2022年［令和4年］ 公示地価
平均
20万0833
円/m2
変動率
+0.64
％
上昇
坪単価
66万3911
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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希望ヶ丘（きぼうがおか）の現在の地価は、公示地価の平均値が20万0833円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は66万3911円/坪であり、変動率は+0.64％の上昇です。基準地価の平均値が23万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は77万0247円/坪であり、変動率は+1.08％の上昇です。地価総平均は21万2900円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は70万3801円/坪であり、変動率は+0.33％の上昇です。
希望ヶ丘の最も地価の高額な地点は「横浜市旭区中希望が丘102番13」（28万3000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「横浜市旭区善部町42番12」（17万8000円/m2）です。
希望ヶ丘は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万2500円/m2（1993年）、最低値は17万5000円/m2（1983年）で、両者の差は2.24倍です。基準地価の最高値は43万5000円/m2（1988年）、最低値は18万3000円/m2（1983年）で、双方の差は2.38倍です。
希望ヶ丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
希望ヶ丘の平均土地価格を求めるにあたり、希望ヶ丘駅付近、神奈川県横浜市旭区中希望が丘、旭区東希望が丘、旭区南希望が丘の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +1.40％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +1.37％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +3.51％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +46.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万2500円/m2 | 136万3636円/坪 | +57.42％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -5.64％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 39万4500円/m2 | 130万4132円/坪 | +1.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +0.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | -6.01％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万2333円/m2 | 126万3911円/坪 | -10.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万3250円/m2 | 113万4710円/坪 | -5.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万8750円/m2 | 111万9834円/坪 | -1.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万6750円/m2 | 108万0165円/坪 | -3.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -3.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万8750円/m2 | 98万7603円/坪 | -4.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万0750円/m2 | 92万8099円/坪 | -5.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万1750円/m2 | 86万5289円/坪 | -6.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万4750円/m2 | 80万9090円/坪 | -6.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万1250円/m2 | 76万4462円/坪 | -5.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | -5.49％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -4.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万8250円/m2 | 65万5371円/坪 | -0.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +3.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +3.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -3.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -2.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -1.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万3800円/m2 | 64万0661円/坪 | -0.63％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +0.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +1.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万7800円/m2 | 65万3884円/坪 | +0.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +0.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万7142円/m2 | 65万1711円/坪 | +0.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万0900円/m2 | 69万7190円/坪 | +0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万2100円/m2 | 70万1157円/坪 | +0.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万2900円/m2 | 70万3801円/坪 | +0.33％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +8.70％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +95.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -8.97％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +1.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -3.87％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | -12.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万1666円/m2 | 112万9476円/坪 | -6.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万6333円/m2 | 111万1845円/坪 | -1.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | -2.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万1333円/m2 | 102万9201円/坪 | -4.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万6333円/m2 | 97万9614円/坪 | -4.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | -6.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -6.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万1666円/m2 | 79万8898円/坪 | -6.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | -5.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万5333円/m2 | 71万1845円/坪 | -5.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -5.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万5666円/m2 | 64万6831円/坪 | -4.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万3333円/m2 | 63万9118円/坪 | -1.20％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万8666円/m2 | 65万6749円/坪 | +2.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | +4.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | -2.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -3.79％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -1.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | -0.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +0.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万2750円/m2 | 63万7190円/坪 | +0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万2800円/m2 | 63万7355円/坪 | +0.25％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万8166円/m2 | 65万5096円/坪 | +0.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万9833円/m2 | 66万0606円/坪 | +0.80％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | -0.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万0833円/m2 | 66万3911円/坪 | +0.64％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.09％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +4.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +84.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +19.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -2.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +2.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -0.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -8.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -8.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -3.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -0.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -5.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -2.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -3.77％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -4.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -7.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -5.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -5.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -3.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -3.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +5.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +2.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -6.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -1.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -1.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.50％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +2.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.73％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +0.24％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +1.08％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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