伏屋駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
11万0337
円/m2
変動率
+0.10
％
坪単価
36万4752
円/坪
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2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伏屋駅（ふしやえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11万0337円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では36万4752円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.10％の上昇です。
伏屋駅の最も高価格な地点は「名古屋市港区小賀須3丁目1621番」（12万1000円/m2）で、最も低価格な地点は「名古屋市中川区下之一色町字古川40番外」（9万1200円/m2）です。
伏屋駅（ふしやえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は11万7500円/m2、坪単価では平均 38万8429円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.21％の上昇です。
伏屋駅（ふしやえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は10万3175円/m2、坪単価では平均 34万1074円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
伏屋駅の地価平均を求めるにあたり、伏屋駅の周辺、愛知県名古屋市中川区伏屋、中川区西伏屋、中川区富田町大字伏屋、中川区助光、中川区前田西町、中川区大当郎、中川区一色新町、港区船頭場、港区小賀須の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。
伏屋駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +2.67％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.17％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +2.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +23.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +19.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +17.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -10.93％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -12.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -7.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -2.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -1.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -2.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -0.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -3.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -1.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | -2.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | -4.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | -4.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -5.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -3.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | -0.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万0166円/m2 | 39万7245円/坪 | +1.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万2166円/m2 | 40万3856円/坪 | +1.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万8666円/m2 | 39万2286円/坪 | -2.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -2.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -0.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万1142円/m2 | 36万7414円/坪 | -1.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万0571円/m2 | 36万5525円/坪 | -0.52％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万8125円/m2 | 35万7438円/坪 | -0.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万7875円/m2 | 35万6611円/坪 | -0.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万7387円/m2 | 35万4999円/坪 | -0.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万7137円/m2 | 35万4173円/坪 | -0.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万7075円/m2 | 35万3966円/坪 | -0.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万7050円/m2 | 35万3884円/坪 | -0.04％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万6187円/m2 | 35万1033円/坪 | -0.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万7462円/m2 | 35万5247円/坪 | +1.34％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万8900円/m2 | 35万9999円/坪 | +1.28％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万9587円/m2 | 36万2272円/坪 | +0.61％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万0212円/m2 | 36万4338円/坪 | +0.55％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万0337円/m2 | 36万4752円/坪 | +0.10％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +2.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.17％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +2.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +23.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +19.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +17.74％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | -10.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -12.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -7.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -2.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -1.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -2.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -0.36％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -3.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -1.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万7666円/m2 | 45万5096円/坪 | -2.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | -4.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | -4.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -5.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -3.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | -0.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | +1.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | +0.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -2.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | -3.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | -0.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万7666円/m2 | 35万5922円/坪 | -2.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | -0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -0.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万2250円/m2 | 33万8016円/坪 | -0.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万1775円/m2 | 33万6446円/坪 | -0.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万1525円/m2 | 33万5619円/坪 | -0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万1400円/m2 | 33万5206円/坪 | -0.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 10万1350円/m2 | 33万5041円/坪 | -0.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万1375円/m2 | 33万5123円/坪 | -0.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | -1.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万1175円/m2 | 33万4462円/坪 | +0.88％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万2300円/m2 | 33万8181円/坪 | +1.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万2675円/m2 | 33万9421円/坪 | +0.35％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万3175円/m2 | 34万1074円/坪 | +0.44％ | |
| 2026年［令和8年］ | 10万3175円/m2 | 34万1074円/坪 | +0.00％ |  |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 12万4666円/m2 | 41万2121円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | +2.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | -2.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -1.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | -1.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +0.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -0.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | -0.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | +0.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | +0.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | +0.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +1.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +1.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +0.87％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | +0.65％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +0.21％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
伏屋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小本駅の地価 | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +2.46％ | |
| 荒子駅の地価 | 19万4400円/m2 | 64万2644円/坪 | +3.06％ | |
| 八田駅の地価 | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | +2.77％ | |
| 六番町駅の地価 | 22万3285円/m2 | 73万8134円/坪 | +4.10％ | |
| 港区役所駅の地価 | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | +3.54％ | |
| 東海通駅の地価 | 17万0333円/m2 | 56万3085円/坪 | +3.85％ | |
| 築地口駅の地価 | 16万5040円/m2 | 54万5586円/坪 | +0.94％ | |
| 港北駅の地価 | 12万1730円/m2 | 40万2415円/坪 | +0.93％ | |
| 荒子川公園駅の地価 | 10万6111円/m2 | 35万0780円/坪 | +0.88％ | |
| 稲永駅の地価 | 9万6375円/m2 | 31万8595円/坪 | +1.41％ | |
| 山王駅の地価 | 34万4857円/m2 | 114万0023円/坪 | +5.51％ | |
| 尾頭橋駅の地価 | 22万8875円/m2 | 75万6611円/坪 | +2.79％ | |
| 黄金駅の地価 | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +4.03％ | |
| 烏森駅の地価 | 17万9250円/m2 | 59万2561円/坪 | +3.30％ | |
| 春田駅の地価 | 9万8394円/m2 | 32万5271円/坪 | +0.26％ | |
| 南荒子駅の地価 | 16万3285円/m2 | 53万9787円/坪 | +3.12％ | |
| 中島駅の地価 | 16万9200円/m2 | 55万9338円/坪 | +2.42％ | |
| 高畑駅の地価 | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +3.42％ | |
| 戸田駅の地価 | 9万9200円/m2 | 32万7933円/坪 | +0.61％ | |
| 野跡駅の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +6.47％ | |
| 南陽町の地価 | 10万2511円/m2 | 33万8879円/坪 | +0.84％ | |
| 富田町の地価 | ||||
| 供米田の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98％ | |
| かの里の地価 | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +0.51％ | |
| 港楽の地価 | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +1.49％ | |
| 港栄の地価 | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +1.15％ | |
| 土古町の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.75％ | |
| 宝神の地価 | 9万8333円/m2 | 32万5068円/坪 | +0.17％ | |
| 東春田の地価 | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +0.93％ | |
| 吉津の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 一色新町の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 野田の地価 | 17万2666円/m2 | 57万0798円/坪 | +3.22％ | |
| 中島新町の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +2.54％ | |
| 当知の地価 | 11万1250円/m2 | 36万7768円/坪 | +0.66％ | |
| 西日置の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +4.37％ | |
| 露橋の地価 | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +3.13％ | |
| 草平町の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.89％ | |
| 長良町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +3.07％ | |
| 打中の地価 | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +2.13％ | |
| 服部の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 新家の地価 | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +0.37％ | |
| 万場の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 松重町の地価 | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +4.52％ | |
| 八熊通の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.66％ | |
| 松葉町の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51％ | |
| 荒江町の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.30％ | |
| 開平町の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.10％ | |
| 応仁町の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.91％ | |
| 上流町の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +2.50％ | |
| 四女子町の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +3.27％ | |
| 馬手町の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | ％ |  |
| 清船町の地価 | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +5.93％ | |
| 八田町の地価 | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +4.30％ | |
| 柳森町の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +2.02％ | |
| 小碓の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.75％ | |
| 入場の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 東茶屋の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.42％ | |
| 明正の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.93％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
