袖ケ浦の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
17万3000
円/m2
変動率
+7.45
％
坪単価
57万1900
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 習志野市袖ケ浦4-10-8 | 京成津田沼駅より1,800m | 17万3000 円/m2 | 57万1900 円/坪 | +7.45 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
袖ケ浦（そでがうら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17万3000円/m2、坪単価では平均 57万1900円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.45％の上昇です。
袖ケ浦（そでがうら）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
袖ケ浦（そでがうら）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は16万1000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では53万2231円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.62％の上昇です。
袖ケ浦の地価平均を求めるにあたり、千葉県習志野市袖ケ浦の地点の地価から算出しました。
袖ケ浦の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +2.50％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +26.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -19.23％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -12.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -8.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -12.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -10.77％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -4.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -1.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -7.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -9.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -6.25％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -5.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -5.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -4.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -2.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -0.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +5.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -4.62％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -4.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -1.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -8.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -1.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -0.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -0.71％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.72％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.70％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.40％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +4.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +6.62％ | |
| 2026年［令和8年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +7.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
袖ケ浦エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 津田沼駅の地価 | 66万4444円/m2 | 219万6510円/坪 | +7.16％ | |
| 京成津田沼駅の地価 | 20万3800円/m2 | 67万3719円/坪 | +6.69％ | |
| 谷津駅の地価 | 31万3250円/m2 | 103万5537円/坪 | +8.05％ | |
| 幕張本郷駅の地価 | 22万3166円/m2 | 73万7741円/坪 | +6.36％ | |
| 八千代台駅の地価 | 12万7842円/m2 | 42万2621円/坪 | +3.85％ | |
| 京成大久保駅の地価 | 17万5444円/m2 | 57万9981円/坪 | +3.52％ | |
| 実籾駅の地価 | 12万5400円/m2 | 41万4545円/坪 | +4.33％ | |
| 新習志野駅の地価 | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +13.54％ | |
| 前原駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.90％ | |
| 幕張豊砂駅の地価 | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +10.25％ | |
| 新津田沼駅の地価 | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +6.96％ | |
| 幕張新都心の地価 | 57万0500円/m2 | 188万5950円/坪 | +10.51％ | |
| 鷺沼の地価 | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +6.76％ | |
| 藤崎の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +3.55％ | |
| 東習志野の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.77％ | |
| 奏の杜の地価 | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | +8.73％ | |
| 茜浜の地価 | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +13.54％ | |
| 大久保の地価 | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +3.27％ | |
| 本大久保の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +2.81％ | |
| 鷺沼台の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +5.39％ | |
| 芝園の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +5.99％ | |
| 花咲の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +5.91％ | |
| 秋津の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +6.32％ | |
| 香澄の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +6.40％ | |
| 屋敷の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.91％ | |
| 新栄の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
