竹園の不動産売却価格査定
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2025年[令和7年] 公示地価
平均
28万9666
円/m2
変動率
+11.22
%
坪単価
95万7575
円/坪
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2025年[令和7年]公示地価
2024年[令和6年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
竹園(たけぞの)の現在の地価は、公示地価の平均が28万9666円/m2(2025年[令和7年])、坪単価は95万7575円/坪、前年比は+11.22%の上昇です。基準地価の平均が18万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は61万8181円/坪で過去最高値、前年比は+6.86%の上昇です。地価総平均は24万2500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は80万1652円/坪、前年比は+5.92%の上昇です。
竹園の最高地価地点は「つくば市竹園1丁目6番1」(37万9000円/m2)で、最低地価地点は「つくば市竹園3丁目16番41」(18万7000円/m2)です。
竹園は1994年(平成6年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は125万0000円/m2(1994年)、最低値は21万7000円/m2(2017年)で、両者の落差は5.76倍です。基準地価の最高値は18万7000円/m2(2024年)、最低値は16万1000円/m2(2020年)で、両者の落差は1.16倍です。
竹園の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
竹園の平均地価を求めるにあたり、茨城県つくば市竹園の地点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -24.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -15.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -15.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -16.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -19.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -15.07% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -15.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -7.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -4.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -5.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +1.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +1.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +3.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -4.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -3.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -4.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.81% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +3.76% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +4.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万6750円/m2 | 68万3471円/坪 | +4.46% | ![]() |
2021年[令和3年] | 20万9750円/m2 | 69万3388円/坪 | +1.44% | ![]() |
2022年[令和4年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +4.39% | ![]() |
2023年[令和5年] | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +4.05% | ![]() |
2024年[令和6年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +5.92% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -24.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -15.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -15.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 56万7000円/m2 | 187万4380円/坪 | -16.62% | ![]() |
1999年[平成11年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -19.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -15.07% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -15.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -7.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -4.92% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -5.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.18% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +1.86% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +1.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +3.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.04% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -4.91% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -3.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -4.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -4.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.25% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.81% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +3.76% | ![]() |
2019年[平成31年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +4.67% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +4.46% | ![]() |
2021年[令和3年] | 22万4666円/m2 | 74万2699円/坪 | +1.10% | ![]() |
2022年[令和4年] | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +4.23% | ![]() |
2023年[令和5年] | 24万6333円/m2 | 81万4325円/坪 | +5.02% | ![]() |
2024年[令和6年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +5.61% | ![]() |
2025年[令和7年] | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | +11.22% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2020年[令和2年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | ||
2021年[令和3年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48% | ![]() |
2022年[令和4年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +4.85% | ![]() |
2023年[令和5年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.16% | ![]() |
2024年[令和6年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +6.86% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
竹園エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
つくば駅の地価 | 11万8040円/m2 | 39万0214円/坪 | +5.95% | ![]() |
牛久駅の地価 | 4万3180円/m2 | 14万2743円/坪 | +0.51% | ![]() |
ひたち野うしく駅の地価 | 5万5440円/m2 | 18万3272円/坪 | +3.26% | ![]() |
研究学園駅の地価 | 6万0725円/m2 | 20万0743円/坪 | +4.97% | ![]() |
みどりの駅の地価 | 3万5212円/m2 | 11万6404円/坪 | +3.82% | ![]() |
万博記念公園駅の地価 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +7.45% | ![]() |
三妻駅の地価 | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.23% | ![]() |
吾妻の地価 | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | +9.55% | ![]() |
春日の地価 | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +9.05% | ![]() |
東新井の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +11.68% | ![]() |
谷田部の地価 | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | +3.51% | ![]() |
二の宮の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +5.62% | ![]() |
天久保の地価 | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +7.47% | ![]() |
松代の地価 | 9万6300円/m2 | 31万8347円/坪 | +2.01% | ![]() |
高野台の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.00% | ![]() |
高見原の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00% | ![]() |
東光台の地価 | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +8.00% | ![]() |
並木の地価 | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | +0.00% | ![]() |
筑穂の地価 | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +0.87% | ![]() |
観音台の地価 | ||||
大曽根の地価 | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -0.36% | ![]() |
2025年[令和7年]公示地価
2024年[令和6年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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