不動ケ岡の最新の地価動向
不動ケ岡(ふどうがおか)の最新の地価は、公示地価の平均が4万5700円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は15万1074円/坪であり、前年比は+0.22%の上昇です。基準地価の平均が7万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は24万1322円/坪であり、前年比は+2.31%の上昇です。地価総平均は6万3900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は21万1239円/坪であり、前年比は+1.61%の上昇です。
不動ケ岡の最も高額地点は「成田市不動ケ岡字苅分2160番5」(8万3000円/m2)で、最低価格地点は「成田市不動ケ岡字向山1714番14外」(4万5700円/m2)です。
不動ケ岡は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0000円/m2(2008年)、最低値は4万5300円/m2(2019年)で、両者の落差は1.10倍です。基準地価の最高値は19万7000円/m2(1990年)、最低値は5万1000円/m2(2014年)で、双方の落差は3.86倍です。
不動ケ岡の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
不動ケ岡の平均地価を求めるにあたり、千葉県成田市不動ケ岡の基準点の地価より計算しました。