西大道の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
14万9566
円/m2
変動率
+4.84
％
坪単価
49万4435
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大分市西大道3丁目536番1外 | 大分駅より1,500m | 18万2000 円/m2 | 60万1652 円/坪 | ||
| 2位 | 大分市西大道4-3-17 | 大分駅より1,900m | 8万6700 円/m2 | 28万6611 円/坪 | +4.84 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西大道（にしおおみち）の現在の地価は、公示地価の平均値が13万3350円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は44万0826円/坪で過去最高であり、変動率は+4.84％の上昇です。基準地価の平均値が18万2000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は60万1652円/坪です。
西大道の最も高額地点は「大分市西大道3丁目536番1外」（18万2000円/m2）で、最低額地点は「大分市西大道4-3-17」（8万6700円/m2）です。
西大道は2022年（令和4年）から3年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万3350円/m2（2024年）、最低値は7万8900円/m2（2022年）で、両者の差は1.69倍です。
西大道の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
西大道の平均土地価格を求めるにあたり、大分県大分市西大道の地点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +4.82％ |  |
| 2024年［令和6年］ | 14万9566円/m2 | 49万4435円/坪 | +4.84％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 7万8900円/m2 | 26万0826円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +4.82％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万3350円/m2 | 44万0826円/坪 | +4.84％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西大道エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 大分駅の地価 | 17万7404円/m2 | 58万6460円/坪 | +3.24％ | |
| 西大分駅の地価 | 7万0318円/m2 | 23万2456円/坪 | +2.35％ | |
| 牧駅の地価 | 7万5423円/m2 | 24万9334円/坪 | +3.76％ | |
| 高城駅の地価 | 5万8240円/m2 | 19万2528円/坪 | +4.06％ | |
| 鶴崎駅の地価 | 3万7807円/m2 | 12万4983円/坪 | +3.01％ | |
| 大在駅の地価 | 3万2066円/m2 | 10万6006円/坪 | +4.48％ | |
| 坂ノ市駅の地価 | 3万2866円/m2 | 10万8650円/坪 | +4.69％ | |
| 古国府駅の地価 | 8万5737円/m2 | 28万3429円/坪 | +3.76％ | |
| 南大分駅の地価 | 6万4833円/m2 | 21万4325円/坪 | +3.46％ | |
| 賀来駅の地価 | 7万3150円/m2 | 24万1818円/坪 | +2.57％ | |
| 豊後国分駅の地価 | 5万1666円/m2 | 17万0798円/坪 | +4.31％ | |
| 滝尾駅の地価 | 6万1740円/m2 | 20万4099円/坪 | +3.73％ | |
| 敷戸駅の地価 | 5万9025円/m2 | 19万5123円/坪 | +3.48％ | |
| 大分大学前駅の地価 | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | +2.18％ | |
| 中判田駅の地価 | 3万2093円/m2 | 10万6092円/坪 | +2.33％ | |
| 幸崎駅の地価 | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -1.53％ |  |
| 向之原駅の地価 | 3万6085円/m2 | 11万9291円/坪 | +1.73％ | |
| 上宗方の地価 | 6万1975円/m2 | 20万4876円/坪 | +4.68％ | |
| 中央町の地価 | 41万6666円/m2 | 137万7410円/坪 | +2.27％ | |
| 末広町の地価 | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +5.83％ | |
| 金池南の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +1.44％ | |
| 佐賀関の地価 | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -1.53％ | |
| 東大道の地価 | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | +2.80％ | |
| 明野（エリア）の地価 | 7万7800円/m2 | 25万7190円/坪 | +4.68％ | |
| 王子（エリア）の地価 | 10万6400円/m2 | 35万1735円/坪 | +5.06％ | |
| にじが丘の地価 | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +0.64％ | |
| 田尻（エリア）の地価 | 6万2233円/m2 | 20万5730円/坪 | +4.05％ | |
| 曙台の地価 | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +3.06％ | |
| 勢家の地価 | 6万4133円/m2 | 21万2011円/坪 | +1.12％ | |
| 星和台の地価 | 4万7600円/m2 | 15万7355円/坪 | +5.31％ | |
| 東浜の地価 | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | +1.40％ | |
| けやき台の地価 | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | +2.23％ | |
| ふじが丘南の地価 | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | +2.93％ | |
| 千歳の地価 | 4万3150円/m2 | 14万2644円/坪 | +4.50％ | |
| 羽田の地価 | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +4.95％ | |
| 萩原の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +5.65％ | |
| 横田の地価 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +10.49％ | |
| 望みが丘の地価 | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +7.50％ | |
| 里の地価 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | +5.65％ | |
| 野津原の地価 | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | +0.99％ | |
| 富士見が丘西の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +7.05％ | |
| 緑が丘の地価 | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | +4.80％ | |
| 城南北の地価 | 5万0400円/m2 | 16万6611円/坪 | +3.07％ | |
| 都町の地価 | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +4.72％ | |
| 宮河内の地価 | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | +0.00％ |  |
| 横尾東町の地価 | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +4.96％ | |
| 府内町の地価 | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.42％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
