大須観音駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
70万0714
円/m2
変動率
+7.32
％
坪単価
231万6410
円/坪
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2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大須観音駅（おおすかんのんえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が69万2500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は228万9256円/坪で過去最高、変動率は+6.55％の上昇です。基準地価の平均値が75万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は247万9338円/坪、変動率は+11.94％の上昇です。地価総平均は70万0714円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は231万6410円/坪、変動率は+7.32％の上昇です。
大須観音駅の最高価格地点は「名古屋市中区大須2-16-14」（135万0000円/m2）で、最低価格地点は「名古屋市中村区名駅南3-12-8」（36万0000円/m2）です。
大須観音駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万2500円/m2（2024年）、最低値は16万6000円/m2（2005年）で、両者の差は4.17倍です。基準地価の最高値は95万0000円/m2（1993年）、最低値は21万7000円/m2（2005年）で、両者の差は4.38倍です。
大須観音駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
大須観音駅の平均土地価格を求めるにあたり、大須観音駅周辺、愛知県名古屋市中区大須1、中区大須2、中区門前町の地点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 79万9000円/m2 | 264万1322円/坪 | -15.89％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -18.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -19.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -16.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -12.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -17.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -9.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -5.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -7.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -6.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -3.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -0.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | +5.84％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +25.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +21.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | -10.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -5.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -0.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -0.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +1.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | +5.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万9750円/m2 | 99万0909円/坪 | +3.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 37万8428円/m2 | 125万1003円/坪 | +6.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 40万5857円/m2 | 134万1676円/坪 | +6.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 43万7714円/m2 | 144万6989円/坪 | +7.35％ | |
| 2019年［令和元年］ | 52万9428円/m2 | 175万0177円/坪 | +18.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 59万3571円/m2 | 196万2219円/坪 | +12.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 58万7428円/m2 | 194万1912円/坪 | -0.27％ | |
| 2022年［令和4年］ | 61万5285円/m2 | 203万4002円/坪 | +4.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 65万3857円/m2 | 216万1511円/坪 | +6.67％ | |
| 2024年［令和6年］ | 70万0714円/m2 | 231万6410円/坪 | +7.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | -2.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -0.87％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +3.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +24.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | +24.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -5.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -7.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -0.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -1.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +5.83％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万5666円/m2 | 97万7410円/坪 | +3.18％ | |
| 2016年［平成28年］ | 38万5666円/m2 | 127万4931円/坪 | +6.42％ | |
| 2017年［平成29年］ | 41万3166円/m2 | 136万5840円/坪 | +6.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 44万4166円/m2 | 146万8319円/坪 | +6.87％ | |
| 2019年［平成31年］ | 53万3500円/m2 | 176万3636円/坪 | +17.11％ | |
| 2020年［令和2年］ | 61万0833円/m2 | 201万9283円/坪 | +15.04％ | |
| 2021年［令和3年］ | 59万7000円/m2 | 197万3553円/坪 | -1.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 61万8666円/m2 | 204万5179円/坪 | +3.62％ | |
| 2023年［令和5年］ | 65万1166円/m2 | 215万2617円/坪 | +5.68％ | |
| 2024年［令和6年］ | 69万2500円/m2 | 228万9256円/坪 | +6.55％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 79万9000円/m2 | 264万1322円/坪 | -15.89％ | |
| 1995年［平成7年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -18.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -19.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -16.19％ | |
| 1998年［平成10年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -12.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -17.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -9.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -5.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -7.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -6.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -5.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.00％ |  |
| 2006年［平成18年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +10.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +29.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +14.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -19.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -2.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -0.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +4.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +5.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +7.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +8.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +10.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +26.57％ | |
