新栄の基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県習志野市新栄

新栄の不動産売却価格査定

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新栄の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	習志野市新栄1-5-18	京成大久保駅より1,700m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.89 ％
千葉県習志野市新栄1-5-18 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

新栄の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

習志野市新栄1-5-18

京成大久保駅より1,700m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+0.89 ％

新栄の最新の地価の動向

新栄の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新栄（しんえい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11万3000円/m²、坪単価では平均 37万3553円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.89％の上昇です。

新栄の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新栄（しんえい）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

新栄の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新栄（しんえい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は11万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では37万3553円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.89％の上昇です。

新栄の地価平均の計算方法

新栄の地価平均を求めるにあたり、千葉県習志野市新栄の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

新栄の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

新栄の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	13万5000円/m²	44万6280円/坪
2005年［平成17年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-8.89％
2006年［平成18年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-2.44％
2007年［平成19年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+2.50％
2008年［平成20年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.81％
2009年［平成21年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-7.26％
2010年［平成22年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-3.64％
2012年［平成24年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.97％
2015年［平成27年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.95％
2017年［平成29年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+0.93％
2019年［令和元年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.92％
2023年［令和5年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+0.91％
2024年［令和6年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.90％
2025年［令和7年］	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.89％

新栄の土地の売却価格査定

新栄エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

新栄の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
津田沼駅の地価	66万4444円/m²	219万6510円/坪	+7.16％
京成津田沼駅の地価	20万3800円/m²	67万3719円/坪	+6.69％
谷津駅の地価	31万3250円/m²	103万5537円/坪	+8.05％
幕張本郷駅の地価	22万3166円/m²	73万7741円/坪	+6.36％
八千代台駅の地価	12万7842円/m²	42万2621円/坪	+3.85％
京成大久保駅の地価	17万5444円/m²	57万9981円/坪	+3.52％
実籾駅の地価	12万5400円/m²	41万4545円/坪	+4.33％
新習志野駅の地価	21万6500円/m²	71万5702円/坪	+13.54％
前原駅の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+3.90％
幕張豊砂駅の地価	44万1000円/m²	145万7851円/坪	+10.25％
新津田沼駅の地価	66万7000円/m²	220万4958円/坪	+6.96％
幕張新都心の地価	57万0500円/m²	188万5950円/坪	+10.51％
鷺沼の地価	18万9500円/m²	62万6446円/坪	+6.76％
藤崎の地価	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+3.55％
東習志野の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+4.77％
奏の杜の地価	54万8000円/m²	181万1570円/坪	+8.73％
茜浜の地価	21万6500円/m²	71万5702円/坪	+13.54％
大久保の地価	19万1333円/m²	63万2506円/坪	+3.27％
本大久保の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+2.81％
鷺沼台の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+5.39％
芝園の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+5.99％
花咲の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+5.91％
秋津の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+6.32％
香澄の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+6.40％
袖ケ浦の地価	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+7.45％
屋敷の地価	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+3.91％