竹園

竹園の最新の地価動向

竹園（たけぞの）の現在の地価は、公示地価の平均が26万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は86万2809円/坪、前年比は+5.61％の上昇です。基準地価の平均が18万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万8181円/坪で過去最高値、前年比は+6.86％の上昇です。地価総平均は24万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は80万1652円/坪、前年比は+5.92％の上昇です。

竹園の最高地価地点は「つくば市竹園1丁目6番1」（34万5000円/m²）で、最低地価地点は「つくば市竹園3丁目16番41」（18万7000円/m²）です。

竹園は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は125万0000円/m²（1994年）、最低値は21万7000円/m²（2017年）で、両者の落差は5.76倍です。基準地価の最高値は18万7000円/m²（2024年）、最低値は16万1000円/m²（2020年）で、両者の落差は1.16倍です。
竹園の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

竹園の平均地価を求めるにあたり、茨城県つくば市竹園の地点の地価より算定しました。

竹園の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	125万0000円/m2	413万2231円/坪
1995年［平成7年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	-24.00％
1996年［平成8年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	-15.79％
1997年［平成9年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-15.00％
1998年［平成10年］	56万7000円/m2	187万4380円/坪	-16.62％
1999年［平成11年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	-19.22％
2000年［平成12年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-15.07％
2001年［平成13年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-15.42％
2002年［平成14年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-7.29％
2003年［平成15年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-4.92％
2004年［平成16年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-2.18％
2006年［平成18年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+1.86％
2007年［平成19年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+1.82％
2008年［平成20年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+3.23％
2009年［平成21年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-1.04％
2010年［平成22年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-4.91％
2011年［平成23年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-4.58％
2013年［平成25年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-4.00％
2014年［平成26年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+1.25％
2015年［平成27年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+1.65％
2016年［平成28年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+0.81％
2017年［平成29年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+3.76％
2019年［令和元年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+4.67％
2020年［令和2年］	20万6750円/m2	68万3471円/坪	+4.46％
2021年［令和3年］	20万9750円/m2	69万3388円/坪	+1.44％
2022年［令和4年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+4.39％
2023年［令和5年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	+4.05％
2024年［令和6年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+5.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	125万0000円/m2	413万2231円/坪
1995年［平成7年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	-24.00％
1996年［平成8年］	80万0000円/m2	264万4628円/坪	-15.79％
1997年［平成9年］	68万0000円/m2	224万7933円/坪	-15.00％
1998年［平成10年］	56万7000円/m2	187万4380円/坪	-16.62％
1999年［平成11年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	-19.22％
2000年［平成12年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	-15.07％
2001年［平成13年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-15.42％
2002年［平成14年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-7.29％
2003年［平成15年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-4.92％
2004年［平成16年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-2.18％
2006年［平成18年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+1.86％
2007年［平成19年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+1.82％
2008年［平成20年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+3.23％
2009年［平成21年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-1.04％
2010年［平成22年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-4.91％
2011年［平成23年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-3.32％
2012年［平成24年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-4.58％
2013年［平成25年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-4.00％
2014年［平成26年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+1.25％
2015年［平成27年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+1.65％
2016年［平成28年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+0.81％
2017年［平成29年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+3.76％
2019年［平成31年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+4.67％
2020年［令和2年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+4.46％
2021年［令和3年］	22万4666円/m2	74万2699円/坪	+1.10％
2022年［令和4年］	23万4333円/m2	77万4655円/坪	+4.23％
2023年［令和5年］	24万6333円/m2	81万4325円/坪	+5.02％
2024年［令和6年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+5.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪
2021年［令和3年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+2.48％
2022年［令和4年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+4.85％
2023年［令和5年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.16％
2024年［令和6年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+6.86％

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