新羽町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市港北区新羽町

新羽町の不動産売却価格査定

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新羽町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市港北区新羽町字中町1625番1外	新羽駅より140m	42万8000 円/m²	141万4876 円/坪	+2.15 ％
神奈川県横浜市港北区新羽町字中町1625番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 830m²（251坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員22.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
2位	横浜市港北区新羽町字南上町570番	北新横浜駅より300m	30万1000 円/m²	99万5041 円/坪	+4.15 ％
神奈川県横浜市港北区新羽町字南上町570番 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 990m²（299坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が多く住宅も見られる工業地域
3位	横浜市港北区新羽町字中町1182番	新羽駅より450m	29万4000 円/m²	97万1900 円/坪	+4.26 ％
神奈川県横浜市港北区新羽町字中町1182番 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,394m²（421坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況工場、作業所等にマンションが混在する工業地域

新羽町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市港北区新羽町字中町1625番1外

新羽駅より140m

42万8000 円/m²

141万4876 円/坪

+2.15 ％

2位

横浜市港北区新羽町字南上町570番

北新横浜駅より300m

30万1000 円/m²

99万5041 円/坪

+4.15 ％

3位

横浜市港北区新羽町字中町1182番

新羽駅より450m

29万4000 円/m²

97万1900 円/坪

+4.26 ％

新羽町の最新の地価動向

新羽町（にっぱちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が34万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は112万7272円/坪で過去最高、変動率は+3.52％の上昇です。

新羽町の最も高額地点は「横浜市港北区新羽町字中町1625番1外」（42万8000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市港北区新羽町字中町1182番」（29万4000円/m²）です。

新羽町は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万1000円/m²（2025年）、最低値は23万0000円/m²（2013年）で、二者の差は1.48倍です。
新羽町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

新羽町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市港北区新羽町の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

新羽町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪
2013年［平成25年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+2.17％
2015年［平成27年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+1.70％
2016年［平成28年］	24万3000円/m²	80万3305円/坪	+1.67％
2017年［平成29年］	24万6500円/m²	81万4876円/坪	+1.23％
2018年［平成30年］	25万1500円/m²	83万1404円/坪	+2.03％
2019年［平成31年］	25万5500円/m²	84万4628円/坪	+1.59％
2020年［令和2年］	26万1500円/m²	86万4462円/坪	+2.35％
2021年［令和3年］	26万5500円/m²	87万7685円/坪	+1.53％
2022年［令和4年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+1.70％
2023年［令和5年］	32万1333円/m²	106万2258円/坪	+2.59％
2024年［令和6年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+2.78％
2025年［令和7年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	+3.52％

新羽町の土地の売却価格査定

新羽町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新羽町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
日吉駅の地価	52万8250円/m²	174万6280円/坪	+5.08％
綱島駅の地価	40万5000円/m²	133万8842円/坪	+6.15％
菊名駅の地価	38万8222円/m²	128万3379円/坪	+3.02％
新横浜駅の地価	104万4600円/m²	345万3223円/坪	+6.24％
大倉山駅の地価	31万7923円/m²	105万0985円/坪	+4.39％
小机駅の地価	21万7333円/m²	71万8457円/坪	+1.79％
白楽駅の地価	40万4166円/m²	133万6088円/坪	+5.21％
妙蓮寺駅の地価	38万3333円/m²	126万7217円/坪	+2.51％
東山田駅の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+1.60％
新羽駅の地価	30万3857円/m²	100万4486円/坪	+3.51％
日吉本町駅の地価	34万3200円/m²	113万4545円/坪	+5.26％
高田駅の地価	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+4.12％
岸根公園駅の地価	30万4250円/m²	100万5785円/坪	+1.98％
北新横浜駅の地価	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+4.15％
新綱島駅の地価	31万9857円/m²	105万7378円/坪	+5.30％
新吉田東の地価	30万6500円/m²	101万3223円/坪	+5.08％
篠原の地価	37万8428円/m²	125万1003円/坪	+1.90％
師岡町の地価	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+3.54％
樽町の地価	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+3.24％
綱島西の地価	69万2333円/m²	228万8705円/坪	+9.44％
綱島東の地価	37万8500円/m²	125万1239円/坪	+6.45％
大曽根の地価	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+4.07％
高田西の地価	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+1.95％
高田東の地価	35万3500円/m²	116万8595円/坪	+5.18％
小机町の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+0.48％
下田町の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+2.35％
新吉田町の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+1.48％
仲手原の地価	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+2.24％
箕輪町の地価	35万1000円/m²	116万0330円/坪	+6.69％
錦が丘の地価	43万7000円/m²	144万4628円/坪	+3.31％
岸根町の地価	27万2000円/m²	89万9173円/坪	+1.12％
鳥山町の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.86％