宗吾参道駅

宗吾参道駅の最新の地価動向

宗吾参道駅（そうごさんどうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万4533円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は14万7217円/坪であり、変動率+4.01％の上昇です。基準地価の平均値が2万3900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9008円/坪であり、変動率+1.69％の上昇です。地価総平均は3万5280円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6628円/坪であり、変動率+2.63％の上昇です。

宗吾参道駅の最高価格地点は「成田市宗吾3丁目567番16」（4万8400円/m²）で、最も低価格地点は「成田市台方字稷山72番」（1万1100円/m²）です。

宗吾参道駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万5000円/m²（1993年）、最安値は4万1066円/m²（2018年）で、両者の違いは3.04倍です。基準地価の最高値は8万8750円/m²（1990年）、最低値は2万2450円/m²（2021年）で、両者の違いは3.95倍です。
宗吾参道駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

宗吾参道駅の土地価格平均を求めるにあたり、宗吾参道駅周辺、千葉県印旛郡酒々井町下岩橋、成田市宗吾の地点の地価より算出しました。

宗吾参道駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪
1984年［昭和59年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+1.01％
1985年［昭和60年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	+0.53％
1987年［昭和62年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+1.36％
1988年［昭和63年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+15.62％
1989年［平成元年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+35.72％
1990年［平成2年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	+34.61％
1991年［平成3年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+1.29％
1992年［平成4年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-7.53％
1993年［平成5年］	8万9066円/m2	29万4435円/坪	-6.85％
1994年［平成6年］	8万5066円/m2	28万1212円/坪	-3.30％
1995年［平成7年］	8万2333円/m2	27万2176円/坪	-2.59％
1996年［平成8年］	7万4333円/m2	24万5730円/坪	-8.19％
1997年［平成9年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-6.01％
1998年［平成10年］	6万3066円/m2	20万8484円/坪	-7.47％
1999年［平成11年］	5万6766円/m2	18万7658円/坪	-9.51％
2000年［平成12年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	-11.78％
2001年［平成13年］	4万4366円/m2	14万6666円/坪	-10.77％
2002年［平成14年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	-8.73％
2003年［平成15年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	-8.78％
2004年［平成16年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-7.06％
2005年［平成17年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-4.41％
2006年［平成18年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.52％
2007年［平成19年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	+0.70％
2009年［平成21年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	3万1533円/m2	10万4242円/坪	-2.56％
2011年［平成23年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	3万0133円/m2	9万9614円/坪	-2.27％
2013年［平成25年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-0.65％
2015年［平成27年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	3万3640円/m2	11万1206円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万3640円/m2	11万1206円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万3640円/m2	11万1206円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万3660円/m2	11万1272円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	3万3660円/m2	11万1272円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万3660円/m2	11万1272円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万3760円/m2	11万1603円/坪	+0.42％
2023年［令和5年］	3万4280円/m2	11万3322円/坪	+1.51％
2024年［令和6年］	3万5280円/m2	11万6628円/坪	+2.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1994年［平成6年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-6.40％
1995年［平成7年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.42％
1996年［平成8年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-10.62％
1997年［平成9年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-6.44％
1998年［平成10年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-6.14％
1999年［平成11年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-10.03％
2000年［平成12年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-11.28％
2001年［平成13年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-11.58％
2002年［平成14年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-7.99％
2003年［平成15年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-7.12％
2004年［平成16年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-2.98％
2006年［平成18年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.66％
2007年［平成19年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+2.11％
2009年［平成21年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	4万1133円/m2	13万5977円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	4万1133円/m2	13万5977円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万1133円/m2	13万5977円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+1.14％
2024年［令和6年］	4万2866円/m2	14万1707円/坪	+3.25％
2025年［令和7年］	4万4533円/m2	14万7217円/坪	+4.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪
1984年［昭和59年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+1.01％
1985年［昭和60年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	+0.53％
1987年［昭和62年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+1.36％
1988年［昭和63年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+15.62％
1989年［平成元年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+35.72％
1990年［平成2年］	8万8750円/m2	29万3388円/坪	+34.61％
1991年［平成3年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+1.29％
1992年［平成4年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-7.53％
1993年［平成5年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-6.85％
1994年［平成6年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	-1.76％
1995年［平成7年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-2.18％
1996年［平成8年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-6.98％
1997年［平成9年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-5.79％
1998年［平成10年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-8.14％
1999年［平成11年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-9.26％
2000年［平成12年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-12.04％
2001年［平成13年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-10.37％
2002年［平成14年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-9.11％
2003年［平成15年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-9.62％
2004年［平成16年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-7.60％
2005年［平成17年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-5.12％
2006年［平成18年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-2.45％
2007年［平成19年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-2.64％
2012年［平成24年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-1.16％
2014年［平成26年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+2.06％
2024年［令和6年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	+1.69％

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