塚原駅の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
7万3633
円/m2
変動率
-1.02
％
坪単価
24万3415
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南足柄市塚原字竹ノ花2551番3 | 塚原駅より140m | 8万5000 円/m2 | 28万0991 円/坪 | -0.82 ％ | |
| 2位 | 南足柄市塚原字平和1611番2 | 塚原駅より650m | 7万4800 円/m2 | 24万7272 円/坪 | -1.58 ％ | |
| 3位 | 南足柄市駒形新宿字東原61番2 | 和田河原駅より900m | 6万1100 円/m2 | 20万1983 円/坪 | -0.65 ％ |
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
塚原駅（つかはらえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が7万4800円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は24万7272円/坪で過去最安値、変動率-1.58％の下落です。基準地価の平均値が7万3050円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は24万1487円/坪で過去最安値、変動率-0.74％の下落です。地価総平均は7万3633円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は24万3415円/坪で過去最安値、変動率-1.02％の下落です。
塚原駅の最も高価格地点は「南足柄市塚原字竹ノ花2551番3」（8万5000円/m2）で、最低価格地点は「南足柄市駒形新宿字東原61番2」（6万1100円/m2）です。
塚原駅は1986年（昭和61年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万0000円/m2（1993年）、最安値は7万4800円/m2（2023年）で、二者の違いは2.27倍です。基準地価の最高値は24万7000円/m2（1991年）、最低値は7万3050円/m2（2023年）で、二者の違いは3.38倍です。
塚原駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
塚原駅の土地価格平均を求めるにあたり、塚原駅付近、神奈川県南足柄市駒形新宿の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +19.11％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +21.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +6.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -1.21％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 18万9333円/m2 | 62万5895円/坪 | -2.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | -0.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | -0.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | -0.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -1.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -2.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | -5.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -5.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -5.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -5.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | -4.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万8666円/m2 | 42万5344円/坪 | -3.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -2.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -1.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -0.61％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万4266円/m2 | 37万7741円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万9200円/m2 | 36万0991円/坪 | -4.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万5200円/m2 | 34万7768円/坪 | -3.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万2200円/m2 | 33万7851円/坪 | -2.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -2.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万6933円/m2 | 32万0440円/坪 | -2.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4233円/m2 | 31万1515円/坪 | -2.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万0333円/m2 | 29万8622円/坪 | -4.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | -4.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | -3.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万0833円/m2 | 26万7217円/坪 | -3.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8066円/m2 | 25万8071円/坪 | -3.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5966円/m2 | 25万1129円/坪 | -2.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | -2.07％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万3633円/m2 | 24万3415円/坪 | -1.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -0.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -5.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -5.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -5.37％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -4.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -3.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -3.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -3.20％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -3.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -1.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -0.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -1.75％ | |
| 2010年［平成22年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -4.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -3.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | -3.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -2.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万5600円/m2 | 31万6033円/坪 | -1.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万3700円/m2 | 30万9752円/坪 | -1.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -3.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | -4.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -2.91％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -2.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -2.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | -2.26％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -2.19％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -1.58％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +19.11％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +21.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +6.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -1.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -2.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -0.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -0.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -1.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -1.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -2.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -5.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -5.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -6.26％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -5.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -4.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | -3.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -3.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -2.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -1.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -0.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万5400円/m2 | 38万1487円/坪 | -4.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万0300円/m2 | 36万4628円/坪 | -4.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万6300円/m2 | 35万1404円/坪 | -3.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | -2.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万0500円/m2 | 33万2231円/坪 | -2.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | -2.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -3.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -4.17％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -4.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万3350円/m2 | 27万5537円/坪 | -3.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -3.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万7350円/m2 | 25万5702円/坪 | -3.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | -2.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万3600円/m2 | 24万3305円/坪 | -2.01％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万3050円/m2 | 24万1487円/坪 | -0.74％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
塚原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 山北駅の地価 | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -0.86％ | |
| 飯田岡駅の地価 | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | -0.96％ | |
| 相模沼田駅の地価 | 5万3450円/m2 | 17万6694円/坪 | -1.13％ | |
| 岩原駅の地価 | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | -1.02％ | |
| 和田河原駅の地価 | 7万3350円/m2 | 24万2479円/坪 | -0.21％ | |
| 富士フイルム前駅の地価 | 5万6128円/m2 | 18万5548円/坪 | -0.76％ | |
| 大雄山駅の地価 | 4万9970円/m2 | 16万5190円/坪 | -1.08％ | |
| 東山北駅の地価 | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -0.18％ | |
| 飯沢の地価 | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -1.47％ | |
| 怒田の地価 | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -0.82％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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