西柴

西柴の最新の地価動向

西柴（にししば）の最新の地価は、公示地価の平均が18万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万5041円/坪、前年比は+1.12％の上昇です。基準地価の平均が17万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万1735円/坪、前年比は+1.13％の上昇です。地価総平均は17万9500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万3388円/坪、前年比は+1.13％の上昇です。

西柴の最高額地点は「横浜市金沢区西柴4-13-6」（18万0000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市金沢区西柴1-30-2」（17万9000円/m²）です。

西柴は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万5000円/m²（1992年）、最低値は17万8000円/m²（2023年）で、二者の落差は2.16倍です。基準地価の最高値は38万4000円/m²（1988年）、最低値は16万3000円/m²（1983年）で、二者の落差は2.36倍です。
西柴の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

西柴の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市金沢区西柴の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

西柴の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪
1984年［昭和59年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.84％
1985年［昭和60年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+4.17％
1987年［昭和62年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+80.00％
1988年［昭和63年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	+21.90％
1989年［平成元年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-4.95％
1990年［平成2年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+1.37％
1991年［平成3年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-0.27％
1992年［平成4年］	36万2500円/m2	119万8347円/坪	-7.86％
1993年［平成5年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-10.83％
1994年［平成6年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-3.67％
1995年［平成7年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	-1.42％
1996年［平成8年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	-5.89％
1997年［平成9年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-2.57％
1998年［平成10年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-2.49％
1999年［平成11年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-4.04％
2000年［平成12年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-5.88％
2001年［平成13年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-4.65％
2002年［平成14年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-4.66％
2003年［平成15年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-5.57％
2004年［平成16年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	-4.72％
2005年［平成17年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-2.97％
2006年［平成18年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.80％
2007年［平成19年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	+2.10％
2008年［平成20年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+2.49％
2009年［平成21年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	+0.58％
2014年［平成26年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+0.57％
2016年［平成28年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-0.26％
2017年［平成29年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-0.27％
2020年［令和2年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-1.66％
2021年［令和3年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	+0.57％
2024年［令和6年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	+1.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪
1993年［平成5年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-11.95％
1994年［平成6年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-4.72％
1995年［平成7年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-2.17％
1996年［平成8年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-5.38％
1997年［平成9年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-3.34％
1998年［平成10年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-2.42％
1999年［平成11年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-3.19％
2000年［平成12年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-6.23％
2001年［平成13年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-4.69％
2002年［平成14年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-4.92％
2003年［平成15年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-5.17％
2004年［平成16年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-2.86％
2006年［平成18年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-1.47％
2007年［平成19年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+1.49％
2008年［平成20年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+3.92％
2009年［平成21年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.05％
2015年［平成27年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-0.52％
2018年［平成30年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-0.52％
2019年［平成31年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-0.53％
2020年［令和2年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-3.21％
2022年［令和4年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-1.66％
2023年［令和5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.12％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪
1984年［昭和59年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+1.84％
1985年［昭和60年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+4.17％
1987年［昭和62年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+80.00％
1988年［昭和63年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	+21.90％
1989年［平成元年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-4.95％
1990年［平成2年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	+1.37％
1991年［平成3年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-0.27％
1992年［平成4年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-7.86％
1993年［平成5年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-9.71％
1994年［平成6年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-2.61％
1995年［平成7年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-0.67％
1996年［平成8年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-6.40％
1997年［平成9年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-1.80％
1998年［平成10年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-2.56％
1999年［平成11年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-4.89％
2000年［平成12年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-5.53％
2001年［平成13年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-4.60％
2002年［平成14年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-4.39％
2003年［平成15年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-4.88％
2005年［平成17年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-3.08％
2006年［平成18年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.12％
2007年［平成19年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+2.70％
2008年［平成20年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.05％
2009年［平成21年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-5.21％
2010年［平成22年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-0.58％
2013年［平成25年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+1.16％
2014年［平成26年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.15％
2015年［平成27年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.25％
2021年［令和3年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+1.14％
2024年［令和6年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.13％

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