根岸町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
21万8666
円/m2
変動率
+2.10
％
坪単価
72万2865
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
根岸町（ねぎしちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が21万8666円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は72万2865円/坪、前年比+2.10％の上昇です。基準地価の平均が13万9000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は45万9504円/坪です。
根岸町の最も地価の高い地点は「横須賀市根岸町2-21-16」（28万0000円/m2）で、最も地価の低い地点は「横須賀市根岸町5-13-10」（13万9000円/m2）です。
根岸町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万5000円/m2（1993年）、最安値は21万1333円/m2（2022年）で、二者の差異は2.91倍です。
根岸町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
根岸町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横須賀市根岸町の標準地・基準地の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -6.78％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | -10.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -5.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -7.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -4.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -3.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | -5.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | -6.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -6.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -6.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -7.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -7.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -4.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -3.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -0.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +2.32％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -1.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -3.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -1.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -1.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -0.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -0.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -0.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -0.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | -0.36％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | -0.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | -0.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | +0.10％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +0.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万5500円/m2 | 64万6280円/坪 | +1.15％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | -6.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | -10.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -5.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | -7.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -4.63％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -3.25％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | -5.48％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | -6.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -6.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -6.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -7.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -7.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -4.56％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -3.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -0.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +2.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -1.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -3.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -1.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -1.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -0.99％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -0.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -0.51％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -0.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -0.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | -0.36％ | |
| 2019年［平成31年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | -0.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | -0.40％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | +0.10％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万2333円/m2 | 70万1928円/坪 | +0.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | +1.15％ | |
| 2025年［令和7年］ | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | +2.10％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2024年［令和6年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
根岸町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 横須賀中央駅の地価 | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +4.44％ | |
| 追浜駅の地価 | 12万8642円/m2 | 42万5265円/坪 | +4.02％ | |
| 久里浜駅／京急久里浜駅の地価 | 14万1772円/m2 | 46万8670円/坪 | +3.21％ | |
| 浦賀駅の地価 | 9万3100円/m2 | 30万7768円/坪 | +1.71％ | |
| YRP野比駅の地価 | 10万9216円/m2 | 36万1046円/坪 | +1.69％ | |
| 京急長沢駅の地価 | 8万6533円/m2 | 28万6060円/坪 | +0.70％ | |
| 津久井浜駅の地価 | 5万9828円/m2 | 19万7778円/坪 | +1.13％ | |
| 衣笠駅の地価 | 12万7808円/m2 | 42万2506円/坪 | +1.52％ | |
| 安針塚駅の地価 | 7万1850円/m2 | 23万7520円/坪 | +0.00％ |  |
| 三浦海岸駅の地価 | 6万6180円/m2 | 21万8776円/坪 | +1.38％ | |
| 田浦駅の地価 | 6万9950円/m2 | 23万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 京急田浦駅の地価 | 11万7100円/m2 | 38万7107円/坪 | +2.76％ | |
| 北久里浜駅の地価 | 13万7522円/m2 | 45万4618円/坪 | +2.39％ | |
| 三崎口駅の地価 | 5万4606円/m2 | 18万0516円/坪 | +1.05％ | |
| 汐入駅の地価 | 18万6125円/m2 | 61万5289円/坪 | +1.90％ | |
| 逸見駅の地価 | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +2.24％ | |
| 県立大学駅の地価 | 14万9625円/m2 | 49万4628円/坪 | +3.06％ | |
| 堀ノ内駅の地価 | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +1.82％ | |
| 京急大津駅の地価 | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | +1.51％ | |
| 新大津駅の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 馬堀海岸駅の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.38％ | |
| 西部地区の地価 | 6万8027円/m2 | 22万4883円/坪 | +1.62％ | |
| 湘南鷹取の地価 | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +4.50％ | |
| 大滝町の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +10.26％ | |
| ハイランドの地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +4.52％ | |
| 長坂の地価 | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 桜が丘の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.65％ | |
| 浦上台の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +2.91％ | |
| 小矢部の地価 | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | +1.48％ | |
| 池田町の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.28％ | |
| 三春町の地価 | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | +2.02％ | |
| 上町の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.05％ | |
| 坂本町の地価 | 12万0750円/m2 | 39万9173円/坪 | +0.34％ | |
| 内川の地価 | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +5.48％ | |
| 武の地価 | 6万9700円/m2 | 23万0413円/坪 | +1.01％ | |
| 長井の地価 | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +2.27％ | |
| 船越町の地価 | 10万9133円/m2 | 36万0771円/坪 | +2.70％ | |
| 深田台の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +2.29％ | |
| 大津町の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +1.17％ | |
| 野比の地価 | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | +1.44％ | |
| 林の地価 | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | +0.73％ | |
| 安針台の地価 | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.68％ | |
| 安浦町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +1.08％ | |
| 浦郷町の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +4.03％ | |
| 平成町の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +7.53％ | |
| 馬堀町の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +2.52％ | |
| 公郷町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.26％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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