武里駅

武里駅の最新の地価動向

武里駅（たけさとえき）の最新の地価は、公示地価の平均が10万1966円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万7079円/坪であり、前年比は+0.89％の上昇です。基準地価の平均が6万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万7933円/坪であり、前年比は+0.63％の上昇です。地価総平均は8万2433円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万2506円/坪であり、前年比は+0.76％の上昇です。

武里駅の最も高価格地点は「春日部市大場字裏1050番3」（13万2000円/m²）で、最低額地点は「北葛飾郡松伏町大字大川戸字神明183番」（2万4400円/m²）です。

武里駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万7000円/m²（1991年）、最低値は10万1066円/m²（2023年）で、両者の落差は2.84倍です。基準地価の最高値は76万0000円/m²（1991年）、最低値は6万2400円/m²（2022年）で、双方の落差は12.18倍です。
武里駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

武里駅の平均地価を求めるにあたり、武里駅近辺、埼玉県春日部市武里中野、春日部市赤沼、北葛飾郡松伏町大字大川戸字神明の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

武里駅の所属路線の沿線地価

武里駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の基準地価平均が20万9022円/m²です。地点の地価は武里駅に近いほど高い傾向にあります。

武里駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	65万6000円/m2	216万8595円/坪
1989年［平成元年］	72万1000円/m2	238万3471円/坪	+9.91％
1990年［平成2年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+5.41％
1991年［平成3年］	52万3500円/m2	173万0578円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	46万0500円/m2	152万2314円/坪	-11.43％
1993年［平成5年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-11.65％
1994年［平成6年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-5.20％
1995年［平成7年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-5.69％
1996年［平成8年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-14.28％
1997年［平成9年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-10.66％
1998年［平成10年］	21万0333円/m2	69万5316円/坪	-10.32％
1999年［平成11年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	-10.14％
2000年［平成12年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	-8.21％
2001年［平成13年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	-6.26％
2002年［平成14年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-7.40％
2003年［平成15年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	-5.92％
2004年［平成16年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.13％
2005年［平成17年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	-4.06％
2006年［平成18年］	12万4666円/m2	41万2121円/坪	-1.39％
2007年［平成19年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+1.86％
2008年［平成20年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	+1.97％
2009年［平成21年］	12万3666円/m2	40万8815円/坪	-4.29％
2010年［平成22年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	-4.10％
2011年［平成23年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	-1.76％
2013年［平成25年］	9万0675円/m2	29万9752円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	7万9020円/m2	26万1223円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-0.22％
2017年［平成29年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	8万2666円/m2	27万3278円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	8万2583円/m2	27万3002円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	8万1916円/m2	27万0798円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	8万1733円/m2	27万0192円/坪	-0.18％
2023年［令和5年］	8万1766円/m2	27万0303円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	8万2433円/m2	27万2506円/坪	+0.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪
1992年［平成4年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-10.10％
1993年［平成5年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-13.18％
1994年［平成6年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.68％
1995年［平成7年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-9.77％
1997年［平成9年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-4.64％
1998年［平成10年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-5.41％
1999年［平成11年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-9.23％
2000年［平成12年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-7.31％
2001年［平成13年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-5.83％
2002年［平成14年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-6.55％
2003年［平成15年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-4.68％
2004年［平成16年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.67％
2005年［平成17年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-2.96％
2006年［平成18年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-1.75％
2007年［平成19年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	+1.78％
2008年［平成20年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	+2.62％
2009年［平成21年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.83％
2010年［平成22年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	10万1850円/m2	33万6694円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	10万1850円/m2	33万6694円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万1850円/m2	33万6694円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万1900円/m2	33万6859円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万1900円/m2	33万6859円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万1900円/m2	33万6859円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万1900円/m2	33万6859円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万1900円/m2	33万6859円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万1066円/m2	33万4104円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	10万1066円/m2	33万4104円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万1066円/m2	33万4104円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	10万1966円/m2	33万7079円/坪	+0.89％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	65万6000円/m2	216万8595円/坪
1989年［平成元年］	72万1000円/m2	238万3471円/坪	+9.91％
1990年［平成2年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+5.41％
1991年［平成3年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	66万3000円/m2	219万1735円/坪	-12.76％
1993年［平成5年］	59万6000円/m2	197万0247円/坪	-10.11％
1994年［平成6年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-7.72％
1995年［平成7年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	-10.00％
1996年［平成8年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-18.79％
1997年［平成9年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-16.67％
1998年［平成10年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-15.22％
1999年［平成11年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-11.97％
2000年［平成12年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-10.00％
2001年［平成13年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-7.11％
2002年［平成14年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-8.42％
2004年［平成16年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-8.05％
2005年［平成17年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-0.67％
2007年［平成19年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.01％
2008年［平成20年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
2009年［平成21年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-5.23％
2010年［平成22年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	7万9350円/m2	26万2314円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-0.36％
2017年［平成29年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-0.37％
2019年［令和元年］	6万3433円/m2	20万9696円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	6万2766円/m2	20万7493円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-0.36％
2023年［令和5年］	6万2466円/m2	20万6501円/坪	+0.28％
2024年［令和6年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	+0.63％

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