相武台下駅

相武台下駅の最新の地価動向

相武台下駅（そうぶだいしたえき）の現在の地価は、公示地価の平均が10万0200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は33万1239円/坪、前年比+2.44％の上昇です。基準地価の平均が12万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万6694円/坪、前年比+2.61％の上昇です。地価総平均は10万4142円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万4273円/坪、前年比+2.47％の上昇です。

相武台下駅の最高価格地点は「座間市座間1丁目3057番6」（13万5000円/m²）で、最も低価格地点は「厚木市下川入字五ノ域264番7」（8万0000円/m²）です。

相武台下駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万4500円/m²（1993年）、最安値は9万4760円/m²（2022年）で、両者の差異は1.95倍です。基準地価の最高値は27万7000円/m²（1991年）、最低値は11万6000円/m²（2022年）で、双方の差異は2.39倍です。
相武台下駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

相武台下駅の地価平均を求めるにあたり、相武台下駅近辺、神奈川県相模原市南区新戸、神奈川県座間市（座間1丁目、座間入谷）、神奈川県厚木市（関口、中依知、山際）の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

相武台下駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪
1992年［平成4年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-6.50％
1993年［平成5年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-7.34％
1994年［平成6年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-3.11％
1995年［平成7年］	19万4333円/m2	64万2424円/坪	-1.45％
1996年［平成8年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-0.67％
1997年［平成9年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.53％
1998年［平成10年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-1.98％
1999年［平成11年］	17万9333円/m2	59万2837円/坪	-4.32％
2000年［平成12年］	16万8333円/m2	55万6473円/坪	-6.09％
2001年［平成13年］	16万2750円/m2	53万8016円/坪	-6.46％
2002年［平成14年］	14万9500円/m2	49万4214円/坪	-8.15％
2003年［平成15年］	13万9800円/m2	46万2148円/坪	-6.68％
2004年［平成16年］	13万1600円/m2	43万5041円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	12万4800円/m2	41万2561円/坪	-5.23％
2006年［平成18年］	12万0700円/m2	39万9008円/坪	-3.33％
2007年［平成19年］	11万9083円/m2	39万3663円/坪	-1.27％
2008年［平成20年］	12万0250円/m2	39万7520円/坪	+0.92％
2009年［平成21年］	11万7083円/m2	38万7052円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	11万3816円/m2	37万6253円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	11万1900円/m2	36万9917円/坪	-1.71％
2012年［平成24年］	11万0533円/m2	36万5399円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	11万0050円/m2	36万3801円/坪	-0.48％
2014年［平成26年］	10万9833円/m2	36万3085円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	10万7833円/m2	35万6473円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	10万7083円/m2	35万3994円/坪	-0.82％
2019年［令和元年］	10万2757円/m2	33万9693円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	10万2071円/m2	33万7426円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	10万1214円/m2	33万4592円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	10万0828円/m2	33万3317円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	10万1571円/m2	33万5773円/坪	+0.69％
2024年［令和6年］	10万4142円/m2	34万4273円/坪	+2.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪
1994年［平成6年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-4.05％
1995年［平成7年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-1.97％
1996年［平成8年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-0.59％
1997年［平成9年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-0.58％
1998年［平成10年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.48％
1999年［平成11年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-2.95％
2000年［平成12年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	-5.81％
2001年［平成13年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-7.15％
2002年［平成14年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	-8.00％
2003年［平成15年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	12万6250円/m2	41万7355円/坪	-6.23％
2005年［平成17年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-5.39％
2006年［平成18年］	11万5125円/m2	38万0578円/坪	-3.66％
2007年［平成19年］	11万3125円/m2	37万3966円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	11万3875円/m2	37万6446円/坪	+0.61％
2009年［平成21年］	11万1625円/m2	36万9008円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	10万8225円/m2	35万7768円/坪	-3.00％
2011年［平成23年］	10万6350円/m2	35万1570円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	10万4800円/m2	34万6446円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	10万4075円/m2	34万4049円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-0.35％
2015年［平成27年］	10万3750円/m2	34万2975円/坪	-0.05％
2016年［平成28年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.12％
2018年［平成30年］	10万1125円/m2	33万4297円/坪	-1.00％
2019年［平成31年］	9万6460円/m2	31万8876円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	9万4760円/m2	31万3256円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	+0.62％
2024年［令和6年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	+2.42％
2025年［令和7年］	10万0200円/m2	33万1239円/坪	+2.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪
1992年［平成4年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-6.50％
1993年［平成5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-7.34％
1994年［平成6年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-1.25％
1995年［平成7年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-0.42％
1996年［平成8年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-0.85％
1997年［平成9年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-0.43％
1998年［平成10年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-3.00％
1999年［平成11年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-7.08％
2000年［平成12年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-5.10％
2002年［平成14年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-8.60％
2003年［平成15年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-5.29％
2004年［平成16年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-4.97％
2005年［平成17年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.58％
2006年［平成18年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.05％
2007年［平成19年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.70％
2008年［平成20年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+1.54％
2009年［平成21年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.62％
2012年［平成24年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.84％
2017年［平成29年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.47％
2019年［令和元年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-0.47％
2020年［令和2年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-0.86％
2021年［令和3年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-0.49％
2023年［令和5年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.88％
2024年［令和6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+2.61％

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