白銀駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万0591
円/m2
変動率
-0.21
％
坪単価
10万1129
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
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白銀駅（しろがねえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万0591円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では10万1129円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.21％の下落です。
白銀駅の最も高額な地点は「八戸市湊高台1-11-34」（5万4600円/m2）で、最も低額な地点は「八戸市大字白銀町字栗沢道47番1」（7800円/m2）です。
白銀駅（しろがねえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万0900円/m2、坪単価では平均 10万2148円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.22％の下落です。
白銀駅（しろがねえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万0283円/m2、坪単価では平均 10万0110円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.20％の下落です。
白銀駅の地価平均を求めるにあたり、白銀駅の近辺、青森県八戸市白銀、築港街、湊高台、桜ケ丘、旭ケ丘の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
白銀駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +0.24％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | -1.55％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -0.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -0.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万3833円/m2 | 17万7961円/坪 | +0.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万1225円/m2 | 16万9338円/坪 | +0.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万2350円/m2 | 17万3057円/坪 | +2.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +2.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万2342円/m2 | 17万3034円/坪 | +2.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万2225円/m2 | 20万5702円/坪 | +3.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万1444円/m2 | 20万3122円/坪 | +2.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万1911円/m2 | 20万4664円/坪 | +0.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万2860円/m2 | 20万7801円/坪 | +0.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万2860円/m2 | 20万7801円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万2860円/m2 | 20万7801円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -0.72％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万9880円/m2 | 19万7950円/坪 | -3.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万6710円/m2 | 18万7471円/坪 | -4.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3970円/m2 | 17万8413円/坪 | -4.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -3.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -3.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万7430円/m2 | 15万6793円/坪 | -4.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4970円/m2 | 14万8661円/坪 | -5.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2530円/m2 | 14万0595円/坪 | -5.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9063円/m2 | 12万9135円/坪 | -5.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7072円/m2 | 12万2554円/坪 | -5.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万5827円/m2 | 11万8437円/坪 | -3.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万4863円/m2 | 11万5251円/坪 | -2.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4209円/m2 | 11万3087円/坪 | -1.89％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3818円/m2 | 11万1795円/坪 | -1.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3527円/m2 | 11万0833円/坪 | -0.88％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万3318円/m2 | 11万0142円/坪 | -0.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1041円/m2 | 10万2617円/坪 | -0.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0875円/m2 | 10万2066円/坪 | -0.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0733円/m2 | 10万1597円/坪 | -0.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0616円/m2 | 10万1212円/坪 | -0.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.25％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万0591円/m2 | 10万1129円/坪 | -0.21％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +0.24％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | -1.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -0.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -0.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +0.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | +1.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | +2.99％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +3.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +3.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万1250円/m2 | 16万9421円/坪 | +4.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万3350円/m2 | 17万6363円/坪 | +4.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万4150円/m2 | 17万9008円/坪 | +1.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +0.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万7360円/m2 | 18万9619円/坪 | -0.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6240円/m2 | 18万5917円/坪 | -1.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3860円/m2 | 17万8049円/坪 | -4.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万1260円/m2 | 16万9454円/坪 | -4.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万9260円/m2 | 16万2842円/坪 | -3.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7380円/m2 | 15万6628円/坪 | -3.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5360円/m2 | 14万9950円/坪 | -4.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3120円/m2 | 14万2545円/坪 | -4.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0820円/m2 | 13万4942円/坪 | -5.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6633円/m2 | 12万1101円/坪 | -5.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4516円/m2 | 11万4104円/坪 | -5.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3250円/m2 | 10万9917円/坪 | -3.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2283円/m2 | 10万6721円/坪 | -2.86％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -2.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | -1.