小川町

小川町の最新の地価動向

小川町（おがわちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が22万2666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は73万6088円/坪、変動率は+2.76％の上昇です。基準地価の平均値が20万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万1074円/坪で過去最高値、変動率は+2.53％の上昇です。地価総平均は21万4714円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は70万9799円/坪、変動率は+2.79％の上昇です。

小川町の最高価格地点は「小平市小川町2丁目1365番10」（25万7000円/m²）で、最も低価格地点は「小平市小川町1丁目880番3」（19万5000円/m²）です。

小川町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万2500円/m²（1988年）、最低値は19万8800円/m²（2013年）で、両者の差は2.98倍です。基準地価の最高値は20万3000円/m²（2024年）、最低値は19万0000円/m²（2018年）で、双方の差は1.07倍です。
小川町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

小川町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都小平市小川町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

小川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪
1984年［昭和59年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+2.52％
1985年［昭和60年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+31.88％
1988年［昭和63年］	59万2500円/m2	195万8677円/坪	+94.16％
1989年［平成元年］	53万9500円/m2	178万3471円/坪	-8.86％
1990年［平成2年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-5.50％
1991年［平成3年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	45万1500円/m2	149万2561円/坪	-11.45％
1993年［平成5年］	37万6333円/m2	124万4077円/坪	-21.20％
1994年［平成6年］	35万3333円/m2	116万8044円/坪	-6.22％
1995年［平成7年］	33万0800円/m2	109万3553円/坪	-0.10％
1996年［平成8年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-3.82％
1997年［平成9年］	31万1800円/m2	103万0743円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	30万0800円/m2	99万4380円/坪	-3.48％
1999年［平成11年］	27万1400円/m2	89万7190円/坪	-9.58％
2000年［平成12年］	24万9800円/m2	82万5785円/坪	-7.92％
2001年［平成13年］	23万9600円/m2	79万2066円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	22万8600円/m2	75万5702円/坪	-4.56％
2003年［平成15年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.21％
2004年［平成16年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-3.64％
2005年［平成17年］	20万6600円/m2	68万2975円/坪	-2.10％
2006年［平成18年］	20万6200円/m2	68万1652円/坪	-0.19％
2007年［平成19年］	21万7600円/m2	71万9338円/坪	+5.47％
2008年［平成20年］	23万2200円/m2	76万7603円/坪	+6.66％
2009年［平成21年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-5.25％
2010年［平成22年］	20万7800円/m2	68万6942円/坪	-5.54％
2011年［平成23年］	20万2600円/m2	66万9752円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	19万9400円/m2	65万9173円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	19万8800円/m2	65万7190円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	20万1600円/m2	66万6446円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	20万3200円/m2	67万1735円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	20万1833円/m2	66万7217円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	20万2428円/m2	66万9185円/坪	+1.30％
2019年［令和元年］	20万4571円/m2	67万6269円/坪	+1.04％
2020年［令和2年］	20万6285円/m2	68万1936円/坪	+0.82％
2021年［令和3年］	20万5142円/m2	67万8158円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	20万8857円/m2	69万0436円/坪	+1.39％
2024年［令和6年］	21万4714円/m2	70万9799円/坪	+2.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪
1984年［昭和59年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+2.52％
1985年［昭和60年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+1.11％
1986年［昭和61年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+31.88％
1988年［昭和63年］	59万2500円/m2	195万8677円/坪	+94.16％
1989年［平成元年］	53万9500円/m2	178万3471円/坪	-8.86％
1990年［平成2年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-5.50％
1991年［平成3年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	45万1500円/m2	149万2561円/坪	-11.45％
1993年［平成5年］	37万6333円/m2	124万4077円/坪	-21.20％
1994年［平成6年］	35万3333円/m2	116万8044円/坪	-6.22％
1995年［平成7年］	33万0800円/m2	109万3553円/坪	-0.10％
1996年［平成8年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-3.82％
1997年［平成9年］	31万1800円/m2	103万0743円/坪	-1.93％
1998年［平成10年］	30万0800円/m2	99万4380円/坪	-3.48％
1999年［平成11年］	27万1400円/m2	89万7190円/坪	-9.58％
2000年［平成12年］	24万9800円/m2	82万5785円/坪	-7.92％
2001年［平成13年］	23万9600円/m2	79万2066円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	22万8600円/m2	75万5702円/坪	-4.56％
2003年［平成15年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-4.21％
2004年［平成16年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-3.64％
2005年［平成17年］	20万6600円/m2	68万2975円/坪	-2.10％
2006年［平成18年］	20万6200円/m2	68万1652円/坪	-0.19％
2007年［平成19年］	21万7600円/m2	71万9338円/坪	+5.47％
2008年［平成20年］	23万2200円/m2	76万7603円/坪	+6.66％
2009年［平成21年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-5.25％
2010年［平成22年］	20万7800円/m2	68万6942円/坪	-5.54％
2011年［平成23年］	20万2600円/m2	66万9752円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	19万9400円/m2	65万9173円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	19万8800円/m2	65万7190円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	20万1600円/m2	66万6446円/坪	+1.40％
2015年［平成27年］	20万3200円/m2	67万1735円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	20万1833円/m2	66万7217円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	20万4500円/m2	67万6033円/坪	+1.30％
2019年［平成31年］	20万6666円/m2	68万3195円/坪	+1.04％
2020年［令和2年］	20万8666円/m2	68万9807円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	20万7333円/m2	68万5399円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	21万0666円/m2	69万6418円/坪	+1.28％
2024年［令和6年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	+2.83％
2025年［令和7年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	+2.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪
2019年［令和元年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+2.06％
2024年［令和6年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+2.53％

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