萩原

萩原の最新の地価動向

萩原（はぎわら）の現在の地価は、公示地価の平均値が7万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は24万4628円/坪、変動率+6.47％の上昇です。基準地価の平均値が7万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万9669円/坪、変動率+5.09％の上昇です。地価総平均は7万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万6363円/坪、変動率+5.65％の上昇です。

萩原の最高額地点は「大分市萩原2-2-32」（7万5000円/m²）で、最も低額地点は「大分市萩原1-16-8」（7万4000円/m²）です。

萩原は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7000円/m²（2001年）、最安値は5万8600円/m²（2016年）で、二者の違いは1.83倍です。基準地価の最高値は19万3000円/m²（1996年）、最低値は6万2800円/m²（2016年）で、二者の違いは3.07倍です。
萩原の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

萩原の土地価格平均を求めるにあたり、大分県大分市萩原の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

萩原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪
1995年［平成7年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.58％
1996年［平成8年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-4.15％
1998年［平成10年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-3.24％
2000年［平成12年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.79％
2001年［平成13年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-8.05％
2002年［平成14年］	11万7333円/m2	38万7878円/坪	-4.69％
2003年［平成15年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-5.11％
2004年［平成16年］	10万2166円/m2	33万7741円/坪	-7.50％
2005年［平成17年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-10.92％
2006年［平成18年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-7.47％
2007年［平成19年］	8万0666円/m2	26万6666円/坪	-4.07％
2008年［平成20年］	7万7666円/m2	25万6749円/坪	-3.75％
2009年［平成21年］	7万3666円/m2	24万3526円/坪	-5.20％
2010年［平成22年］	6万8933円/m2	22万7878円/坪	-6.31％
2011年［平成23年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	-4.31％
2012年［平成24年］	6万3733円/m2	21万0688円/坪	-3.21％
2013年［平成25年］	6万2566円/m2	20万6831円/坪	-1.80％
2014年［平成26年］	6万1733円/m2	20万4077円/坪	-1.29％
2015年［平成27年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万1933円/m2	20万4738円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+1.46％
2019年［令和元年］	6万3866円/m2	21万1129円/坪	+1.75％
2020年［令和2年］	6万4666円/m2	21万3774円/坪	+1.28％
2021年［令和3年］	6万4966円/m2	21万4765円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	+2.01％
2023年［令和5年］	6万7733円/m2	22万3911円/坪	+2.14％
2024年［令和6年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+5.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪
2002年［平成14年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.80％
2003年［平成15年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-10.99％
2006年［平成18年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-4.71％
2007年［平成19年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-6.17％
2008年［平成20年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	-3.95％
2009年［平成21年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-5.48％
2010年［平成22年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-6.81％
2011年［平成23年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-3.97％
2013年［平成25年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-1.98％
2014年［平成26年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	+2.20％
2019年［平成31年］	6万1900円/m2	20万4628円/坪	+2.48％
2020年［令和2年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	+2.10％
2021年［令和3年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+1.56％
2024年［令和6年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+6.76％
2025年［令和7年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+6.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪
1995年［平成7年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.58％
1996年［平成8年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-4.15％
1998年［平成10年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-3.24％
2000年［平成12年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.79％
2001年［平成13年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-8.05％
2002年［平成14年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-5.64％
2003年［平成15年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	-9.00％
2005年［平成17年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-10.89％
2006年［平成18年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-8.86％
2007年［平成19年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-3.02％
2008年［平成20年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-3.66％
2009年［平成21年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-5.06％
2010年［平成22年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	-6.07％
2011年［平成23年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	-5.46％
2012年［平成24年］	6万5350円/m2	21万6033円/坪	-2.84％
2013年［平成25年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-1.71％
2014年［平成26年］	6万3300円/m2	20万9256円/坪	-1.35％
2015年［平成27年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万3350円/m2	20万9421円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.09％
2019年［令和元年］	6万4850円/m2	21万4380円/坪	+1.38％
2020年［令和2年］	6万5400円/m2	21万6198円/坪	+0.87％
2021年［令和3年］	6万5650円/m2	21万7024円/坪	+0.39％
2022年［令和4年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	+2.62％
2023年［令和5年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	+2.43％
2024年［令和6年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+5.09％

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