高田駅（横浜）

高田駅の最新の地価動向

高田駅（たかたえき）の最新の地価は、公示地価の平均が32万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は105万7851円/坪、前年比は+4.12％の上昇です。基準地価の平均が33万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は111万4049円/坪、前年比は+3.93％の上昇です。地価総平均は31万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は104万9586円/坪、前年比は+3.56％の上昇です。

高田駅の最も地価の高い地点は「横浜市港北区高田東1-41-19」（39万1000円/m²）で、最も地価の低い地点は「横浜市港北区新吉田東4-6-8」（27万2000円/m²）です。

高田駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万6000円/m²（1993年）、最低値は26万1000円/m²（2013年）で、両者の落差は1.79倍です。基準地価の最高値は42万3000円/m²（1990年）、最低値は25万6000円/m²（2005年）で、双方の落差は1.65倍です。
高田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

高田駅（横浜）の平均地価を求めるにあたり、高田駅近辺、神奈川県横浜市港北区高田東、高田西2、高田西3、高田西4、新吉田東1、新吉田東2、新吉田東3の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

高田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪
1991年［平成3年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-1.89％
1992年［平成4年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-9.64％
1993年［平成5年］	41万7333円/m2	137万9614円/坪	-14.67％
1994年［平成6年］	38万2333円/m2	126万3911円/坪	-7.76％
1995年［平成7年］	37万4666円/m2	123万8567円/坪	-1.52％
1996年［平成8年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-3.31％
1997年［平成9年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-1.95％
1998年［平成10年］	34万2666円/m2	113万2782円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	32万0333円/m2	105万8953円/坪	-6.22％
2000年［平成12年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	-5.06％
2001年［平成13年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	-4.13％
2002年［平成14年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	-3.68％
2003年［平成15年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-3.67％
2004年［平成16年］	26万8750円/m2	88万8429円/坪	-3.35％
2005年［平成17年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-2.08％
2006年［平成18年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	+0.29％
2007年［平成19年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	+7.20％
2008年［平成20年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+6.90％
2009年［平成21年］	28万7250円/m2	94万9586円/坪	-4.68％
2010年［平成22年］	27万4750円/m2	90万8264円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	26万9750円/m2	89万1735円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	26万6800円/m2	88万1983円/坪	+1.02％
2014年［平成26年］	27万4200円/m2	90万6446円/坪	+2.82％
2015年［平成27年］	28万1600円/m2	93万0909円/坪	+2.73％
2016年［平成28年］	27万7166円/m2	91万6253円/坪	+1.33％
2017年［平成29年］	28万1166円/m2	92万9476円/坪	+1.43％
2018年［平成30年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	+1.51％
2019年［令和元年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+1.56％
2020年［令和2年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+1.06％
2021年［令和3年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+1.33％
2023年［令和5年］	30万6166円/m2	101万2121円/坪	+2.63％
2024年［令和6年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	+3.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	46万6000円/m2	154万0495円/坪
1994年［平成6年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-9.61％
1995年［平成7年］	40万8500円/m2	135万0413円/坪	-2.28％
1996年［平成8年］	38万8500円/m2	128万4297円/坪	-4.31％
1997年［平成9年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	-2.43％
1998年［平成10年］	36万6500円/m2	121万1570円/坪	-2.74％
1999年［平成11年］	34万0500円/m2	112万5619円/坪	-6.80％
2000年［平成12年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	-5.62％
2001年［平成13年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-3.27％
2002年［平成14年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-3.85％
2003年［平成15年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-4.04％
2004年［平成16年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-3.86％
2005年［平成17年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-1.76％
2006年［平成18年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-0.39％
2007年［平成19年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+4.20％
2008年［平成20年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+7.81％
2009年［平成21年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.33％
2011年［平成23年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	+3.11％
2015年［平成27年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+3.01％
2016年［平成28年］	26万9250円/m2	89万0082円/坪	+1.20％
2017年［平成29年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+1.40％
2018年［平成30年］	27万6750円/m2	91万4876円/坪	+1.38％
2019年［平成31年］	28万0750円/m2	92万8099円/坪	+1.45％
2020年［令和2年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+1.51％
2021年［令和3年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	28万9750円/m2	95万7851円/坪	+1.45％
2023年［令和5年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	+2.62％
2024年［令和6年］	30万7750円/m2	101万7355円/坪	+3.38％
2025年［令和7年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+4.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪
1991年［平成3年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	-1.89％
1992年［平成4年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-9.64％
1993年［平成5年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-14.67％
1994年［平成6年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-4.06％
1995年［平成7年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-1.30％
1997年［平成9年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.99％
1998年［平成10年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.08％
2000年［平成12年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	-3.93％
2001年［平成13年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-4.99％
2002年［平成14年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-3.51％
2003年［平成15年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-3.31％
2004年［平成16年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	-2.84％
2005年［平成17年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	+0.97％
2007年［平成19年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+10.19％
2008年［平成20年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+5.99％
2009年［平成21年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	-7.57％
2010年［平成22年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-0.96％
2012年［平成24年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+1.02％
2013年［平成25年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	+2.04％
2014年［平成26年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+2.37％
2015年［平成27年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	+2.32％
2016年［平成28年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	+1.50％
2018年［平成30年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+1.78％
2019年［令和元年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	+1.78％
2020年［令和2年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+0.15％
2021年［令和3年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	+1.09％
2023年［令和5年］	32万3500円/m2	106万9421円/坪	+2.66％
2024年［令和6年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	+3.93％

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