香澄の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 基準地価
平均
18万3000
円/m2
変動率
+6.40
％
坪単価
60万4958
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 習志野市香澄5-7-12 | 新習志野駅より1,300m | 18万3000 円/m2 | 60万4958 円/坪 | +6.40 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
香澄（かすみ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18万3000円/m2、坪単価では平均 60万4958円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.40％の上昇です。
香澄（かすみ）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
香澄（かすみ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は18万3000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では60万4958円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.40％の上昇です。
香澄の地価平均を求めるにあたり、千葉県習志野市香澄の標準地・基準地の地価から計算しました。
香澄の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -5.41％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -14.29％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -10.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -9.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -5.31％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.88％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -4.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -3.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +4.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +2.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -3.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -2.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -8.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -1.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -1.84％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -2.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -1.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +1.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.64％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +4.24％ | |
| 2025年［令和7年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +6.40％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
香澄エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 津田沼駅の地価 | 66万4444円/m2 | 219万6510円/坪 | +7.16％ | |
| 京成津田沼駅の地価 | 20万3800円/m2 | 67万3719円/坪 | +6.69％ | |
| 谷津駅の地価 | 31万3250円/m2 | 103万5537円/坪 | +8.05％ | |
| 幕張本郷駅の地価 | 22万3166円/m2 | 73万7741円/坪 | +6.36％ | |
| 八千代台駅の地価 | 12万7842円/m2 | 42万2621円/坪 | +3.85％ | |
| 京成大久保駅の地価 | 17万5444円/m2 | 57万9981円/坪 | +3.52％ | |
| 実籾駅の地価 | 12万5400円/m2 | 41万4545円/坪 | +4.33％ | |
| 新習志野駅の地価 | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +13.54％ | |
| 前原駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.90％ | |
| 幕張豊砂駅の地価 | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | +10.25％ | |
| 新津田沼駅の地価 | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | +6.96％ | |
| 幕張新都心の地価 | 57万0500円/m2 | 188万5950円/坪 | +10.51％ | |
| 鷺沼の地価 | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +6.76％ | |
| 藤崎の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +3.55％ | |
| 東習志野の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.77％ | |
| 奏の杜の地価 | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | +8.73％ | |
| 茜浜の地価 | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +13.54％ | |
| 大久保の地価 | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +3.27％ | |
| 本大久保の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +2.81％ | |
| 鷺沼台の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +5.39％ | |
| 芝園の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +5.99％ | |
| 花咲の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +5.91％ | |
| 秋津の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +6.32％ | |
| 袖ケ浦の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +7.45％ | |
| 屋敷の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +3.91％ | |
| 新栄の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
