樽町

樽町の最新の地価動向

樽町（たるまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が25万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は84万2975円/坪であり、変動率+3.24％の上昇です。基準地価の平均値が34万7666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は114万9311円/坪であり、変動率+4.28％の上昇です。地価総平均は32万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は106万6115円/坪であり、変動率+3.94％の上昇です。

樽町の最も高価格地点は「横浜市港北区樽町2-1-7」（42万2000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市港北区樽町4-11-53」（25万5000円/m²）です。

樽町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万9000円/m²（1994年）、最安値は20万5000円/m²（2012年）で、二者の違いは1.46倍です。基準地価の最高値は65万2500円/m²（1991年）、最低値は23万4500円/m²（1983年）で、両者の違いは2.78倍です。
樽町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

樽町の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市港北区樽町の標準地・基準地の地価から計算しました。

樽町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪
1984年［昭和59年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+2.83％
1986年［昭和61年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	+8.29％
1987年［昭和62年］	51万7500円/m2	171万0743円/坪	+92.85％
1988年［昭和63年］	62万9000円/m2	207万9338円/坪	+19.97％
1989年［平成元年］	63万1000円/m2	208万5950円/坪	+0.49％
1990年［平成2年］	65万2500円/m2	215万7024円/坪	+3.60％
1991年［平成3年］	65万2500円/m2	215万7024円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	61万1000円/m2	201万9834円/坪	-6.94％
1993年［平成5年］	52万4500円/m2	173万3884円/坪	-13.72％
1994年［平成6年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-7.40％
1995年［平成7年］	41万2666円/m2	136万4187円/坪	-1.87％
1996年［平成8年］	39万6333円/m2	131万0192円/坪	-3.22％
1997年［平成9年］	38万3333円/m2	126万7217円/坪	-2.48％
1998年［平成10年］	36万8333円/m2	121万7630円/坪	-3.06％
1999年［平成11年］	34万3666円/m2	113万6088円/坪	-6.20％
2000年［平成12年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-5.59％
2001年［平成13年］	30万6666円/m2	101万3774円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	28万9666円/m2	95万7575円/坪	-5.33％
2003年［平成15年］	27万6666円/m2	91万4600円/坪	-4.39％
2004年［平成16年］	26万6333円/m2	88万0440円/坪	-3.70％
2005年［平成17年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	-2.43％
2006年［平成18年］	25万8666円/m2	85万5096円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	+4.94％
2008年［平成20年］	28万0333円/m2	92万6721円/坪	+2.86％
2009年［平成21年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-7.32％
2010年［平成22年］	25万0666円/m2	82万8650円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	24万6333円/m2	81万4325円/坪	-1.60％
2012年［平成24年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+0.31％
2013年［平成25年］	25万2333円/m2	83万4159円/坪	+2.05％
2014年［平成26年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+2.22％
2015年［平成27年］	26万3666円/m2	87万1625円/坪	+2.17％
2016年［平成28年］	26万8666円/m2	88万8154円/坪	+1.82％
2017年［平成29年］	27万3333円/m2	90万3581円/坪	+1.70％
2018年［平成30年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+1.61％
2019年［令和元年］	28万1666円/m2	93万1129円/坪	+1.26％
2020年［令和2年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+0.57％
2021年［令和3年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+0.37％
2022年［令和4年］	29万8750円/m2	98万7603円/坪	+1.51％
2023年［令和5年］	30万9750円/m2	102万3966円/坪	+3.46％
2024年［令和6年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	+3.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪
1995年［平成7年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-1.00％
1996年［平成8年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-1.69％
1997年［平成9年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-0.69％
1998年［平成10年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-0.69％
1999年［平成11年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-5.57％
2000年［平成12年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-4.43％
2001年［平成13年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.47％
2002年［平成14年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-4.40％
2003年［平成15年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.77％
2004年［平成16年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-3.48％
2005年［平成17年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-1.80％
2006年［平成18年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-0.92％
2007年［平成19年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+2.78％
2008年［平成20年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+2.70％
2009年［平成21年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-4.82％
2010年［平成22年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.49％
2013年［平成25年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.95％
2014年［平成26年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+2.87％
2015年［平成27年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+2.33％
2016年［平成28年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+1.82％
2017年［平成29年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.79％
2018年［平成30年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+1.32％
2019年［平成31年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	+0.86％
2021年［令和3年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+1.69％
2024年［令和6年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+2.92％
2025年［令和7年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+3.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪
1984年［昭和59年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+2.83％
1986年［昭和61年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	+8.29％
1987年［昭和62年］	51万7500円/m2	171万0743円/坪	+92.85％
1988年［昭和63年］	62万9000円/m2	207万9338円/坪	+19.97％
1989年［平成元年］	63万1000円/m2	208万5950円/坪	+0.49％
1990年［平成2年］	65万2500円/m2	215万7024円/坪	+3.60％
1991年［平成3年］	65万2500円/m2	215万7024円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	61万1000円/m2	201万9834円/坪	-6.94％
1993年［平成5年］	52万4500円/m2	173万3884円/坪	-13.72％
1994年［平成6年］	48万5000円/m2	160万3305円/坪	-7.40％
1995年［平成7年］	47万1000円/m2	155万7024円/坪	-2.31％
1996年［平成8年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-3.99％
1997年［平成9年］	43万0500円/m2	142万3140円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-4.25％
1999年［平成11年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-6.52％
2000年［平成12年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-6.18％
2001年［平成13年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-5.40％
2002年［平成14年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-5.79％
2003年［平成15年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-4.70％
2004年［平成16年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	-3.82％
2005年［平成17年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-0.22％
2007年［平成19年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	+6.03％
2008年［平成20年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	+2.94％
2009年［平成21年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-8.58％
2010年［平成22年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+0.71％
2013年［平成25年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+2.10％
2014年［平成26年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	+1.90％
2015年［平成27年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	+2.09％
2016年［平成28年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+1.82％
2017年［平成29年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+1.65％
2018年［平成30年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+1.76％
2019年［令和元年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+1.46％
2020年［令和2年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+0.77％
2022年［令和4年］	31万9666円/m2	105万6749円/坪	+1.84％
2023年［令和5年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+4.05％
2024年［令和6年］	34万7666円/m2	114万9311円/坪	+4.28％

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