南部市場駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市金沢区

南部市場駅の不動産売却価格査定

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南部市場駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市金沢区富岡東1-13-8	新杉田駅より1,300m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+2.30 ％
神奈川県横浜市金沢区富岡東1-13-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
2位	横浜市金沢区鳥浜町3番4	鳥浜駅より650m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+9.03 ％
神奈川県横浜市金沢区鳥浜町3番4 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 1,983m²（599坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域

南部市場駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市金沢区富岡東1-13-8

新杉田駅より1,300m

17万8000 円/m²

58万8429 円/坪

+2.30 ％

2位

横浜市金沢区鳥浜町3番4

鳥浜駅より650m

16万9000 円/m²

55万8677 円/坪

+9.03 ％

南部市場駅の最新の地価動向

南部市場駅（なんぶしじょうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が17万3500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は57万3553円/坪、前年比は+5.67％の上昇です。

南部市場駅の最も高価格地点は「横浜市金沢区富岡東1-13-8」（17万8000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市金沢区鳥浜町3番4」（16万9000円/m²）です。

南部市場駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万5000円/m²（1993年）、最低値は13万3500円/m²（2012年）で、二者の落差は2.13倍です。
南部市場駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

南部市場駅の平均地価を求めるにあたり、南部市場駅周辺、神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目、富岡東2丁目（北西部）、昭和町の標準地・基準地の地価から算定しました。

南部市場駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪
1994年［平成6年］	26万4000円/m²	87万2727円/坪	-7.37％
1995年［平成7年］	26万1000円/m²	86万2809円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	24万8000円/m²	81万9834円/坪	-4.98％
1997年［平成9年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-9.68％
1998年［平成10年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-4.02％
1999年［平成11年］	22万7500円/m²	75万2066円/坪	-4.06％
2000年［平成12年］	21万0500円/m²	69万5867円/坪	-7.77％
2001年［平成13年］	19万3500円/m²	63万9669円/坪	-8.47％
2002年［平成14年］	17万7500円/m²	58万6776円/坪	-8.84％
2003年［平成15年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	-8.80％
2004年［平成16年］	15万0500円/m²	49万7520円/坪	-8.49％
2005年［平成17年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-5.66％
2006年［平成18年］	13万9500円/m²	46万1157円/坪	-2.79％
2007年［平成19年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+1.58％
2008年［平成20年］	14万7500円/m²	48万7603円/坪	+4.90％
2009年［平成21年］	14万3500円/m²	47万4380円/坪	-2.74％
2010年［平成22年］	13万7150円/m²	45万3388円/坪	-4.46％
2011年［平成23年］	13万5250円/m²	44万7107円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	13万3500円/m²	44万1322円/坪	-1.35％
2013年［平成25年］	13万3650円/m²	44万1818円/坪	+0.16％
2014年［平成26年］	13万4900円/m²	44万5950円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	13万5900円/m²	44万9256円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+1.12％
2017年［平成29年］	13万8500円/m²	45万7851円/坪	+1.49％
2018年［平成30年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+2.89％
2019年［平成31年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+3.35％
2020年［令和2年］	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+3.10％
2021年［令和3年］	14万7500円/m²	48万7603円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	14万9500円/m²	49万4214円/坪	+1.69％
2023年［令和5年］	15万3000円/m²	50万5785円/坪	+2.67％
2024年［令和6年］	16万4500円/m²	54万3801円/坪	+7.95％
2025年［令和7年］	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+5.67％

南部市場駅の土地の売却価格査定

南部市場駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

南部市場駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
金沢文庫駅の地価	24万3636円/m²	80万5409円/坪	+2.86％
金沢八景駅の地価	28万6750円/m²	94万7933円/坪	+5.91％
能見台駅の地価	22万0666円/m²	72万9476円/坪	+2.68％
京急富岡駅の地価	18万1857円/m²	60万1180円/坪	+2.33％
六浦駅の地価	14万6166円/m²	48万3195円/坪	+0.89％
野島公園駅の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.33％
福浦駅の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+9.33％
幸浦駅の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+13.43％
鳥浜駅の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+9.03％
海の公園南口駅の地価	26万2500円/m²	86万7768円/坪	+3.80％
海の公園柴口駅の地価	18万1500円/m²	59万9999円/坪	+0.84％
釜利谷（エリア）の地価	17万9800円/m²	59万4380円/坪	+2.03％
富岡東の地価	19万5500円/m²	64万6280円/坪	+2.85％
富岡西の地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+3.29％
釜利谷東の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+2.84％
釜利谷西の地価	12万5500円/m²	41万4876円/坪	+0.82％
柴町の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+1.11％
西柴の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+0.56％
東朝比奈の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.80％
泥亀の地価	32万6500円/m²	107万9338円/坪	+6.47％
高舟台の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+0.00％
瀬戸の地価	57万1000円/m²	188万7603円/坪	+10.87％
能見台通の地価	31万0500円/m²	102万6446円/坪	+4.89％
町屋町の地価	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+2.88％
堀口の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+1.94％
乙舳町の地価	17万6000円/m²	58万1818円/坪	+2.33％
柳町の地価	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+5.77％
片吹の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+1.06％
長浜の地価	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+1.59％
鳥浜町の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+9.03％