年比は+1.46％の上昇です。基準地価の平均が11万2666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は37万2451円/坪、前年比は+1.81％の上昇です。地価総平均は10万8583円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は35万8953円/坪、前年比は+1.64％の上昇です。

伏屋の最高価格地点は「名古屋市中川区助光1丁目1816番」（11万7000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市中川区江松1丁目915番2」（9万1500円/m²）です。

伏屋は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万5000円/m²（1991年）、最低値は10万2866円/m²（2017年）で、双方の落差は2.19倍です。基準地価の最高値は12万3000円/m²（2008年）、最低値は11万0000円/m²（2020年）で、両者の落差は1.12倍です。
伏屋の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

伏屋の平均地価を求めるにあたり、伏屋駅周辺、愛知県名古屋市中川区伏屋、中川区西伏屋、中川区富田町大字伏屋、中川区助光、中川区前田西町の基準点の地価より計算しました。

伏屋の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪
1984年［昭和59年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+2.65％
1985年［昭和60年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.68％
1987年［昭和62年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+3.25％
1989年［平成元年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+25.98％
1990年［平成2年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+20.63％
1991年［平成3年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+16.58％
1992年［平成4年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-11.11％
1993年［平成5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-11.00％
1994年［平成6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-6.18％
1995年［平成7年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.21％
1997年［平成9年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-1.23％
1998年［平成10年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-3.73％
2000年［平成12年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.29％
2001年［平成13年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-3.92％
2002年［平成14年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-5.16％
2004年［平成16年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-6.23％
2005年［平成17年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.42％
2007年［平成19年］	11万9250円/m2	39万4214円/坪	+1.72％
2008年［平成20年］	12万1250円/m2	40万0826円/坪	+1.67％
2009年［平成21年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-2.26％
2010年［平成22年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	11万0800円/m2	36万6280円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	11万0400円/m2	36万4958円/坪	-0.36％
2014年［平成26年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	+0.17％
2015年［平成27年］	10万7333円/m2	35万4820円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万6933円/m2	35万3498円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	10万6933円/m2	35万3498円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万7266円/m2	35万4600円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	10万7600円/m2	35万5702円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	10万6933円/m2	35万3498円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	10万6833円/m2	35万3168円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	10万8583円/m2	35万8953円/坪	+1.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪
1984年［昭和59年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+2.65％
1985年［昭和60年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+2.59％
1986年［昭和61年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.68％
1987年［昭和62年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
1988年［昭和63年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+3.25％
1989年［平成元年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+25.98％
1990年［平成2年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+20.63％
1991年［平成3年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+16.58％
1992年［平成4年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-11.11％
1993年［平成5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-11.00％
1994年［平成6年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-6.18％
1995年［平成7年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.20％
1996年［平成8年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.21％
1997年［平成9年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-1.23％
1998年［平成10年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-3.73％
2000年［平成12年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.29％
2001年［平成13年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-3.92％
2002年［平成14年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-5.16％
2004年［平成16年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-6.23％
2005年［平成17年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.42％
2007年［平成19年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+1.72％
2008年［平成20年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+1.27％
2009年［平成21年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-1.68％
2010年［平成22年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-3.41％
2011年［平成23年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.45％
2012年［平成24年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-0.91％
2014年［平成26年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万2866円/m2	34万0055円/坪	-0.46％
2017年［平成29年］	10万2866円/m2	34万0055円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万3200円/m2	34万1157円/坪	+0.30％
2019年［平成31年］	10万3533円/m2	34万2258円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	10万3866円/m2	34万3360円/坪	+0.29％
2021年［令和3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	+1.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪
2008年［平成20年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+2.08％
2009年［平成21年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-2.85％
2010年［平成22年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-1.67％
2011年［平成23年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	+0.29％
2015年［平成27年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	+0.30％
2019年［令和元年］	11万1666円/m2	36万9146円/坪	+0.29％
2020年［令和2年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.50％
2021年［令和3年］	11万0666円/m2	36万5840円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	+1.81％