下総松崎の最新の地価動向
下総松崎（しもうさまんざき）の直近の地価は、公示地価の平均値が1万7750円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は5万8677円/坪であり、変動率は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均値が9850円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は3万2561円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.51％の下落です。地価総平均は1万5116円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は4万9972円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.17％の下落です。
下総松崎の最高額地点は「印旛郡栄町竜角寺台5-25-14」（2万3900円/m2）で、最低価格地点は「成田市下福田字下堤119番1外」（9850円/m2）です。
下総松崎は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万6500円/m2（1993年）、最低値は1万7750円/m2（2023年）で、二者の差は5.44倍です。基準地価の最高値は1万0100円/m2（2019年）、最低値は9850円/m2（2022年）で、二者の差は1.03倍です。
下総松崎の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
下総松崎の平均土地価格を求めるにあたり、下総松崎駅近辺、千葉県成田市大竹、成田市上福田、成田市下福田、成田市南羽鳥、成田市船形干拓、印旛郡栄町竜角寺台の基準点の地価から算出しました。
