南部市場駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
17万3500
円/m2
変動率
+5.67
％
坪単価
57万3553
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市金沢区富岡東1-13-8 | 新杉田駅より1,300m | 17万8000 円/m2 | 58万8429 円/坪 | +2.30 ％ | |
| 2位 | 横浜市金沢区鳥浜町3番4 | 鳥浜駅より650m | 16万9000 円/m2 | 55万8677 円/坪 | +9.03 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南部市場駅（なんぶしじょうえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17万3500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では57万3553円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.67％の上昇です。
南部市場駅の最も高価格な地点は「横浜市金沢区富岡東1-13-8」（17万8000円/m2）で、最も低価格な地点は「横浜市金沢区鳥浜町3番4」（16万9000円/m2）です。
南部市場駅（なんぶしじょうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は17万3500円/m2、坪単価では平均 57万3553円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.67％の上昇です。
南部市場駅（なんぶしじょうえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
南部市場駅の地価平均を求めるにあたり、南部市場駅の周辺、神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目、富岡東2丁目（北西部）、昭和町の標準地・基準地の地価から算定しました。
南部市場駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -7.37％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -1.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -4.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -9.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -4.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -4.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -7.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -8.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | -8.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -8.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -8.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -5.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | -2.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +1.58％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +4.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -2.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万7150円/m2 | 45万3388円/坪 | -4.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万5250円/m2 | 44万7107円/坪 | -1.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -1.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万3650円/m2 | 44万1818円/坪 | +0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万4900円/m2 | 44万5950円/坪 | +1.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万5900円/m2 | 44万9256円/坪 | +1.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +1.49％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +2.89％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +3.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | +3.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | -0.59％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +1.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.67％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | +7.95％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +5.67％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南部市場駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 金沢文庫駅の地価 | 24万6736円/m2 | 81万5658円/坪 | +3.52％ | |
| 金沢八景駅の地価 | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +5.27％ | |
| 能見台駅の地価 | 24万6090円/m2 | 81万3523円/坪 | +3.21％ | |
| 京急富岡駅の地価 | 19万1692円/m2 | 63万3693円/坪 | +2.39％ | |
| 六浦駅の地価 | 14万8444円/m2 | 49万0725円/坪 | +1.05％ | |
| 野島公園駅の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33％ | |
| 福浦駅の地価 | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +5.87％ | |
| 幸浦駅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +11.18％ | |
| 鳥浜駅の地価 | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +5.86％ | |
| 海の公園南口駅の地価 | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +3.80％ | |
| 海の公園柴口駅の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.36％ | |
| 釜利谷（エリア）の地価 | 21万2300円/m2 | 70万1818円/坪 | +3.41％ | |
| 富岡東の地価 | 23万4666円/m2 | 77万5757円/坪 | +3.46％ | |
| 富岡西の地価 | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | +3.36％ | |
| 釜利谷東の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +4.55％ | |
| 釜利谷西の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +0.82％ | |
| 柴町の地価 | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +1.76％ | |
| 西柴の地価 | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +1.12％ | |
| 東朝比奈の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +0.40％ | |
| 泥亀の地価 | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | +6.47％ | |
| 高舟台の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +0.00％ |  |
| 瀬戸の地価 | 57万1000円/m2 | 188万7603円/坪 | +10.87％ | |
| 能見台通の地価 | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | +5.24％ | |
| 町屋町の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.88％ | |
| 堀口の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +1.94％ | |
| 乙舳町の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33％ | |
| 柳町の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +5.77％ | |
| 片吹の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.06％ | |
| 長浜の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.59％ | |
| 鳥浜町の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +9.03％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
