けやき台の公示地価・土地価格相場・坪単価｜大分県大分市けやき台

けやき台の不動産売却価格査定

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けやき台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大分市けやき台3丁目2062番16	中判田駅より4,500m	2万7500 円/m²	9万0909 円/坪	+2.23 ％
大分県大分市けやき台3丁目2062番16 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の整然とした住宅地域

けやき台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

大分市けやき台3丁目2062番16

中判田駅より4,500m

2万7500 円/m²

9万0909 円/坪

+2.23 ％

けやき台の最新の地価動向

けやき台（けやきだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万0909円/坪で過去最高であり、変動率+2.23％の上昇です。

けやき台は2023年（令和5年）から2年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7500円/m²（2024年）、最安値は2万6900円/m²（2023年）で、二者の違いは1.02倍です。
けやき台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

けやき台の土地価格平均を求めるにあたり、大分県大分市けやき台の標準地・基準地の地価から算出しました。

けやき台について

けやき台（けやきだい）は大分県大分市の町名です。けやき台1丁目、けやき台2丁目、けやき台3丁目、けやき台4丁目からなります。大分県大分市けやき台の郵便番号は〒879-7762です。九六位山（くろくいさん）、夜明ヶ城（よあけがじょう）といった山々が連なる佐賀関山地の山麓に造成された住宅地です。山麓であるため、けやき台は勾配のある住宅地となっています。山麓のため土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域が付近にあり、土石流や地滑りの危険性があり、大分市のホームページよりハザードマップを確認して災害に備えておく必要があります。指定避難所は戸次中学校です。緊急避難所は欅台なかよし公園、欅台わんぱくひろば、欅台中央公園、けやき台さわやか公園です。けやき台地区は鉄道駅から離れており、西方にJR豊肥本線（ほうひほんせん）の中判田駅（なかはんだえき）があります。

けやき台の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	2万6900円/m²	8万8925円/坪
2024年［令和6年］	2万7500円/m²	9万0909円/坪	+2.23％

けやき台の土地の売却価格査定

けやき台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

けやき台の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
大分駅の地価	17万7404円/m²	58万6460円/坪	+3.24％
西大分駅の地価	7万0318円/m²	23万2456円/坪	+2.35％
牧駅の地価	7万5423円/m²	24万9334円/坪	+3.76％
高城駅の地価	5万8240円/m²	19万2528円/坪	+4.06％
鶴崎駅の地価	3万7807円/m²	12万4983円/坪	+3.01％
大在駅の地価	3万2066円/m²	10万6006円/坪	+4.48％
坂ノ市駅の地価	3万2866円/m²	10万8650円/坪	+4.69％
古国府駅の地価	8万5737円/m²	28万3429円/坪	+3.76％
南大分駅の地価	6万4833円/m²	21万4325円/坪	+3.46％
賀来駅の地価	7万3150円/m²	24万1818円/坪	+2.57％
豊後国分駅の地価	5万1666円/m²	17万0798円/坪	+4.31％
滝尾駅の地価	6万1740円/m²	20万4099円/坪	+3.73％
敷戸駅の地価	5万9025円/m²	19万5123円/坪	+3.48％
大分大学前駅の地価	2万8500円/m²	9万4214円/坪	+2.18％
中判田駅の地価	3万2093円/m²	10万6092円/坪	+2.33％
幸崎駅の地価	1万3900円/m²	4万5950円/坪	-1.53％
向之原駅の地価	3万6085円/m²	11万9291円/坪	+1.73％
上宗方の地価	6万1975円/m²	20万4876円/坪	+4.68％
中央町の地価	41万6666円/m²	137万7410円/坪	+2.27％
末広町の地価	43万7000円/m²	144万4628円/坪	+5.83％
金池南の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+1.44％
佐賀関の地価	1万3900円/m²	4万5950円/坪	-1.53％
東大道の地価	33万0500円/m²	109万2561円/坪	+2.80％
西大道の地価	14万9566円/m²	49万4435円/坪	+4.84％
明野（エリア）の地価	7万7800円/m²	25万7190円/坪	+4.68％
王子（エリア）の地価	10万6400円/m²	35万1735円/坪	+5.06％
にじが丘の地価	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+0.64％
田尻（エリア）の地価	6万2233円/m²	20万5730円/坪	+4.05％
曙台の地価	3万3700円/m²	11万1404円/坪	+3.06％
勢家の地価	6万4133円/m²	21万2011円/坪	+1.12％
星和台の地価	4万7600円/m²	15万7355円/坪	+5.31％
東浜の地価	6万4750円/m²	21万4049円/坪	+1.40％
ふじが丘南の地価	5万9700円/m²	19万7355円/坪	+2.93％
千歳の地価	4万3150円/m²	14万2644円/坪	+4.50％
羽田の地価	6万2500円/m²	20万6611円/坪	+4.95％
萩原の地価	7万1500円/m²	23万6363円/坪	+5.65％
横田の地価	4万5300円/m²	14万9752円/坪	+10.49％
望みが丘の地価	4万3000円/m²	14万2148円/坪	+7.50％
里の地価	2万6200円/m²	8万6611円/坪	+5.65％
野津原の地価	1万9750円/m²	6万5289円/坪	+0.99％
富士見が丘西の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+7.05％
緑が丘の地価	3万4900円/m²	11万5371円/坪	+4.80％
城南北の地価	5万0400円/m²	16万6611円/坪	+3.07％
都町の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+4.72％
宮河内の地価	1万1800円/m²	3万9008円/坪	+0.00％
横尾東町の地価	5万5000円/m²	18万1818円/坪	+4.96％
府内町の地価	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+1.42％