下田町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市港北区下田町

下田町の不動産売却価格査定

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下田町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市港北区下田町3-25-19	日吉駅より1,900m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+1.99 ％
神奈川県横浜市港北区下田町3-25-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
2位	横浜市港北区下田町5-18-15	高田駅より1,200m	30万4000 円/m²	100万4958 円/坪	+2.70 ％
神奈川県横浜市港北区下田町5-18-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域

下田町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市港北区下田町3-25-19

日吉駅より1,900m

30万8000 円/m²

101万8181 円/坪

+1.99 ％

2位

横浜市港北区下田町5-18-15

高田駅より1,200m

30万4000 円/m²

100万4958 円/坪

+2.70 ％

下田町の最新の地価の動向

下田町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

下田町（しもだちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は30万6000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では101万1570円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.35％の上昇です。

下田町の最も高額な地点は「横浜市港北区下田町3-25-19」（30万8000円/m²）で、最も低額な地点は「横浜市港北区下田町5-18-15」（30万4000円/m²）です。

下田町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

下田町（しもだちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は30万6000円/m²、坪単価では平均 101万1570円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.35％の上昇です。

下田町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

下田町（しもだちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

下田町の地価平均の計算方法

下田町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市港北区下田町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

下田町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

下田町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	24万4000円/m²	80万6611円/坪
2014年［平成26年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+3.28％
2015年［平成27年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+3.17％
2016年［平成28年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+0.77％
2017年［平成29年］	26万6000円/m²	87万9338円/坪	+1.53％
2018年［平成30年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+1.50％
2019年［平成31年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+1.48％
2020年［令和2年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+1.81％
2021年［令和3年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	28万6000円/m²	94万5454円/坪	+1.42％
2023年［令和5年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+2.10％
2024年［令和6年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+2.40％
2025年［令和7年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+2.35％

下田町の土地の売却価格査定

下田町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

下田町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
日吉駅の地価	52万5928円/m²	173万8606円/坪	+5.22％
綱島駅の地価	46万2590円/m²	152万9226円/坪	+6.25％
菊名駅の地価	36万1615円/m²	119万5422円/坪	+3.00％
新横浜駅の地価	137万3285円/m²	453万9787円/坪	+7.31％
大倉山駅の地価	35万6450円/m²	117万8347円/坪	+4.59％
小机駅の地価	23万9200円/m²	79万0743円/坪	+1.47％
白楽駅の地価	43万1777円/m²	142万7364円/坪	+4.90％
妙蓮寺駅の地価	37万5250円/m²	124万0495円/坪	+2.17％
東山田駅の地価	22万2400円/m²	73万5206円/坪	+1.35％
新羽駅の地価	30万3857円/m²	100万4486円/坪	+3.51％
日吉本町駅の地価	36万5285円/m²	120万7556円/坪	+5.44％
高田駅の地価	32万9428円/m²	108万9020円/坪	+4.26％
岸根公園駅の地価	31万0400円/m²	102万6115円/坪	+1.82％
北新横浜駅の地価	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+4.15％
新綱島駅の地価	38万7400円/m²	128万0661円/坪	+5.25％
新吉田東の地価	31万2285円/m²	103万2349円/坪	+5.15％
篠原の地価	37万9100円/m²	125万3223円/坪	+1.93％
師岡町の地価	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+3.54％
樽町の地価	33万5750円/m²	110万9917円/坪	+3.96％
綱島西の地価	66万7142円/m²	220万5430円/坪	+8.99％
綱島東の地価	48万6600円/m²	160万8595円/坪	+6.56％
大曽根の地価	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+4.50％
高田西の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+2.57％
高田東の地価	37万3666円/m²	123万5261円/坪	+5.41％
小机町の地価	25万1333円/m²	83万0853円/坪	+0.83％
新吉田町の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+1.48％
仲手原の地価	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+2.24％
新羽町の地価	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+3.52％
箕輪町の地価	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+4.90％
錦が丘の地価	43万7000円/m²	144万4628円/坪	+3.31％
岸根町の地価	30万3500円/m²	100万3305円/坪	+1.17％
鳥山町の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.86％