| 2020年［令和2年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -2.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +8.16％ | |
| 2022年［令和4年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | +12.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +12.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +11.94％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大須観音駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋駅の地価 | 420万4837円/m2 | 1390万0290円/坪 | +6.61％ | |
| 千種駅の地価 | 46万1142円/m2 | 152万4439円/坪 | +7.10％ | |
| 金山駅の地価 | 112万2916円/m2 | 371万2121円/坪 | +9.31％ | |
| 栄駅／栄町駅の地価 | 472万1625円/m2 | 1560万8677円/坪 | +7.55％ | |
| 新栄町駅の地価 | 72万9636円/m2 | 241万2021円/坪 | +4.30％ | |
| ささしまライブ駅の地価 | 81万5400円/m2 | 269万5537円/坪 | +9.96％ | |
| 八田駅の地価 | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +5.17％ | |
| 太閤通駅の地価 | 39万3833円/m2 | 130万1928円/坪 | +7.32％ | |
| 亀島駅の地価 | 75万3000円/m2 | 248万9256円/坪 | +7.16％ | |
| 本陣駅の地価 | 22万6833円/m2 | 74万9862円/坪 | +7.34％ | |
| 中村日赤駅の地価 | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | +8.56％ | |
| 中村公園駅の地価 | 16万4518円/m2 | 54万3863円/坪 | +3.95％ | |
| 丸の内駅の地価 | 173万7142円/m2 | 574万2621円/坪 | +7.19％ | |
| 久屋大通駅の地価 | 259万3333円/m2 | 857万3002円/坪 | +11.61％ | |
| 伏見駅の地価 | 240万8181円/m2 | 796万0931円/坪 | +9.53％ | |
| 上前津駅の地価 | 93万2142円/m2 | 308万1463円/坪 | +7.05％ | |
| 鶴舞駅の地価 | 47万2400円/m2 | 156万1652円/坪 | +4.26％ | |
| 岩塚駅の地価 | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +7.15％ | |
| 矢場町駅の地価 | 229万3111円/m2 | 758万0532円/坪 | +5.97％ | |
| 山王駅の地価 | 31万0428円/m2 | 102万6210円/坪 | +4.63％ | |
| 尾頭橋駅の地価 | 21万6625円/m2 | 71万6115円/坪 | +4.96％ | |
| 黄金駅の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +6.63％ | |
| 国際センター駅の地価 | 125万2000円/m2 | 413万8842円/坪 | +6.43％ | |
| 東別院駅の地価 | 54万0285円/m2 | 178万6068円/坪 | +4.37％ | |
| 名古屋城駅の地価 | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | +12.69％ | |
| 米野駅の地価 | 83万5500円/m2 | 276万1983円/坪 | +7.02％ | |
| 名駅（町名）の地価 | 693万5500円/m2 | 2292万7272円/坪 | +5.43％ | |
| 名駅南の地価 | 202万2428円/m2 | 668万5714円/坪 | +8.50％ | |
| 則武の地価 | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | +13.06％ | |
| 椿町の地価 | 454万2000円/m2 | 1501万4876円/坪 | +6.22％ | |
| 太閤の地価 | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +6.56％ | |
| 錦の地価 | 359万2222円/m2 | 1187万5114円/坪 | +9.07％ | |
| 千代田の地価 | 54万8600円/m2 | 181万3553円/坪 | +4.53％ | |
| 松原の地価 | 52万6666円/m2 | 174万1046円/坪 | +5.55％ | |
| 中村町の地価 | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +8.08％ | |
| 平池町の地価 | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +10.61％ | |
| 竹橋町の地価 | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +6.10％ | |
| 井深町の地価 | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +7.69％ | |
| 豊国通の地価 | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +8.70％ | |
| 栄生町の地価 | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +8.23％ | |
| 鳥居通の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +6.34％ | |
| 鳥居西通の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +9.02％ | |
| 藤江町の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +9.52％ | |
| 長筬町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +8.70％ | |
| 並木の地価 | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +6.41％ | |
| 猪之越町の地価 | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +9.04％ | |
| 黄金通の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +9.08％ | |
| 中島町の地価 | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +5.86％ | |
| 砂田町の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +7.91％ | |
| 二ツ橋町の地価 | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +6.09％ | |
| 五反城町の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +7.73％ | |
| 本陣通の地価 | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +6.36％ | |
| 松原町の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +10.00％ | |
| 中村本町の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +4.76％ | |
| 高道町の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +6.22％ | |
| 岩塚町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +4.71％ | |
| 鈍池町の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +6.93％ | |
| 烏森町の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +6.40％ | |
| 角割町の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +4.12％ | |
| 荒輪井町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +4.55％ | |
| 城屋敷町の地価 | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +5.73％ | |
| 諏訪町の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +6.08％ | |
| 宿跡町の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +5.84％ | |
| 八社の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.96％ | |
| 橘の地価 | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +4.20％ | |
| 大須の地価 | 102万9800円/m2 | 340万4297円/坪 | +6.89％ | |
| 伊勢山の地価 | 66万0500円/m2 | 218万3471円/坪 | +5.21％ | |
| 葵の地価 | 102万4000円/m2 | 338万5123円/坪 | +4.25％ | |
| 富士見町の地価 | 59万1000円/m2 | 195万3719円/坪 | +2.07％ | |
| 正木の地価 | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | +6.96％ | |
| 新栄の地価 | 53万0285円/m2 | 175万3010円/坪 | +4.41％ | |
| 平和の地価 | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +6.54％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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