湘南鷹取の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
11万7000
円/m2
変動率
+4.46
％
坪単価
38万6776
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横須賀市湘南鷹取4-21-4 | 追浜駅より1,700m | 11万8000 円/m2 | 39万0082 円/坪 | +4.42 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
湘南鷹取（しょうなんたかとり）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は11万7000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では38万6776円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.46％の上昇です。
湘南鷹取（しょうなんたかとり）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万8000円/m2、坪単価では平均 39万0082円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.42％の上昇です。
湘南鷹取（しょうなんたかとり）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は11万6000円/m2、坪単価では平均 38万3471円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.50％の上昇です。
湘南鷹取の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横須賀市湘南鷹取の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
湘南鷹取の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -4.79％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | +4.27％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +2.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | -5.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | -7.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -6.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -2.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -4.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -2.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -2.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -4.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -5.40％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -4.55％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -5.50％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -6.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -5.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -3.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +0.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -3.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -2.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -2.27％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -1.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -1.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -1.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | -3.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -5.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -5.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -5.63％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -6.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -4.53％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -0.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +2.39％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +4.68％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +4.46％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -4.79％ | |
| 1990年［平成2年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +1.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +6.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -5.83％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -7.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -7.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -2.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -4.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -3.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -2.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -4.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -5.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -4.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -5.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -5.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -6.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -3.95％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -2.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.79％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -3.64％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -2.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -1.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -1.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -1.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -3.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -5.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -5.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -5.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -5.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -5.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -1.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +4.72％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +4.50％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +6.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -1.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -5.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | -7.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -5.54％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -2.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -5.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -1.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -2.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -4.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -5.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -4.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -5.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -6.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -5.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -3.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -4.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -2.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -2.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -1.96％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -1.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -1.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -4.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -5.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -5.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -5.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -6.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -3.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.96％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +2.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +4.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
湘南鷹取エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 横須賀中央駅の地価 | 30万5390円/m2 | 100万9556円/坪 | +4.08％ | |
| 追浜駅の地価 | 14万8950円/m2 | 49万2396円/坪 | +3.60％ | |
| 久里浜駅／京急久里浜駅の地価 | 13万3753円/m2 | 44万2159円/坪 | +3.38％ | |
| 浦賀駅の地価 | 10万2944円/m2 | 34万0312円/坪 | +1.63％ | |
| YRP野比駅の地価 | 10万7811円/m2 | 35万6400円/坪 | +2.04％ | |
| 京急長沢駅の地価 | 8万6533円/m2 | 28万6060円/坪 | +0.70％ | |
| 津久井浜駅の地価 | 7万1344円/m2 | 23万5847円/坪 | +0.96％ | |
| 衣笠駅の地価 | 12万5052円/m2 | 41万3397円/坪 | +1.29％ | |
| 安針塚駅の地価 | 9万7233円/m2 | 32万1432円/坪 | +0.23％ | |
| 三浦海岸駅の地価 | 7万8327円/m2 | 25万8933円/坪 | +1.31％ | |
| 田浦駅の地価 | 8万0966円/m2 | 26万7658円/坪 | +0.00％ | |
| 京急田浦駅の地価 | 12万3200円/m2 | 40万7272円/坪 | +2.83％ | |
| 北久里浜駅の地価 | 13万2350円/m2 | 43万7520円/坪 | +1.97％ | |
| 三崎口駅の地価 | 5万4704円/m2 | 18万0841円/坪 | +1.17％ | |
| 汐入駅の地価 | 16万9700円/m2 | 56万0991円/坪 | +1.71％ | |
| 逸見駅の地価 | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | +1.79％ | |
| 県立大学駅の地価 | 16万3214円/m2 | 53万9551円/坪 | +3.12％ | |
| 堀ノ内駅の地価 | 16万8250円/m2 | 55万6198円/坪 | +2.10％ | |
| 京急大津駅の地価 | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | +1.76％ | |
| 新大津駅の地価 | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +2.58％ | |
| 馬堀海岸駅の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.15％ | |
| 西部地区の地価 | 7万0894円/m2 | 23万4362円/坪 | +1.49％ | |
| 大滝町の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +10.43％ | |
| ハイランドの地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +3.75％ | |
| 長坂の地価 | 5万1650円/m2 | 17万0743円/坪 | +0.84％ | |
| 桜が丘の地価 | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | +0.70％ | |
| 浦上台の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +2.37％ | |
| 小矢部の地価 | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +1.48％ | |
| 池田町の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +1.17％ | |
| 根岸町の地価 | 20万0250円/m2 | 66万1983円/坪 | +2.66％ | |
| 三春町の地価 | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +2.48％ | |
| 上町の地価 | 15万0766円/m2 | 49万8402円/坪 | +0.83％ | |
| 坂本町の地価 | 12万0750円/m2 | 39万9173円/坪 | +0.34％ | |
| 内川の地価 | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | +5.94％ | |
| 武の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.01％ | |
| 長井の地価 | 5万7533円/m2 | 19万0192円/坪 | +1.88％ | |
| 船越町の地価 | 11万9680円/m2 | 39万5636円/坪 | +2.53％ | |
| 深田台の地価 | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +2.56％ | |
| 大津町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +1.85％ | |
| 野比の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +1.48％ | |
| 林の地価 | 7万7125円/m2 | 25万4958円/坪 | +0.95％ | |
| 安針台の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.68％ | |
| 安浦町の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.74％ | |
| 浦郷町の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +4.03％ | |
| 平成町の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +7.53％ | |
| 馬堀町の地価 | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +1.68％ | |
| 公郷町の地価 | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +1.08％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
