下石田町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜静岡県浜松市中央区下石田町

下石田町の不動産売却価格査定

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下石田町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	浜松市中央区下石田町字中芝間987番1外	浜松駅より7,300m	7万9300 円/m²	26万2148 円/坪	+0.89 ％
静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間987番1外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,377m²（416坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員25.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗のほかに営業所等が混在する路線商業地域
2位	浜松市中央区下石田町字中芝間1025番2	浜松駅より7,400m	6万6900 円/m²	22万1157 円/坪	+0.75 ％
静岡県浜松市中央区下石田町字中芝間1025番2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に営業所等が見られる住宅地域

下石田町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

浜松市中央区下石田町字中芝間987番1外

浜松駅より7,300m

7万9300 円/m²

26万2148 円/坪

+0.89 ％

2位

浜松市中央区下石田町字中芝間1025番2

浜松駅より7,400m

6万6900 円/m²

22万1157 円/坪

+0.75 ％

下石田町の最新の地価動向

下石田町（しもいしだちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万3100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万1652円/坪、変動率+0.82％の上昇です。

下石田町の最も地価の高額な地点は「浜松市中央区下石田町字中芝間987番1外」（7万9300円/m²）で、最も地価の低額な地点は「浜松市中央区下石田町字中芝間1025番2」（6万6900円/m²）です。

下石田町は1996年（平成8年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万4000円/m²（1996年）、最安値は6万5600円/m²（2017年）で、両者の違いは1.74倍です。
下石田町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

下石田町の土地価格平均を求めるにあたり、静岡県浜松市中央区下石田町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

下石田町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪
1997年［平成9年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	-1.75％
1998年［平成10年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	-3.57％
1999年［平成11年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-6.48％
2000年［平成12年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪	-7.43％
2001年［平成13年］	8万7800円/m²	29万0247円/坪	-6.10％
2002年［平成14年］	8万1800円/m²	27万0413円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-7.09％
2004年［平成16年］	7万1400円/m²	23万6033円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	6万9100円/m²	22万8429円/坪	-3.22％
2006年［平成18年］	6万8400円/m²	22万6115円/坪	-1.01％
2007年［平成19年］	6万8400円/m²	22万6115円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万0100円/m²	23万1735円/坪	+2.49％
2009年［平成21年］	6万9700円/m²	23万0413円/坪	-0.57％
2010年［平成22年］	6万7600円/m²	22万3471円/坪	-3.01％
2011年［平成23年］	6万6900円/m²	22万1157円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	6万6200円/m²	21万8842円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	6万5800円/m²	21万7520円/坪	-0.60％
2014年［平成26年］	6万5600円/m²	21万6859円/坪	-0.30％
2015年［平成27年］	6万5600円/m²	21万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万5600円/m²	21万6859円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万5600円/m²	21万6859円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万5700円/m²	21万7190円/坪	+0.15％
2019年［平成31年］	7万1750円/m²	23万7190円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪	+0.34％
2021年［令和3年］	7万1500円/m²	23万6363円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	7万1950円/m²	23万7851円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	+0.77％
2024年［令和6年］	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+0.82％

下石田町の土地の売却価格査定

下石田町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

下石田町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
浜松駅の地価	15万5511円/m²	51万4087円/坪	+1.02％
天竜川駅の地価	7万7260円/m²	25万5404円/坪	+0.65％
高塚駅の地価	7万6435円/m²	25万2680円/坪	+0.44％
舞阪駅の地価	4万4300円/m²	14万6446円/坪	-0.44％
弁天島駅の地価	2万7550円/m²	9万1074円/坪	-1.61％
新浜松駅の地価	32万2683円/m²	106万6721円/坪	+1.34％
第一通り駅の地価	24万6035円/m²	81万3339円/坪	+1.44％
遠州病院駅の地価	16万9825円/m²	56万1404円/坪	+1.52％
八幡駅の地価	10万9607円/m²	36万2339円/坪	+0.90％
助信駅の地価	9万7292円/m²	32万1629円/坪	+1.35％
曳馬駅の地価	9万2314円/m²	30万5171円/坪	+1.03％
上島駅の地価	8万7015円/m²	28万7654円/坪	+1.13％
自動車学校前駅の地価	7万8475円/m²	25万9421円/坪	+1.23％
さぎの宮駅の地価	8万4466円/m²	27万9228円/坪	+1.62％
積志駅の地価	7万5285円/m²	24万8878円/坪	+0.70％
遠州西ヶ崎駅の地価	6万1166円/m²	20万2203円/坪	+0.49％
常葉大学前駅の地価	5万3225円/m²	17万5950円/坪	+0.50％
佐鳴台の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.20％
入野町の地価	9万7900円/m²	32万3636円/坪	+1.07％
雄踏の地価	5万4780円/m²	18万1090円/坪	+0.09％
三方原町の地価	6万0300円/m²	19万9338円/坪	+0.68％
東伊場の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.41％
西伊場町の地価	9万4200円/m²	31万1404円/坪	+1.40％
蜆塚の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.00％
新津町の地価	10万4350円/m²	34万4958円/坪	+1.84％
富塚町の地価	8万8450円/m²	29万2396円/坪	+0.62％
向宿の地価	8万3200円/m²	27万5041円/坪	+0.73％
高林の地価	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+1.89％
佐藤の地価	10万0633円/m²	33万2672円/坪	+0.94％
鴨江の地価	9万9833円/m²	33万0027円/坪	+0.62％
海老塚の地価	10万2266円/m²	33万8071円/坪	+0.99％
砂山町の地価	26万7666円/m²	88万4848円/坪	+1.45％
高丘の地価	7万4280円/m²	24万5553円/坪	+1.11％
頭陀寺町の地価	7万6050円/m²	25万1404円/坪	+0.00％
篠ケ瀬町の地価	9万1450円/m²	30万2314円/坪	+0.82％
和田町の地価	9万8600円/m²	32万5950円/坪	+1.88％
市野町の地価	6万9650円/m²	23万0247円/坪	+0.34％
有玉の地価	8万5700円/m²	28万3305円/坪	+0.59％
三島町の地価	7万0650円/m²	23万3553円/坪	+0.00％
舘山寺町の地価	3万8700円/m²	12万7933円/坪	-2.01％
篠原町の地価	4万4100円/m²	14万5785円/坪	-0.12％
東若林町の地価	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.47％
本郷町の地価	7万8650円/m²	25万9999円/坪	+0.00％
和合の地価	6万8566円/m²	22万6666円/坪	+1.39％
幸の地価	8万6850円/m²	28万7107円/坪	+0.70％