高田西の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
28万6500
円/m2
変動率
+3.34
％
坪単価
94万7107
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市港北区高田西4-14-22 | 高田駅より850m | 30万7000 円/m2 | 101万4876 円/坪 | +5.14 ％ | |
| 2位 | 横浜市港北区高田西5-14-21 | 東山田駅より1,200m | 26万6000 円/m2 | 87万9338 円/坪 | +1.53 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
高田西（たかたにし）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は28万6500円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では94万7107円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.34％の上昇です。
高田西の最も高額の地点は「横浜市港北区高田西4-14-22」（30万7000円/m2）で、最も低額の地点は「横浜市港北区高田西5-14-21」（26万6000円/m2）です。
高田西（たかたにし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は30万7000円/m2、坪単価では平均 101万4876円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.14％の上昇です。
高田西（たかたにし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は26万6000円/m2、坪単価では平均 87万9338円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.53％の上昇です。
高田西の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市港北区高田西の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
高田西の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -1.89％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -9.64％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -14.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -4.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -1.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -0.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -1.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -3.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -4.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -3.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -4.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -3.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.88％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +9.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +7.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -2.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -1.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +2.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +2.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +1.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +0.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +0.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +0.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +1.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +1.88％ | |
| 2025年［令和7年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +2.57％ | |
| 2026年［令和8年］ | 28万6500円/m2 | 94万7107円/坪 | +3.34％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.42％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.41％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +2.02％ | |
| 2024年［令和6年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.58％ | |
| 2025年［令和7年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.95％ | |
| 2026年［令和8年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.53％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -1.89％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -9.64％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -14.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -4.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -1.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -0.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -1.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -3.93％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -4.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -3.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -4.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -3.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +9.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +7.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -2.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -1.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +2.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +2.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +1.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +1.15％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +1.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +0.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +0.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +1.09％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +2.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +3.18％ | |
| 2026年［令和8年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +5.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
高田西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 日吉駅の地価 | 56万0857円/m2 | 185万4073円/坪 | +5.47％ | |
| 綱島駅の地価 | 50万0545円/m2 | 165万4695円/坪 | +6.27％ | |
| 菊名駅の地価 | 37万4153円/m2 | 123万6872円/坪 | +3.40％ | |
| 新横浜駅の地価 | 151万6142円/m2 | 501万2042円/坪 | +8.19％ | |
| 大倉山駅の地価 | 37万9600円/m2 | 125万4876円/坪 | +5.02％ | |
| 小机駅の地価 | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +2.19％ | |
| 白楽駅の地価 | 45万8444円/m2 | 151万5518円/坪 | +5.70％ | |
| 妙蓮寺駅の地価 | 38万3375円/m2 | 126万7355円/坪 | +2.20％ | |
| 東山田駅の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +1.50％ | |
| 新羽駅の地価 | 31万5857円/m2 | 104万4155円/坪 | +3.90％ | |
| 日吉本町駅の地価 | 38万5571円/m2 | 127万4616円/坪 | +5.41％ | |
| 高田駅の地価 | 34万5857円/m2 | 114万3329円/坪 | +5.03％ | |
| 岸根公園駅の地価 | 32万2250円/m2 | 106万5289円/坪 | +1.86％ | |
| 北新横浜駅の地価 | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +4.65％ | |
| 新綱島駅の地価 | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | +5.63％ | |
| 新吉田東の地価 | 32万6857円/m2 | 108万0519円/坪 | +4.62％ | |
| 篠原の地価 | 39万7222円/m2 | 131万3131円/坪 | +1.90％ | |
| 師岡町の地価 | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | +3.74％ | |
| 樽町の地価 | 35万1250円/m2 | 116万1157円/坪 | +4.43％ | |
| 綱島西の地価 | 73万2571円/m2 | 242万1723円/坪 | +8.39％ | |
| 綱島東の地価 | 52万3200円/m2 | 172万9586円/坪 | +6.71％ | |
| 大曽根の地価 | 36万3250円/m2 | 120万0826円/坪 | +4.96％ | |
| 高田東の地価 | 39万4666円/m2 | 130万4683円/坪 | +5.55％ | |
| 小机町の地価 | 23万6250円/m2 | 78万0991円/坪 | +1.47％ | |
| 下田町の地価 | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | +2.60％ | |
| 新吉田町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +1.94％ | |
| 仲手原の地価 | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +1.92％ | |
| 新羽町の地価 | 35万4666円/m2 | 117万2451円/坪 | +4.11％ | |
| 箕輪町の地価 | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | +4.50％ | |
| 錦が丘の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +3.66％ | |
| 岸根町の地価 | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +1.45％ | |
| 鳥山町の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.70％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