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1066円/m2 | 10万2699円/坪 | -0.59％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万0916円/m2 | 10万2203円/坪 | -0.50％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0766円/m2 | 10万1707円/坪 | -0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0600円/m2 | 10万1157円/坪 | -0.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0466円/m2 | 10万0716円/坪 | -0.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0333円/m2 | 10万0275円/坪 | -0.47％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0333円/m2 | 10万0275円/坪 | -0.10％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万0283円/m2 | 10万0110円/坪 | -0.20％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 5万7300円/m2 | 18万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +1.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +2.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万6533円/m2 | 18万6887円/坪 | +1.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万3200円/m2 | 24万1983円/坪 | +2.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万7920円/m2 | 22万4528円/坪 | +1.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万8120円/m2 | 22万5190円/坪 | +0.36％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万8120円/m2 | 22万5190円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万8120円/m2 | 22万5190円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8120円/m2 | 22万5190円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万7240円/m2 | 22万2280円/坪 | -1.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3520円/m2 | 20万9983円/坪 | -4.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9560円/m2 | 19万6892円/坪 | -5.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6680円/m2 | 18万7371円/坪 | -4.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4340円/m2 | 17万9636円/坪 | -3.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2020円/m2 | 17万1966円/坪 | -3.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | -4.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6820円/m2 | 15万4776円/坪 | -5.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4240円/m2 | 14万6247円/坪 | -5.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1980円/m2 | 13万8776円/坪 | -5.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0140円/m2 | 13万2694円/坪 | -4.45％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8920円/m2 | 12万8661円/坪 | -3.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7960円/m2 | 12万5487円/坪 | -2.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7340円/m2 | 12万3438円/坪 | -1.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | -1.29％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6480円/m2 | 12万0595円/坪 | -1.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -0.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万1316円/m2 | 10万3526円/坪 | -0.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万1150円/m2 | 10万2975円/坪 | -0.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -0.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -0.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万0866円/m2 | 10万2038円/坪 | -0.40％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -0.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
白銀駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 本八戸駅の地価 | 6万5738円/m2 | 21万7316円/坪 | +0.73％ | |
| 八戸駅の地価 | 3万4742円/m2 | 11万4852円/坪 | +2.66％ | |
| 北高岩駅の地価 | 3300円/m2 | 1万0909円/坪 | -0.58％ | |
| 陸奥市川駅の地価 | 1万5271円/m2 | 5万0484円/坪 | -0.49％ | |
| 下田駅の地価 | 1万2968円/m2 | 4万2871円/坪 | +1.03％ | |
| 長苗代駅の地価 | 4万4380円/m2 | 14万6710円/坪 | +2.34％ | |
| 小中野駅の地価 | 4万8084円/m2 | 15万8957円/坪 | +1.38％ | |
| 陸奥湊駅の地価 | 3万2286円/m2 | 10万6732円/坪 | -0.38％ | |
| 鮫駅の地価 | 1万9640円/m2 | 6万4925円/坪 | -1.50％ | |
| 陸奥白浜駅の地価 | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -0.86％ | |
| 大久喜駅の地価 | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -1.45％ | |
| 金浜駅の地価 | 8100円/m2 | 2万6776円/坪 | -0.65％ | |
| 南郷の地価 | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.17％ | |
| 城下の地価 | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 根城の地価 | 5万2375円/m2 | 17万3140円/坪 | +1.63％ | |
| 田向の地価 | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +2.71％ | |
| 類家の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | +0.95％ | |
| 南類家の地価 | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | +1.16％ | |
| 吹上の地価 | 3万8666円/m2 | 12万7823円/坪 | -0.34％ | |
| 青葉の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +1.46％ | |
| 沼館の地価 | 5万0366円/m2 | 16万6501円/坪 | +0.00％ | |
| 湊高台の地価 | 4万5866円/m2 | 15万1625円/坪 | +0.75％ | |
| 江陽の地価 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | +1.84％ | |
| 長者の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -0.35％ | |
| 尻内町の地価 | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +1.39％ | |
| 売市の地価 | 5万5950円/m2 | 18万4958円/坪 | +3.59％ | |
| 湊町の地価 | 3万0360円/m2 | 10万0363円/坪 | -0.96％ | |
| 鮫町の地価 | 1万7520円/m2 | 5万7917円/坪 | -1.52％ | |
| 白銀町の地価 | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -0.99％ | |
| 市川町の地価 | 1万1720円/m2 | 3万8743円/坪 | -0.69％ | |
| 新井田の地価 | 2万8675円/m2 | 9万4793円/坪 | -0.02％ | |
| 柏崎の地価 | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 河原木の地価 | 1万1733円/m2 | 3万8787円/坪 | +0.91％ | |
| 多賀台の地価 | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 日計の地価 | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 白銀台の地価 | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.36％ | |
| 北白山台の地価 | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | +7.52％ | |
| 旭ケ丘の地価 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.56％ | |
| 桜ケ丘の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 松ケ丘の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 是川の地価 | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | -1.09％ | |
| 新湊の地価 | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -1.39％ | |
| 田面木の地価 | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -0.33％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
