高田西

高田西の最新の地価動向

高田西（たかたにし）の直近の地価は、公示地価の平均が26万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は86万6115円/坪で過去最高、前年比+1.95％の上昇です。基準地価の平均が28万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は93万5537円/坪、前年比+2.17％の上昇です。地価総平均は27万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は89万2561円/坪、前年比+1.88％の上昇です。

高田西の最も高額地点は「横浜市港北区高田西4-14-22」（28万3000円/m²）で、最低額地点は「横浜市港北区高田西5-14-21」（26万2000円/m²）です。

高田西は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万2000円/m²（2025年）、最安値は24万0000円/m²（2016年）で、双方の差異は1.09倍です。基準地価の最高値は42万3000円/m²（1990年）、最低値は22万6000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.87倍です。
高田西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

高田西の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市港北区高田西の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

高田西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪
1991年［平成3年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-1.89％
1992年［平成4年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-9.64％
1993年［平成5年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-14.67％
1994年［平成6年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-4.06％
1995年［平成7年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-1.30％
1997年［平成9年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.99％
1998年［平成10年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.08％
2000年［平成12年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-3.93％
2001年［平成13年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-4.09％
2002年［平成14年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-3.88％
2003年［平成15年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.36％
2005年［平成17年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-1.74％
2006年［平成18年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.88％
2007年［平成19年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+9.65％
2008年［平成20年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+7.60％
2009年［平成21年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-7.06％
2010年［平成22年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+2.08％
2014年［平成26年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+2.45％
2015年［平成27年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+2.39％
2016年［平成28年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+1.17％
2017年［平成29年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.79％
2018年［平成30年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	+0.96％
2020年［令和2年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+0.58％
2022年［令和4年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+0.78％
2023年［令和5年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	+1.56％
2024年［令和6年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+1.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
2017年［平成29年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.42％
2018年［平成30年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.41％
2019年［平成31年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+0.41％
2020年［令和2年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.82％
2021年［令和3年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+0.41％
2022年［令和4年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+2.02％
2024年［令和6年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.58％
2025年［令和7年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪
1991年［平成3年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-1.89％
1992年［平成4年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-9.64％
1993年［平成5年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-14.67％
1994年［平成6年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-4.06％
1995年［平成7年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-1.30％
1997年［平成9年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.99％
1998年［平成10年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.08％
2000年［平成12年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-3.93％
2001年［平成13年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-4.09％
2002年［平成14年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-3.88％
2003年［平成15年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-4.03％
2004年［平成16年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.36％
2005年［平成17年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-1.74％
2006年［平成18年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.88％
2007年［平成19年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+9.65％
2008年［平成20年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+7.60％
2009年［平成21年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-7.06％
2010年［平成22年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+2.08％
2014年［平成26年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+2.45％
2015年［平成27年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+2.39％
2016年［平成28年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+1.17％
2017年［平成29年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+1.15％
2018年［平成30年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+1.14％
2019年［令和元年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+1.50％
2020年［令和2年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+0.74％
2022年［令和4年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+0.74％
2023年［令和5年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+2.17％

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