大谷口の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
19万7000
円/m2
変動率
+1.80
％
坪単価
65万1239
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | さいたま市南区大字大谷口字細野990番5 | 浦和駅より2,700m | 21万6000 円/m2 | 71万4049 円/坪 | +1.89 ％ | |
| 2位 | さいたま市南区大字大谷口字向原5047番 | 南浦和駅より2,300m | 17万8000 円/m2 | 58万8429 円/坪 | +1.71 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大谷口（おおやぐち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は19万7000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では65万1239円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.80％の上昇です。
大谷口の最も高価格の地点は「さいたま市南区大字大谷口字細野990番5」（21万6000円/m2）で、最も低価格の地点は「さいたま市南区大字大谷口字向原5047番」（17万8000円/m2）です。
大谷口（おおやぐち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は19万7000円/m2、坪単価では平均 65万1239円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.80％の上昇です。
大谷口（おおやぐち）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
大谷口の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市南区大字大谷口、さいたま市緑区大字大谷口の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
大谷口の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.64％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.63％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.86％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -0.61％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +4.27％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +2.34％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +1.80％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大谷口エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 浦和駅の地価 | 60万7941円/m2 | 200万9722円/坪 | +4.73％ | |
| 南浦和駅の地価 | 32万6045円/m2 | 107万7836円/坪 | +3.73％ | |
| 武蔵浦和駅の地価 | 39万3307円/m2 | 130万0190円/坪 | +3.57％ | |
| 東浦和駅の地価 | 17万4212円/m2 | 57万5907円/坪 | +2.54％ | |
| 北戸田駅の地価 | 26万8764円/m2 | 88万8478円/坪 | +5.38％ | |
| 西浦和駅の地価 | 21万0416円/m2 | 69万5592円/坪 | +2.07％ | |
| 中浦和駅の地価 | 35万9600円/m2 | 118万8760円/坪 | +3.46％ | |
| 太田窪の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +2.46％ | |
| 白幡の地価 | 55万6500円/m2 | 183万9669円/坪 | +4.16％ | |
| 沼影の地価 | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +3.78％ | |
| 別所の地価 | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +3.22％ | |
| 文蔵の地価 | 34万4500円/m2 | 113万8842円/坪 | +2.07％ | |
| 鹿手袋の地価 | 34万4250円/m2 | 113万8016円/坪 | +2.78％ | |
| 根岸の地価 | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +3.40％ | |
| 辻の地価 | 27万4750円/m2 | 90万8264円/坪 | +2.81％ | |
| 内谷の地価 | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | +2.82％ | |
| 曲本の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +2.90％ | |
| 松本の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.35％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
