成田湯川の最新の地価動向
成田湯川(なりたゆかわ)の直近の地価は、公示地価の平均値が5万5820円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は18万4528円/坪であり、変動率+0.90%の上昇です。
成田湯川の最高額地点は「成田市松崎字湯川1633番15」(8万6000円/m2)で、最低額地点は「成田市北須賀字大坂162番外」(1万1600円/m2)です。
成田湯川は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万2000円/m2(1991年)、最安値は4万3350円/m2(2006年)で、二者の違いは4.89倍です。
成田湯川の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
成田湯川の土地価格平均を求めるにあたり、成田湯川駅付近、千葉県成田市玉造、山口、押畑、船形、船形干拓、北須賀の基準点の地価から算定しました。