大曽根の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万7500
円/m2
変動率
-0.36
％
坪単価
9万0909
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | つくば市大曽根字宿西2999番1 | つくば駅より7,700m | 2万7500 円/m2 | 9万0909 円/坪 | -0.36 ％ | |
| 2位 | つくば市大曽根字滝西2741番外 | つくば駅より6,800m | 8550 円/m2 | 2万8264 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大曽根（おおぞね）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万7500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は9万0909円/坪で過去最低値、変動率は-0.36％の下落です。基準地価の平均値が8550円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万8264円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は1万8075円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9752円/坪で過去最低値、変動率は-0.18％の下落です。
大曽根の最も地価の高い地点は「つくば市大曽根字宿西2999番1」（2万7500円/m2）で、最も地価の低い地点は「つくば市大曽根字滝西2741番外」（8550円/m2）です。
大曽根は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万8500円/m2（2016年）、最低値は2万7500円/m2（2025年）で、二者の差は1.04倍です。基準地価の最高値は9000円/m2（2017年）、最低値は8550円/m2（2024年）で、二者の差は1.05倍です。
大曽根の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。
大曽根の平均土地価格を求めるにあたり、茨城県つくば市大曽根の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 1万8650円/m2 | 6万1652円/坪 | -0.70％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -0.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | -0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8350円/m2 | 6万0661円/坪 | -0.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8250円/m2 | 6万0330円/坪 | -0.76％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8175円/m2 | 6万0082円/坪 | -0.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万8125円/m2 | 5万9917円/坪 | -0.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8075円/m2 | 5万9752円/坪 | -0.18％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -0.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -0.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -0.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -0.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -0.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -0.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -0.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -0.36％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -0.36％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -1.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -1.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8700円/m2 | 2万8760円/坪 | -1.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8600円/m2 | 2万8429円/坪 | -1.15％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -0.58％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | +0.00％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大曽根エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| つくば駅の地価 | 11万8040円/m2 | 39万0214円/坪 | +5.95％ |  |
| 牛久駅の地価 | 4万3180円/m2 | 14万2743円/坪 | +0.51％ | |
| ひたち野うしく駅の地価 | 5万5440円/m2 | 18万3272円/坪 | +3.26％ | |
| 研究学園駅の地価 | 6万0725円/m2 | 20万0743円/坪 | +4.97％ | |
| みどりの駅の地価 | 3万5212円/m2 | 11万6404円/坪 | +3.82％ | |
| 万博記念公園駅の地価 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +7.45％ | |
| 三妻駅の地価 | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.23％ | |
| 竹園の地価 | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | +11.22％ | |
| 吾妻の地価 | 23万2666円/m2 | 76万9146円/坪 | +9.55％ | |
| 春日の地価 | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +9.05％ | |
| 東新井の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +11.68％ | |
| 谷田部の地価 | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | +3.51％ | |
| 二の宮の地価 | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +5.62％ | |
| 天久保の地価 | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +7.47％ | |
| 松代の地価 | 9万6300円/m2 | 31万8347円/坪 | +2.01％ | |
| 高野台の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.00％ | |
| 高見原の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 東光台の地価 | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +8.00％ | |
| 並木の地価 | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 筑穂の地価 | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +0.87％ | |
| 観音台の地価 |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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