けやき台の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万8600
円/m2
変動率
+4.00
％
坪単価
9万4545
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大分市けやき台3丁目2062番16 | 中判田駅より4,500m | 2万8600 円/m2 | 9万4545 円/坪 | +4.00 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
けやき台（けやきだい）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万8600円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では9万4545円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.00％の上昇です。
けやき台（けやきだい）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万8600円/m2、坪単価では平均 9万4545円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.00％の上昇です。
けやき台（けやきだい）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
けやき台の地価平均を求めるにあたり、大分県大分市けやき台の標準地・基準地の地価から算出しました。
けやき台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
けやき台（けやきだい）は大分県大分市の町名です。けやき台1丁目、けやき台2丁目、けやき台3丁目、けやき台4丁目からなります。大分県大分市けやき台の郵便番号は〒879-7762です。九六位山（くろくいさん）、夜明ヶ城（よあけがじょう）といった山々が連なる佐賀関山地の山麓に造成された住宅地です。山麓であるため、けやき台は勾配のある住宅地となっています。山麓のため土砂災害特別警戒区域、土砂災害警戒区域が付近にあり、土石流や地滑りの危険性があり、大分市のホームページよりハザードマップを確認して災害に備えておく必要があります。指定避難所は戸次中学校です。緊急避難所は欅台なかよし公園、欅台わんぱくひろば、欅台中央公園、けやき台さわやか公園です。けやき台地区は鉄道駅から離れており、西方にJR豊肥本線（ほうひほんせん）の中判田駅（なかはんだえき）があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 2万6900円/m2 | 8万8925円/坪 | ||
| 2024年［令和6年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +2.23％ |  |
| 2025年［令和7年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | +4.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
けやき台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大分駅の地価 | 18万4145円/m2 | 60万8745円/坪 | +4.27％ | |
| 西大分駅の地価 | 7万8980円/m2 | 26万1090円/坪 | +3.33％ | |
| 牧駅の地価 | 7万9076円/m2 | 26万1408円/坪 | +4.80％ | |
| 高城駅の地価 | 6万3723円/m2 | 21万0657円/坪 | +5.37％ | |
| 鶴崎駅の地価 | 4万0775円/m2 | 13万4793円/坪 | +4.24％ | |
| 大在駅の地価 | 3万3686円/m2 | 11万1361円/坪 | +4.17％ | |
| 坂ノ市駅の地価 | 3万4433円/m2 | 11万3829円/坪 | +4.43％ | |
| 古国府駅の地価 | 8万9137円/m2 | 29万4669円/坪 | +3.87％ | |
| 南大分駅の地価 | 6万8450円/m2 | 22万6280円/坪 | +4.16％ | |
| 賀来駅の地価 | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +2.50％ | |
| 豊後国分駅の地価 | 5万3833円/m2 | 17万7961円/坪 | +4.35％ | |
| 滝尾駅の地価 | 6万6650円/m2 | 22万0330円/坪 | +4.05％ | |
| 敷戸駅の地価 | 6万1075円/m2 | 20万1900円/坪 | +3.62％ | |
| 大分大学前駅の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +1.85％ | |
| 中判田駅の地価 | 3万2919円/m2 | 10万8823円/坪 | +2.48％ | |
| 幸崎駅の地価 | 1万3575円/m2 | 4万4876円/坪 | -1.80％ |  |
| 向之原駅の地価 | 3万6971円/m2 | 12万2219円/坪 | +2.62％ | |
| 上宗方の地価 | 6万4966円/m2 | 21万4765円/坪 | +4.52％ | |
| 中央町の地価 | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | +2.94％ | |
| 末広町の地価 | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | +6.17％ | |
| 金池南の地価 | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +2.39％ | |
| 佐賀関の地価 | 1万3575円/m2 | 4万4876円/坪 | -1.80％ | |
| 東大道の地価 | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +2.72％ | |
| 西大道の地価 | 15万4566円/m2 | 51万0964円/坪 | +3.36％ | |
| 明野（エリア）の地価 | 8万0950円/m2 | 26万7603円/坪 | +4.62％ | |
| 王子（エリア）の地価 | 11万2200円/m2 | 37万0909円/坪 | +5.47％ | |
| にじが丘の地価 | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +2.11％ | |
| 田尻（エリア）の地価 | 6万4333円/m2 | 21万2672円/坪 | +4.02％ | |
| 曙台の地価 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | +6.53％ | |
| 勢家の地価 | 6万6033円/m2 | 21万8291円/坪 | +2.10％ | |
| 星和台の地価 | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | +4.62％ | |
| 東浜の地価 | 6万7950円/m2 | 22万4628円/坪 | +4.92％ | |
| ふじが丘南の地価 | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | +3.02％ | |
| 千歳の地価 | 4万5250円/m2 | 14万9586円/坪 | +4.88％ | |
| 羽田の地価 | 6万5475円/m2 | 21万6446円/坪 | +4.97％ | |
| 萩原の地価 | 7万6333円/m2 | 25万2341円/坪 | +6.76％ | |
| 横田の地価 | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | +7.06％ | |
| 望みが丘の地価 | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | +4.88％ | |
| 里の地価 | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | +4.20％ | |
| 野津原の地価 | 1万9950円/m2 | 6万5950円/坪 | +0.98％ | |
| 富士見が丘西の地価 | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | +6.83％ | |
| 緑が丘の地価 | 3万6800円/m2 | 12万1652円/坪 | +5.44％ | |
| 城南北の地価 | ||||
| 都町の地価 | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | +4.43％ | |
| 横尾東町の地価 | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +6.36％ | |
| 府内町の地価 | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +1.86％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
